LOGI CAPITAL RESPONSABILIDADE LIMITADA FII

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, prazo indeterminado, voltado à aquisição de imóveis residenciais e comerciais (incluindo terrenos, casas, apartamentos, flats, lajes, conjuntos comerciais, galpões, centros logísticos, lojas, shopping centers e propriedades rurais) para venda, locação ou arrendamento. Admite também investimentos em direitos reais, participações em SPEs imobiliárias, cotas de outros FIIs e demais ativos permitidos. Pode concentrar até 100% do patrimônio em um único Ativo Alvo e em qualquer localidade do Brasil, sem limites de concentração por ativo ou emissor em valores mobiliários. As disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa pública/privada de liquidez imediata, títulos públicos federais e CDBs de primeira linha com rating mínimo.

Diferenciais

Estrutura flexível com possibilidade de integralização via chamadas de capital e compensação de créditos na aquisição de Ativos Alvo; ausência de taxa de ingresso; taxa de administração competitiva (0,12% a.a. com mínimo mensal de R$ 15 mil corrigido pelo IPCA); ausência de taxa de performance; possibilidade de concentração de até 100% em um único imóvel; reserva de contingência de 1% dos ativos.

Riscos

Fundo destinado exclusivamente a Investidores Profissionais com vínculo societário familiar ou interesse único e indissociável. Não há garantia de rentabilidade; a rentabilidade das cotas pode divergir da rentabilidade dos ativos em razão de encargos, tributos e forma de apuração do valor dos ativos. Não conta com garantia do administrador, gestor, conglomerado financeiro, mecanismo de seguro ou FGC. Administrador e gestor só respondem por perdas decorrentes de comprovado erro ou má-fé. Há risco de patrimônio líquido negativo, hipótese em que se aplicam os procedimentos dos arts. 122 e seguintes da Resolução CVM 175. Operações com derivativos são vedadas salvo para proteção patrimonial limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação de recursos no exterior. Risco de tributação caso cotista pessoa física detenha ≥10% das cotas (ou conjunto de ligados ≥30%) ou receba ≥10%/30% dos rendimentos, e risco de tributação como pessoa jurídica se cotista com ≥25% das cotas for incorporador/construtor/sócio.