KRONOLOG I FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, classe única, público-alvo exclusivo de investidores profissionais. Objetivo de renda e ganho de capital via aquisição de terrenos/imóveis (integrais ou frações) para desenvolvimento de empreendimentos não residenciais nos segmentos logística, industrial ou centro de distribuição. Pode investir em amplo rol de ativos imobiliários (CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, FII, FIP, FIA, FIDC, ações e debêntures de emissores com atividades permitidas). Prazo de enquadramento de 180 dias após cada oferta. Vedação de investimento no exterior. Derivativos apenas para hedge. Permite aquisição de ativos de partes ligadas com aprovação em Assembleia e limite de 20% do PL.

Diferenciais

FII de responsabilidade limitada com dupla gestão (estratégica e tática), foco em desenvolvimento de empreendimentos logísticos/industriais, possibilidade de investir em ativos de partes ligadas (até 20% do PL) com aprovação em assembleia, e flexibilidade para realizar day trade em cotas de FII e CRI.

Riscos

Risco de desenquadramento para fins tributários (não observância das condições da Lei 14.754/2023), risco de mercado, crédito, sistêmico, liquidez e negociação atípica. Risco de concentração em imóveis não residenciais (logística/industrial/CD). Risco de operações com derivativos (limitadas a hedge). Risco de governança por classe única sem segregação patrimonial. Risco de Patrimônio Líquido negativo. Não há garantia dos prestadores de serviços nem do FGC.