Dados trimestrais de junho de 2026
FII HTOPFOF3
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE TOP FOFII 3 FII DE RESP LTDA
- CNPJ do fundo
- 18.307.582/0001-19
- Data de funcionamento
- 08/07/2013
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRHFOFCTF002
- Quantidade de cotas emitidas
- 218.937.000
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Papel
- Subclassificação
- Fundos
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 18.307.582/0001-19
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 2/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (42)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII | 35.765.826/0001-26 | 21.000 | R$ 1.268.190,00 |
| FII TORRE ALMIRANTE | 7122725000100 | 1.075 | R$ 662.909,50 |
| ARX DOVER RECEBÍVEIS FII | 44.527.494/0001-32 | 224.720 | R$ 1.820.232,00 |
| BB RENDA CORPORATIVA FII | 12.681.340/0001-04 | 9.295 | R$ 957.385,00 |
| BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FII | 9552812000114 | 5.513.993 | R$ 50.287.616,16 |
| BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII | 45.188.176/0001-57 | 1.044.651 | R$ 9.318.286,92 |
| CASTELLO BRANCO OFFICE PARK - FII | 17.144.039/0001-85 | 859.366 | R$ 28.780.167,34 |
| FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES | 15.799.397/0001-09 | 737.197 | R$ 29.591.087,58 |
| CAPITÂNIA SECURITIES II FII | 18.979.895/0001-13 | 1.612.789 | R$ 12.112.045,39 |
| VIA PARQUE SHOPPING FII | 332266000131 | 358.340 | R$ 20.891.222,00 |
| GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | 38.293.897/0001-61 | 6.720 | R$ 456.892,80 |
| FII GREEN TOWERS | 23.740.527/0001-58 | 1.476.804 | R$ 119.370.067,32 |
| GAZIT MALLS FII | 15.447.108/0001-02 | 7.500 | R$ 311.250,00 |
| HEDGE AAA FII | 27.445.482/0001-40 | 742.664 | R$ 42.183.315,20 |
| HEDGE DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII | 44.514.162/0001-13 | 192.873 | R$ 665.411,85 |
| HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FII | 35.688.460/0001-39 | 864.904 | R$ 78.706.264,00 |
| HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FII | 53.466.467/0001-98 | 7.487.681 | R$ 67.389.129,00 |
| HEDGE BRASIL SHOPPING FII | 8431747000106 | 7.560.020 | R$ 147.420.390,00 |
| PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII | 11.160.521/0001-22 | 651.186 | R$ 59.817.945,96 |
| PATRIA ESCRITÓRIOS - FII | 9072017000129 | 16.544 | R$ 2.133.845,12 |
- Fundo
- ARCH EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII
- CNPJ
- 35.765.826/0001-26
- Quantidade
- 21.000
- Valor
- R$ 1.268.190,00
- Fundo
- FII TORRE ALMIRANTE
- CNPJ
- 7122725000100
- Quantidade
- 1.075
- Valor
- R$ 662.909,50
- Fundo
- ARX DOVER RECEBÍVEIS FII
- CNPJ
- 44.527.494/0001-32
- Quantidade
- 224.720
- Valor
- R$ 1.820.232,00
- Fundo
- BB RENDA CORPORATIVA FII
- CNPJ
- 12.681.340/0001-04
- Quantidade
- 9.295
- Valor
- R$ 957.385,00
- Fundo
- BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FII
- CNPJ
- 9552812000114
- Quantidade
- 5.513.993
- Valor
- R$ 50.287.616,16
- Fundo
- BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII
- CNPJ
- 45.188.176/0001-57
- Quantidade
- 1.044.651
- Valor
- R$ 9.318.286,92
- Fundo
- CASTELLO BRANCO OFFICE PARK - FII
- CNPJ
- 17.144.039/0001-85
- Quantidade
- 859.366
- Valor
- R$ 28.780.167,34
- Fundo
- FII CEO CYRELA COMMERCIAL PROPERTIES
- CNPJ
- 15.799.397/0001-09
- Quantidade
- 737.197
- Valor
- R$ 29.591.087,58
- Fundo
- CAPITÂNIA SECURITIES II FII
- CNPJ
- 18.979.895/0001-13
- Quantidade
- 1.612.789
- Valor
- R$ 12.112.045,39
- Fundo
- VIA PARQUE SHOPPING FII
- CNPJ
- 332266000131
- Quantidade
- 358.340
- Valor
- R$ 20.891.222,00
- Fundo
- GALAPAGOS RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII
- CNPJ
- 38.293.897/0001-61
- Quantidade
- 6.720
- Valor
- R$ 456.892,80
- Fundo
- FII GREEN TOWERS
- CNPJ
- 23.740.527/0001-58
- Quantidade
- 1.476.804
- Valor
- R$ 119.370.067,32
- Fundo
- GAZIT MALLS FII
- CNPJ
- 15.447.108/0001-02
- Quantidade
- 7.500
- Valor
- R$ 311.250,00
- Fundo
- HEDGE AAA FII
- CNPJ
- 27.445.482/0001-40
- Quantidade
- 742.664
- Valor
- R$ 42.183.315,20
- Fundo
- HEDGE DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII
- CNPJ
- 44.514.162/0001-13
- Quantidade
- 192.873
- Valor
- R$ 665.411,85
- Fundo
- HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FII
- CNPJ
- 35.688.460/0001-39
- Quantidade
- 864.904
- Valor
- R$ 78.706.264,00
- Fundo
- HEDGE BRASIL LOGÍSTICO INDUSTRIAL FII
- CNPJ
- 53.466.467/0001-98
- Quantidade
- 7.487.681
- Valor
- R$ 67.389.129,00
- Fundo
- HEDGE BRASIL SHOPPING FII
- CNPJ
- 8431747000106
- Quantidade
- 7.560.020
- Valor
- R$ 147.420.390,00
- Fundo
- PÁTRIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS - FII
- CNPJ
- 11.160.521/0001-22
- Quantidade
- 651.186
- Valor
- R$ 59.817.945,96
- Fundo
- PATRIA ESCRITÓRIOS - FII
- CNPJ
- 9072017000129
- Quantidade
- 16.544
- Valor
- R$ 2.133.845,12
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 18.320.897,05
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 40.818.076,80 | R$ 40.818.076,80 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 63.446.008,24 | Não informado |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 75.515,81 | −R$ 4.426.837,94 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 22.703.447,25 | R$ 36.391.238,86 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 40.818.076,80
- Financeiro
- R$ 40.818.076,80
- Contábil
- R$ 40.818.076,80
- Financeiro
- R$ 40.818.076,80
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 63.446.008,24
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 63.446.008,24
- Financeiro
- Não informado
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 75.515,81
- Financeiro
- −R$ 4.426.837,94
- Contábil
- −R$ 75.515,81
- Financeiro
- −R$ 4.426.837,94
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 22.703.447,25
- Financeiro
- R$ 36.391.238,86
- Contábil
- −R$ 22.703.447,25
- Financeiro
- R$ 36.391.238,86
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 22.703.447,25 | R$ 36.391.238,86 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 22.703.447,25
- Financeiro
- R$ 36.391.238,86
- Contábil
- −R$ 22.703.447,25
- Financeiro
- R$ 36.391.238,86
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 620.368,94 | R$ 620.368,86 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 620.368,94 | R$ 620.368,86 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 620.368,94
- Financeiro
- R$ 620.368,86
- Contábil
- R$ 620.368,94
- Financeiro
- R$ 620.368,86
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 620.368,94
- Financeiro
- R$ 620.368,86
- Contábil
- R$ 620.368,94
- Financeiro
- R$ 620.368,86
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 2.124.304,54 | −R$ 2.219.466,08 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 5.362,07 | Não informado |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 2.550,00 | −R$ 2.550,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 135.883,82 | −R$ 140.930,71 |
| Auditoria independente | −R$ 10.288,87 | Não informado |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 19.667,68 | −R$ 72.485,84 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 83,26 | −R$ 11,28 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 189.907,00 | −R$ 189.891,49 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 2.477.323,10 | −R$ 2.625.335,40 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 2.124.304,54
- Financeiro
- −R$ 2.219.466,08
- Contábil
- −R$ 2.124.304,54
- Financeiro
- −R$ 2.219.466,08
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 5.362,07
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 5.362,07
- Financeiro
- Não informado
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 2.550,00
- Financeiro
- −R$ 2.550,00
- Contábil
- −R$ 2.550,00
- Financeiro
- −R$ 2.550,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 135.883,82
- Financeiro
- −R$ 140.930,71
- Contábil
- −R$ 135.883,82
- Financeiro
- −R$ 140.930,71
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 10.288,87
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 10.288,87
- Financeiro
- Não informado
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 19.667,68
- Financeiro
- −R$ 72.485,84
- Contábil
- −R$ 19.667,68
- Financeiro
- −R$ 72.485,84
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 83,26
- Financeiro
- −R$ 11,28
- Contábil
- −R$ 83,26
- Financeiro
- −R$ 11,28
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 189.907,00
- Financeiro
- −R$ 189.891,49
- Contábil
- −R$ 189.907,00
- Financeiro
- −R$ 189.891,49
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.477.323,10
- Financeiro
- −R$ 2.625.335,40
- Contábil
- −R$ 2.477.323,10
- Financeiro
- −R$ 2.625.335,40
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 24.560.401,41 | R$ 34.386.272,32 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 24.560.401,41
- Financeiro
- R$ 34.386.272,32
- Contábil
- −R$ 24.560.401,41
- Financeiro
- R$ 34.386.272,32
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 82.974.465,02
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 78.825.741,77
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 1.348.358,23
- Rendimentos declarados
- R$ 80.174.100,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 67.037.880,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 13.136.220,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 96,625%