Dados anuais de dezembro de 2025

Dados gerais

Nome do fundo

LA SHOPPING II CENTERS FUNDO DE INVESTIEMNTO IMOBILIARIO

CNPJ do fundo

20.717.355/0001-03

Data de funcionamento

03/04/2014

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidor Qualificado

Quantidade de cotas emitidas

66.857,6331681

Fundo exclusivo

Sim

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Sim

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

31/12

Nome do administrador

Terra Investimentos DTVM Ltda.

CNPJ do administrador

03.751.794/0001-13

Logradouro

Rua Joaquim Floriano, nº 100, 5º andar, conj 51/52, Itaim Bibi, SP, CEP 4534000

Número do endereço

100

Complemento do endereço

5º andar

Bairro

Itaim Bibi

Cidade

São Paulo

Estado

SP

CEP

04534-000

Telefone 1

11 3165.6000

Site

www.terrainvestimentos.com.br

E-mail

admfundos@terrainvestimentos.com.br

Competência

2025-12-31

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Não possui informação apresentada.

Critérios utilizados na referida avaliação

Não possui informação apresentada.

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

As regras e prazos para a chamada de capital será de acordo com o deliberado em Assembleia, seguindo o estabelecido em regulamento.

Prestadores de serviços

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

Não possui informação apresentada.

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

Não possui informação apresentada.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Não possui informação apresentada.

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Custodiante - RUA JOAQUIM FLORIANO, 100 - 5ºANDAR

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

www.terrainvestimentos.com.br

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

admfundos@terrainvestimentos.com.br

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

9.4. Consulta formal. As deliberações da Assembleia Geral de Cotistas poderão ser tomadas, independentemente de convocação, mediante processo de consulta, formalizada por carta, correio eletrônico ou telegrama dirigido pelo Administrador aos Cotistas, para resposta no prazo de 15 (quinze) dias, devendo constar da consulta todos os elementos informativos necessários ao exercício de voto. 9.4.1. A resposta dos Cotistas à consulta será realizada mediante o envio, pelo Cotista ao Administrador, de carta, correio eletrônico ou telegrama formalizando o seu respectivo voto. 9.4.2. Caso algum Cotista deseje alterar o endereço para recebimento de quaisquer avisos, deverá notificar o Administrador. 9.5. Voto. Somente poderão votar na Assembleia Geral de Cotistas os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data da convocação da Assembleia Geral de Cotistas ou seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. 9.5.1. Os Cotistas também poderão votar por meio de comunicação escrita ou eletrônica, observado neste Regulamento e a legislação e normativos vigentes. 9.5.2. O pedido de procuração, encaminhado pelo Administrador mediante correspondência ou anúncio publicado, deverá satisfazer aos seguintes requisitos: I. Conter todos os elementos informativos necessários ao exercício do voto pedido; II. Facultar que o Cotista exerça o voto contrário à proposta, por meio da mesma procuração; e III. Ser dirigido a todos os Cotistas.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

Não há a realização de assembleia por meio eletrônico para fundos imobiliários.

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

Taxa de Administração. Observado o disposto no item 10.6 abaixo, o Administrador receberá, pelos serviços de administração ao Fundo, os quais incluem a custódia qualificada e controladoria ao Fundo, bem como a escrituração de Cotas, uma “Taxa de Administração” equivalente a 0,80% (oitenta centésimos por cento) ao ano, incidente sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, calculada diariamente, na base 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos) da percentagem referida neste item, e será provisionada por dia útil e paga até o 2º (segundo) Dia Útil do mês subsequente ao vencido, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas, sendo devida uma remuneração mínima mensal de R$ 19.500,00 (dezenove mil e quinhentos reais). 10.2. Exclusivamente durante o período em que as Cotas não estejam admitidas a negociação no mercado secundário em bolsa de valores ou no mercado de balcão, o Administrador receberá, pelos serviços prestados ao Fundo (ou seja, por todos os serviços previstos no item 10.1 acima), uma “Taxa de Administração” equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) ao ano, incidente sobre o Patrimônio Líquido do Fundo (“Taxa de Administração Reduzida”), calculada diariamente, na base 1/252 (um duzentos e cinquenta e dois avos) da percentagem referida neste item, e será provisionada por dia útil e paga até o 2º (segundo) Dia Útil do mês subsequente ao vencido, a partir do mês em que ocorrer a primeira integralização de Cotas, sendo devida uma remuneração mínima mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais). Especificamente no caso de incidência da Taxa de Administração Reduzida, o Administrador fará jus ao percentual fixo e efetivo de 0,06% (seis centésimos por cento) e o Gestor, cuja “Taxa de Gestão” é deduzida da Taxa de Administração e, conforme o caso, da Taxa de Administração Reduzida, fará jus ao recebimento do valor remanescente da Taxa de Administração Reduzida, exceto se de outra forma acordado contratualmente entre o Fundo e o Gestor.

Valor pago no ano de referência (R$)

R$ 0,00

% sobre o patrimônio contábil

0%

% sobre o patrimônio a valor de mercado

0%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

A divulgação de informações deve ser feita na página do Administrador na rede mundial de computadores, em lugar de destaque e disponível para acesso gratuito, e mantida disponível aos Cotistas em sua sede. OAdministrador deverá, ainda, simultaneamente à divulgação referida acima, enviar as informações referidas ao mercado organizado em que as cotas do FII sejam admitidas à negociação, bem como à CVM, através do Sistema de Envio de Documentos disponível na página da CVM na rede mundial de computadores. As informações ou documentos referidos podem ser remetidos aos Cotistas por meio eletrônico ou disponibilizados por meio de canais eletrônicos. A comunicação deverá ser encaminhada para o e-mail: admfundos@terrainvestimentos.com.br.

Política de negociação de cotas do fundo

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Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

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Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

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