Dados trimestrais de março de 2026
FII Hofficei
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE OFFICE INCOME FII DE RESP LTDA
- CNPJ do fundo
- 31.894.369/0001-19
- Data de funcionamento
- 12/07/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRHOFCCTF009
- Quantidade de cotas emitidas
- 3.779.001
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 31.894.369/0001-19
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
2 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 0% | 0% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 5,4338% | 3,6942% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0% | 0% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 0% | 0% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 0% | 0% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 0% | 0% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 0% | 0% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 0% | 0% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 1,236% | 0,8403% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 0% | 0% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 41,7473% | 28,3821% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 0% | 0% |
| Acima de 36 meses | 51,5829% | 35,0688% |
| Prazo indeterminado | 0% | 0% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,4338%
- % das receitas do FII
- 3,6942%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,4338%
- % das receitas do FII
- 3,6942%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,236%
- % das receitas do FII
- 0,8403%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,236%
- % das receitas do FII
- 0,8403%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 41,7473%
- % das receitas do FII
- 28,3821%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 41,7473%
- % das receitas do FII
- 28,3821%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 51,5829%
- % das receitas do FII
- 35,0688%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 51,5829%
- % das receitas do FII
- 35,0688%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 1,236% | 0,8403% |
| INPC | 0% | 0% |
| IPCA | 93,3302% | 63,4509% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,236%
- % das receitas do FII
- 0,8403%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,236%
- % das receitas do FII
- 0,8403%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 93,3302%
- % das receitas do FII
- 63,4509%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 93,3302%
- % das receitas do FII
- 63,4509%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPC | 5,4338% | 3,6942% |
| IGP-DI | 0% | 0% |
IPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,4338%
- % das receitas do FII
- 3,6942%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,4338%
- % das receitas do FII
- 3,6942%
IGP-DI
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| CITADEL I FII DE RESPONSABILIDADE LTDA | 61.518.537/0001-32 | 576.800 | R$ 63.931.090,74 |
- Fundo
- CITADEL I FII DE RESPONSABILIDADE LTDA
- CNPJ
- 61.518.537/0001-32
- Quantidade
- 576.800
- Valor
- R$ 63.931.090,74
Letras de crédito imobiliário e do agronegócio (6)
| Emissor | CNPJ | Vencimento | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 18/01/2027 | 1 | R$ 1.163.204,35 |
| BANCO ABC BRASIL S.A. | 28.195.667/0001-06 | 29/09/2026 | 1.350 | R$ 1.436.061,50 |
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 18/01/2027 | 1 | R$ 5.842.242,77 |
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 18/01/2027 | 3 | R$ 3.499.180,98 |
| BANCO ABC BRASIL S.A. | 28.195.667/0001-06 | 01/02/2027 | 3 | R$ 3.060.939,39 |
| CAIXA ECONOMICA | 360305000104 | 04/03/2027 | 3 | R$ 3.780.629,32 |
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 18/01/2027
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 1.163.204,35
- Emissor
- BANCO ABC BRASIL S.A.
- CNPJ
- 28.195.667/0001-06
- Vencimento
- 29/09/2026
- Quantidade
- 1.350
- Valor
- R$ 1.436.061,50
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 18/01/2027
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 5.842.242,77
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 18/01/2027
- Quantidade
- 3
- Valor
- R$ 3.499.180,98
- Emissor
- BANCO ABC BRASIL S.A.
- CNPJ
- 28.195.667/0001-06
- Vencimento
- 01/02/2027
- Quantidade
- 3
- Valor
- R$ 3.060.939,39
- Emissor
- CAIXA ECONOMICA
- CNPJ
- 360305000104
- Vencimento
- 04/03/2027
- Quantidade
- 3
- Valor
- R$ 3.780.629,32
Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| HOFC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. | 37.576.628/0001-40 | 71.000.000 | R$ 53.245.154,09 |
- Sociedade
- HOFC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.
- CNPJ
- 37.576.628/0001-40
- Quantidade
- 71.000.000
- Valor
- R$ 53.245.154,09
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 1.095.117,29
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 2.878.309,63 | R$ 2.492.010,02 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 276.017,60 | −R$ 1.334.631,77 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | −R$ 92.871,43 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 2.058.746,42 | −R$ 2.058.746,42 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 1.002.709,38 | −R$ 901.368,17 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 2.878.309,63
- Financeiro
- R$ 2.492.010,02
- Contábil
- R$ 2.878.309,63
- Financeiro
- R$ 2.492.010,02
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 276.017,60
- Financeiro
- −R$ 1.334.631,77
- Contábil
- R$ 276.017,60
- Financeiro
- −R$ 1.334.631,77
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 92.871,43
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 92.871,43
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 2.058.746,42
- Financeiro
- −R$ 2.058.746,42
- Contábil
- −R$ 2.058.746,42
- Financeiro
- −R$ 2.058.746,42
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 1.002.709,38
- Financeiro
- −R$ 901.368,17
- Contábil
- R$ 1.002.709,38
- Financeiro
- −R$ 901.368,17
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.006.587,06 | R$ 586.287,86 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 3.080.872,26 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 2.074.285,20 | R$ 586.287,86 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.006.587,06
- Financeiro
- R$ 586.287,86
- Contábil
- R$ 1.006.587,06
- Financeiro
- R$ 586.287,86
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 3.080.872,26
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 3.080.872,26
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 2.074.285,20
- Financeiro
- R$ 586.287,86
- Contábil
- −R$ 2.074.285,20
- Financeiro
- R$ 586.287,86
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 1.071.575,82 | −R$ 315.080,31 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 1.071.575,82
- Financeiro
- −R$ 315.080,31
- Contábil
- −R$ 1.071.575,82
- Financeiro
- −R$ 315.080,31
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 104.752,86 | R$ 104.752,86 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 104.752,86 | R$ 104.752,86 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 104.752,86
- Financeiro
- R$ 104.752,86
- Contábil
- R$ 104.752,86
- Financeiro
- R$ 104.752,86
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 104.752,86
- Financeiro
- R$ 104.752,86
- Contábil
- R$ 104.752,86
- Financeiro
- R$ 104.752,86
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 235.678,45 | −R$ 228.672,20 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | Não informado |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 31.505,46 | −R$ 38.029,21 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 9.186,60 | −R$ 37.500,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 19.428,75 | −R$ 24.402,25 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | Não informado |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 582,43 | −R$ 582,43 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | −R$ 5.846,97 | Não informado |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 13.863,12 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 534,93 | −R$ 460,51 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 1.837.570,64 | −R$ 1.711.475,89 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 2.126.471,11 | −R$ 2.041.122,49 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 235.678,45
- Financeiro
- −R$ 228.672,20
- Contábil
- −R$ 235.678,45
- Financeiro
- −R$ 228.672,20
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 31.505,46
- Financeiro
- −R$ 38.029,21
- Contábil
- −R$ 31.505,46
- Financeiro
- −R$ 38.029,21
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 9.186,60
- Financeiro
- −R$ 37.500,00
- Contábil
- −R$ 9.186,60
- Financeiro
- −R$ 37.500,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 19.428,75
- Financeiro
- −R$ 24.402,25
- Contábil
- −R$ 19.428,75
- Financeiro
- −R$ 24.402,25
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 582,43
- Financeiro
- −R$ 582,43
- Contábil
- −R$ 582,43
- Financeiro
- −R$ 582,43
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- −R$ 5.846,97
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 5.846,97
- Financeiro
- Não informado
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 13.863,12
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 13.863,12
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 534,93
- Financeiro
- −R$ 460,51
- Contábil
- −R$ 534,93
- Financeiro
- −R$ 460,51
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 1.837.570,64
- Financeiro
- −R$ 1.711.475,89
- Contábil
- −R$ 1.837.570,64
- Financeiro
- −R$ 1.711.475,89
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.126.471,11
- Financeiro
- −R$ 2.041.122,49
- Contábil
- −R$ 2.126.471,11
- Financeiro
- −R$ 2.041.122,49
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 3.093.294,07 | −R$ 2.251.449,94 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 3.093.294,07
- Financeiro
- −R$ 2.251.449,94
- Contábil
- −R$ 3.093.294,07
- Financeiro
- −R$ 2.251.449,94
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 2.251.449,94
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%