IMOF22

Política de Investimento

Classe única de FII fechado, com prazo indeterminado, destinada à aquisição, gestão, desenvolvimento, reposicionamento e alienação de unidades imobiliárias (residencial, comercial, industrial e hoteleira) e de títulos e valores mobiliários com garantia de Imóveis-Alvo, com objetivo de ganho de capital. Aplica recursos também em Ativos Mobiliários e Ativos Financeiros para gestão de caixa. Vedado investimento em derivativos. Sem requisitos de desconcentração. Permite investimento em Imóveis-Alvo com ônus reais preexistentes, em todo o território nacional, e aquisição de Ativos Financeiros de Partes Relacionadas mediante aprovação em Assembleia Especial.

Diferenciais

Estrutura com 9 Subclasses de Cotas (A a I) organizadas em três emissões, com critérios distintos de amortização, distribuição, taxa de administração, taxa de gestão, taxa de performance e prazo de vencimento. Subclasses B, E e H podem ser integralizadas com Ativos Imobiliários/Mobiliários. Reserva Anual de 12 meses provisionada proporcionalmente. Distribuição mínima de 95% dos lucros pelo regime de caixa.

Riscos

Riscos principais: (i) risco de mercado e fatores macroeconômicos; (ii) risco sistêmico e do setor imobiliário; (iii) risco de liquidez (FII fechado, sem resgate); (iv) risco de concentração da carteira (sem requisitos de desconcentração); (v) risco de crédito dos compradores de Imóveis-Alvo e emissores de Ativos Financeiros; (vi) risco de desvalorização dos Imóveis-Alvo; (vii) risco de desapropriação, sinistro e contingências ambientais; (viii) risco de perecimento e despesas extraordinárias; (ix) risco de atrasos/não conclusão de obras; (x) risco de alterações tributárias e regulatórias; (xi) risco de Patrimônio Líquido negativo com necessidade de aporte adicional pelos Cotistas (responsabilidade ilimitada); (xii) risco de conflito de interesses; (xiii) risco de diferentes Subclasses com critérios distintos de pagamento e vencimento.