Dados trimestrais de junho de 2026
FII Hedgepdp
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FII DE RESP LTDA
- CNPJ do fundo
- 35.586.415/0001-73
- Data de funcionamento
- 17/12/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRHPDPCTF003
- Quantidade de cotas emitidas
- 7.050.992
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 35.586.415/0001-73
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 2/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 2,9354% | 2,1937% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 2,8339% | 2,1178% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 9,8367% | 7,3511% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 5,8745% | 4,3901% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 2,8325% | 2,1168% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 1,239% | 0,9259% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 3,4839% | 2,6035% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 3,7481% | 2,801% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 2,3554% | 1,7602% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 2,9443% | 2,2003% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 5,0719% | 3,7903% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 3,1834% | 2,379% |
| Acima de 36 meses | 31,056% | 23,2085% |
| Prazo indeterminado | 22,605% | 16,8931% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9354%
- % das receitas do FII
- 2,1937%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9354%
- % das receitas do FII
- 2,1937%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,8339%
- % das receitas do FII
- 2,1178%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,8339%
- % das receitas do FII
- 2,1178%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,8367%
- % das receitas do FII
- 7,3511%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 9,8367%
- % das receitas do FII
- 7,3511%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,8745%
- % das receitas do FII
- 4,3901%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,8745%
- % das receitas do FII
- 4,3901%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,8325%
- % das receitas do FII
- 2,1168%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,8325%
- % das receitas do FII
- 2,1168%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,239%
- % das receitas do FII
- 0,9259%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,239%
- % das receitas do FII
- 0,9259%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,4839%
- % das receitas do FII
- 2,6035%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,4839%
- % das receitas do FII
- 2,6035%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,7481%
- % das receitas do FII
- 2,801%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,7481%
- % das receitas do FII
- 2,801%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,3554%
- % das receitas do FII
- 1,7602%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,3554%
- % das receitas do FII
- 1,7602%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9443%
- % das receitas do FII
- 2,2003%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9443%
- % das receitas do FII
- 2,2003%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,0719%
- % das receitas do FII
- 3,7903%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,0719%
- % das receitas do FII
- 3,7903%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,1834%
- % das receitas do FII
- 2,379%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,1834%
- % das receitas do FII
- 2,379%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 31,056%
- % das receitas do FII
- 23,2085%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 31,056%
- % das receitas do FII
- 23,2085%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 22,605%
- % das receitas do FII
- 16,8931%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 22,605%
- % das receitas do FII
- 16,8931%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPCA | 49,825% | 37,2349% |
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 49,825%
- % das receitas do FII
- 37,2349%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 49,825%
- % das receitas do FII
- 37,2349%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-DI | 50,175% | 37,4964% |
IGP-DI
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 50,175%
- % das receitas do FII
- 37,4964%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 50,175%
- % das receitas do FII
- 37,4964%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Ativos financeiros
Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (1)
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20I0795196 | 2773542000122 | 1 | 262 | 10.100 | R$ 11.990.953,39 |
- Companhia
- OPEA SECURITIZADORA S.A. - 20I0795196
- CNPJ
- 2773542000122
- Emissão
- 1
- Série
- 262
- Quantidade
- 10.100
- Valor
- R$ 11.990.953,39
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 3.146.886,38
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 13.169.056,82 | R$ 11.784.503,22 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | −R$ 10.125.720,23 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 3.043.336,59 | R$ 11.784.503,22 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 13.169.056,82
- Financeiro
- R$ 11.784.503,22
- Contábil
- R$ 13.169.056,82
- Financeiro
- R$ 11.784.503,22
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 10.125.720,23
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 10.125.720,23
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 3.043.336,59
- Financeiro
- R$ 11.784.503,22
- Contábil
- R$ 3.043.336,59
- Financeiro
- R$ 11.784.503,22
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 4.283.116,10 | R$ 3.446.661,89 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 2.390.627,89 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 209.807,68 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.102.295,89 | R$ 3.446.661,89 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 4.283.116,10
- Financeiro
- R$ 3.446.661,89
- Contábil
- R$ 4.283.116,10
- Financeiro
- R$ 3.446.661,89
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 2.390.627,89
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 2.390.627,89
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 209.807,68
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 209.807,68
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.102.295,89
- Financeiro
- R$ 3.446.661,89
- Contábil
- R$ 2.102.295,89
- Financeiro
- R$ 3.446.661,89
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 5.145.632,48 | R$ 15.231.165,11 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 5.145.632,48
- Financeiro
- R$ 15.231.165,11
- Contábil
- R$ 5.145.632,48
- Financeiro
- R$ 15.231.165,11
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 538.003,85 | R$ 538.003,85 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 538.003,85 | R$ 538.003,85 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 538.003,85
- Financeiro
- R$ 538.003,85
- Contábil
- R$ 538.003,85
- Financeiro
- R$ 538.003,85
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 538.003,85
- Financeiro
- R$ 538.003,85
- Contábil
- R$ 538.003,85
- Financeiro
- R$ 538.003,85
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 767.311,42 | −R$ 643.419,53 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 46.038,39 | −R$ 38.604,87 |
| Auditoria independente | −R$ 677,24 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 35.552,49 | −R$ 80.470,95 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 6.614,30 | −R$ 6.614,30 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 588,26 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 86,79 | −R$ 11,31 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 28.141,07 | −R$ 28.141,06 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 883.833,44 | −R$ 797.262,02 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 767.311,42
- Financeiro
- −R$ 643.419,53
- Contábil
- −R$ 767.311,42
- Financeiro
- −R$ 643.419,53
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 46.038,39
- Financeiro
- −R$ 38.604,87
- Contábil
- −R$ 46.038,39
- Financeiro
- −R$ 38.604,87
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 677,24
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 677,24
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 35.552,49
- Financeiro
- −R$ 80.470,95
- Contábil
- −R$ 35.552,49
- Financeiro
- −R$ 80.470,95
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 6.614,30
- Financeiro
- −R$ 6.614,30
- Contábil
- −R$ 6.614,30
- Financeiro
- −R$ 6.614,30
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 588,26
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 588,26
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 86,79
- Financeiro
- −R$ 11,31
- Contábil
- −R$ 86,79
- Financeiro
- −R$ 11,31
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 28.141,07
- Financeiro
- −R$ 28.141,06
- Contábil
- −R$ 28.141,07
- Financeiro
- −R$ 28.141,06
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 883.833,44
- Financeiro
- −R$ 797.262,02
- Contábil
- −R$ 883.833,44
- Financeiro
- −R$ 797.262,02
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 4.799.802,89 | R$ 14.971.906,94 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 4.799.802,89
- Financeiro
- R$ 14.971.906,94
- Contábil
- R$ 4.799.802,89
- Financeiro
- R$ 14.971.906,94
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 25.297.916,52
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 24.033.020,69
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 699.618,08
- Rendimentos declarados
- R$ 24.732.638,77
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 14.178.158,77
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 10.554.480,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 97,7655%