IMOBILIÁRIO RIZA RENDA IMOBILIÁRIA MASTER RESPONSABILIDADE LIMITADA FI

Política de Investimento

FII com classe única e duas subclasses (A sênior e B subordinada), com Índice de Subordinação mínimo de 15% até o 245º dia e 25% a partir do 246º dia. Investe em Ativos Imobiliários do segmento comercial/institucional/logística, predominantemente em imóveis ou entidades que detenham exclusivamente imóveis (mínimo de 40% do PL em até 90 dias e 90% em até 245 dias). Pode investir em CRI, cotas de FII, letras de crédito imobiliário e outros ativos imobiliários. Vedada aplicação no exterior e vedadas operações de day trade. Derivativos apenas para proteção patrimonial.

Diferenciais

Estrutura com subclasse sênior (A) e subordinada (B) com Índice de Subordinação mínimo, distribuição mensal de rendimentos prioritários para subclasse A equivalente a IPCA + 9,5% a.a. mais adicional de 0,5% a.a., taxa de performance de 20% sobre o que exceder IPCA + 9,5% a.a., e classificação ANBIMA como mandato multiestratégia, gestão ativa, segmento logística.

Riscos

Riscos principais: fatores macroeconômicos e política governamental, risco de crédito dos locatários/adquirentes, risco tributário (incluindo IBS/CBS da LC 214/25), desvalorização dos imóveis, riscos relativos à aquisição de imóveis (ônus reais preexistentes), ausência de garantia das cotas, riscos de liquidez do mercado de FII, possibilidade de liquidação antecipada, concentração da carteira, patrimônio líquido negativo, interrupção da prestação de serviços, operações com derivativos, alterações tributárias e despesas extraordinárias.