IVCI11

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada, prazo indeterminado, regime fechado, que investe majoritariamente em CRI (inclusive com contrapartes ligadas à Administradora/Gestora), podendo aplicar em outros ativos imobiliários (FII, FIDC Imobiliário, FIP Imobiliário, FIA Imobiliário, LH, LCI, LIG, CEPAC, ações e debêntures imobiliárias, SPE Imobiliária) e imóveis, observados limites de concentração por modalidade. Permite derivativos exclusivamente para hedge. Vedada aplicação no exterior. Admite aquisição de ativos de partes relacionadas com aprovação em Assembleia e limite de 20% do PL.

Diferenciais

FII de crédito imobiliário com gestão da Icatu Vanguarda e administração/custódia do Banco Daycoval; possibilidade de investir majoritariamente em CRI estruturados com contrapartes ligadas; taxa de administração de 0,06% a.a. com mínimo mensal de R$ 8.000 (R$ 5.000 nos primeiros 12 meses); taxa de gestão de 0,74% a.a. condicionada a PL superior a R$ 100 milhões e 12 meses da 1ª integralização; taxa de custódia de 0,04% a.a. com mínimo de R$ 4.000 (R$ 3.500 nos primeiros 12 meses); sem taxa de saída; regime de responsabilidade limitada.

Riscos

Riscos principais: ausência de garantia das cotas; Patrimônio Líquido negativo; risco de crédito dos locatários/adquirentes; riscos de liquidez do mercado de FII; risco de concentração da carteira; risco tributário e de alterações na legislação fiscal; riscos de desapropriação, sinistro e desvalorização de imóveis; riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado; risco de operações com derivativos; risco de não distribuição total da primeira emissão; risco em função de dispensa de registro (rito automático).