KRONOS FII RL

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, destinado exclusivamente a investidores profissionais, com aplicação preponderante em ativos imobiliários (direitos reais sobre imóveis, CRIs, cotas de FII, LCI, LH, LIG, CEPACs, debêntures, ações de SPEs, cotas de FIP/FIA imobiliário). Permite alta concentração em poucos ativos/emissoes, inclusive de um único emissor, sem localização geográfica pré-definida. Gestão de liquidez em títulos públicos federais, operações compromissadas e cotas de fundos de renda fixa. Derivativos apenas para hedge, com exposição limitada ao PL.

Diferenciais

Regime de responsabilidade limitada dos cotistas ao valor das cotas subscritas (art. 18 da Res. CVM 175). Consultoria especializada (NPAA Consultoria) com remuneração fixa mensal de R$ 300.000,00 e performance fee de 20% sobre o que exceder o capital integralizado, apurada a cada 5 anos. Possibilidade de integralização em imóveis e direitos relativos a imóveis.

Riscos

Riscos de mercado, liquidez (ativos imobiliários de baixa liquidez), concentração (alta exposição em poucos emissores, inclusive um único), crédito, alocação, patrimônio líquido negativo, execução de garantias, uso de derivativos, tributário, jurídico, imobiliário, alterações na regulamentação do setor, sinistro, desapropriação, vacância, desvalorização dos imóveis, ambiental, alterações em leis ambientais, coinvestimento, pré-pagamento/amortização extraordinária, despesas extraordinárias, distribuição parcial, diluição, OPAC, estudos de viabilidade e propriedade de cotas (não confere propriedade direta).