IVBP11

Política de Investimento

FII híbrido de gestão ativa com mandato 'Tijolo' e segmento Multicategoria, destinado a investidores qualificados (incluindo RPPS). Aplica acima de 2/3 do PL em imóveis e direitos reais sobre imóveis, podendo investir até 100% em Cotas de FII, CRI e FIA Imobiliário. Complementarmente, aloca em LH, LCI, LIG, CEPAC, valores mobiliários de emissores registrados na CVM, Cotas de sociedade com propósito permitido a FII e Ativos Financeiros. Permite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior. Permite empréstimo/tomada de títulos via serviço autorizado e recompra de Cotas limitada a 10% em 12 meses.

Diferenciais

Fundo em fase pré-operacional com patrimônio mínimo inicial de R$ 349.856.152,98; investimento mínimo inicial de R$ 9,42 (1 cota); Capital Autorizado de até R$ 10 bilhões para emissões futuras sem necessidade de assembleia; possibilidade de recompra limitada a 10% das Cotas em 12 meses; política de exercício de direito de voto pelo Gestor; Reserva de Contingência de até 5% do rendimento semestral; distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa.

Riscos

Riscos de mercado, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos relacionados a CRIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos, riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez, risco de marcação a mercado, risco de concentração, riscos relativos à Oferta e demais riscos relacionados ao produto. Em caso de não enquadramento às condições de isenção (mínimo 100 cotistas e negociação exclusiva em bolsa/balcão), a Classe estará sujeita à tributação aplicável às pessoas jurídicas. RPPS devem respeitar limites de concentração por emissor conforme Res. CMN 5.272/25 e participação conjunta limitada a 50% do PL do Fundo.