Dados trimestrais de junho de 2026
FII Hofficei
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE OFFICE INCOME FII DE RESP LTDA
- CNPJ do fundo
- 31.894.369/0001-19
- Data de funcionamento
- 12/07/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRHOFCCTF009
- Quantidade de cotas emitidas
- 3.682.200
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 31.894.369/0001-19
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
2 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 6,8515% | 5,598% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 15,8594% | 12,9578% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,8515%
- % das receitas do FII
- 5,598%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,8515%
- % das receitas do FII
- 5,598%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,8594%
- % das receitas do FII
- 12,9578%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,8594%
- % das receitas do FII
- 12,9578%
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 1,039% | 0,8489% |
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,039%
- % das receitas do FII
- 0,8489%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,039%
- % das receitas do FII
- 0,8489%
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 19,2334% | 15,7145% |
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 19,2334%
- % das receitas do FII
- 15,7145%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 19,2334%
- % das receitas do FII
- 15,7145%
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Acima de 36 meses | 57,0167% | 46,5849% |
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 57,0167%
- % das receitas do FII
- 46,5849%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 57,0167%
- % das receitas do FII
- 46,5849%
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 0,9849% | 0,8047% |
| IPCA | 92,5204% | 75,5929% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,9849%
- % das receitas do FII
- 0,8047%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,9849%
- % das receitas do FII
- 0,8047%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 92,5204%
- % das receitas do FII
- 75,5929%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 92,5204%
- % das receitas do FII
- 75,5929%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPC | 6,4947% | 5,3065% |
IPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,4947%
- % das receitas do FII
- 5,3065%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,4947%
- % das receitas do FII
- 5,3065%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| CITADEL I FII DE RESPONSABILIDADE LTDA | 61.518.537/0001-32 | 576.800 | R$ 62.250.053,38 |
- Fundo
- CITADEL I FII DE RESPONSABILIDADE LTDA
- CNPJ
- 61.518.537/0001-32
- Quantidade
- 576.800
- Valor
- R$ 62.250.053,38
Letras de crédito imobiliário e do agronegócio (5)
| Emissor | CNPJ | Vencimento | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 18/01/2027 | 1 | R$ 1.199.871,50 |
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 18/01/2027 | 1 | R$ 6.022.469,76 |
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 18/01/2027 | 3 | R$ 3.605.360,21 |
| BANCO ABC BRASIL S.A. | 28.195.667/0001-06 | 01/02/2027 | 3 | R$ 3.153.820,61 |
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 04/03/2027 | 2 | R$ 2.596.051,15 |
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 18/01/2027
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 1.199.871,50
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 18/01/2027
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 6.022.469,76
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 18/01/2027
- Quantidade
- 3
- Valor
- R$ 3.605.360,21
- Emissor
- BANCO ABC BRASIL S.A.
- CNPJ
- 28.195.667/0001-06
- Vencimento
- 01/02/2027
- Quantidade
- 3
- Valor
- R$ 3.153.820,61
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 04/03/2027
- Quantidade
- 2
- Valor
- R$ 2.596.051,15
Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| HOFC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. | 37.576.628/0001-40 | 71.000.000 | R$ 53.233.755,58 |
- Sociedade
- HOFC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ
- 37.576.628/0001-40
- Quantidade
- 71.000.000
- Valor
- R$ 53.233.755,58
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 549.610,14
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 1.109.695,70 | R$ 2.922.797,59 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 586.723,99 | −R$ 1.462.699,71 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | −R$ 241.873,95 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 4.000.377,31 | −R$ 3.727.367,92 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 2.545.831,57 | −R$ 2.267.270,04 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 1.109.695,70
- Financeiro
- R$ 2.922.797,59
- Contábil
- R$ 1.109.695,70
- Financeiro
- R$ 2.922.797,59
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 586.723,99
- Financeiro
- −R$ 1.462.699,71
- Contábil
- R$ 586.723,99
- Financeiro
- −R$ 1.462.699,71
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 241.873,95
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 241.873,95
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 4.000.377,31
- Financeiro
- −R$ 3.727.367,92
- Contábil
- −R$ 4.000.377,31
- Financeiro
- −R$ 3.727.367,92
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 2.545.831,57
- Financeiro
- −R$ 2.267.270,04
- Contábil
- −R$ 2.545.831,57
- Financeiro
- −R$ 2.267.270,04
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 838.827,18 | R$ 215.951,99 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 1.858.163,81 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 1.019.336,63 | R$ 215.951,99 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 838.827,18
- Financeiro
- R$ 215.951,99
- Contábil
- R$ 838.827,18
- Financeiro
- R$ 215.951,99
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 1.858.163,81
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 1.858.163,81
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 1.019.336,63
- Financeiro
- R$ 215.951,99
- Contábil
- −R$ 1.019.336,63
- Financeiro
- R$ 215.951,99
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 3.565.168,20 | −R$ 2.051.318,05 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 3.565.168,20
- Financeiro
- −R$ 2.051.318,05
- Contábil
- −R$ 3.565.168,20
- Financeiro
- −R$ 2.051.318,05
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 12.088,21 | R$ 12.088,21 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 12.088,21 | R$ 12.088,21 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 12.088,21
- Financeiro
- R$ 12.088,21
- Contábil
- R$ 12.088,21
- Financeiro
- R$ 12.088,21
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 12.088,21
- Financeiro
- R$ 12.088,21
- Contábil
- R$ 12.088,21
- Financeiro
- R$ 12.088,21
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 253.519,56 | −R$ 252.461,59 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 46.939,74 | −R$ 44.823,04 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 9.186,60 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 18.232,02 | −R$ 37.473,79 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 76.506,81 | −R$ 76.506,81 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | Não informado |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 2.449,76 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | Não informado |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 85,70 | −R$ 11,28 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 15.048,24 | −R$ 15.048,10 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 421.968,43 | −R$ 426.324,61 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 253.519,56
- Financeiro
- −R$ 252.461,59
- Contábil
- −R$ 253.519,56
- Financeiro
- −R$ 252.461,59
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 46.939,74
- Financeiro
- −R$ 44.823,04
- Contábil
- −R$ 46.939,74
- Financeiro
- −R$ 44.823,04
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 9.186,60
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 9.186,60
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 18.232,02
- Financeiro
- −R$ 37.473,79
- Contábil
- −R$ 18.232,02
- Financeiro
- −R$ 37.473,79
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 76.506,81
- Financeiro
- −R$ 76.506,81
- Contábil
- −R$ 76.506,81
- Financeiro
- −R$ 76.506,81
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 2.449,76
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 2.449,76
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 85,70
- Financeiro
- −R$ 11,28
- Contábil
- −R$ 85,70
- Financeiro
- −R$ 11,28
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 15.048,24
- Financeiro
- −R$ 15.048,10
- Contábil
- −R$ 15.048,24
- Financeiro
- −R$ 15.048,10
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 421.968,43
- Financeiro
- −R$ 426.324,61
- Contábil
- −R$ 421.968,43
- Financeiro
- −R$ 426.324,61
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 3.975.048,42 | −R$ 2.465.554,45 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 3.975.048,42
- Financeiro
- −R$ 2.465.554,45
- Contábil
- −R$ 3.975.048,42
- Financeiro
- −R$ 2.465.554,45
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 4.717.004,39
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%