HIRE11

Política de Investimento

FII de classe única com prazo indeterminado, que aplica no mínimo 2/3 do PL em direitos reais sobre imóveis (locação built-to-suit ou típica) ou em participações em SPEs, podendo alocar até 100% em ativos imobiliários e até 100% em valores mobiliários (CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII/FIDC/FIP, debêntures, ações). Até 33% do PL pode ser alocado em cotas de FII geridos/administrados pelo Administrador ou Gestor, e até 33% em ativos conflitados (CRIs e demais valores mobiliários de partes relacionadas), observados critérios de elegibilidade. Vedada aplicação no exterior e day trade; derivativos apenas para hedge.

Diferenciais

Classe única com capital autorizado de R$ 30 bilhões; possibilidade de investir em CRIs e demais valores mobiliários de partes relacionadas mediante aprovação em assembleia; taxa de gestão com desconto de 50% nos 3 primeiros anos; taxa de administração regressiva (reduz para 0,09135% a.a. quando PL > R$ 1 bi); consultor especializado remunerado por Taxa de Desenvolvimento Imobiliário de 4% sobre o Capex.

Riscos

Risco de concentração em ativos imobiliários e em poucos emissores/devedores; risco de crédito dos CRIs e demais valores mobiliários; risco de conflito de interesses em operações com partes relacionadas (CRIs Conflitados e Demais Ativos Conflitados); risco de mercado e liquidez; risco de desenquadramento passivo; risco de patrimônio líquido negativo; risco de inadimplência de cotistas; risco de variação do IPCA/IGP-M e dos indexadores de performance; risco de alteração do tratamento tributário (isenção de 25% por investidor ligado); risco de destinação dos recursos em desenvolvimento imobiliário.