LKDV11

Política de Investimento

Classe única de FII, condomínio fechado, com prazo de duração de 6 anos (prorrogável por mais 2 anos), destinada a Investidores Qualificados. Investe primordialmente em imóveis comerciais, industriais e residenciais (prédios, lojas, salas, shopping centers, centros logísticos, loteamentos, etc.) e direitos reais sobre eles, podendo também adquirir quotas de sociedades investidas, CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII, FIP, FIDC, debêntures, certificados de potencial adicional de construção e demais valores mobiliários permitidos aos FII. As disponibilidades financeiras são aplicadas em fundos de renda fixa ou títulos de renda fixa, sendo vedada aplicação no exterior e vedados day trade e fundos para investidores profissionais não administrados pelo Administrador. Derivativos somente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido.

Diferenciais

FII com gestão ativa e mandato multiestratégia/multicategoria (classificação ANBIMA), com Comitê de Investimentos composto por 3 membros efetivos e 3 suplentes indicados pelo Gestor, capital autorizado de R$ 150 milhões para novas emissões sem necessidade de assembleia, possibilidade de integralização em bens e direitos, e taxa de performance de 10% sobre o que exceder IPCA+8%.

Riscos

Riscos inerentes ao investimento imobiliário (vacância, inadimplência de locatários, desvalorização dos imóveis, riscos de construção e incorporação), riscos de mercado dos ativos financeiros, riscos de crédito dos emissores de títulos, riscos de concentração, riscos tributários (alterações na legislação fiscal aplicável aos FII, incluindo a possibilidade de perda do benefício de isenção para pessoas físicas), riscos relacionados à gestão e à possibilidade de patrimônio líquido negativo (com responsabilidade limitada ao valor subscrito), riscos de não haver resgate de cotas salvo no término do prazo ou amortização total, e riscos de conflitos de interesse.