Dados trimestrais de março de 2026
Hedge Opportunities FII RL
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE OPPORTUNITIES FII DE RESP LTDA
- CNPJ do fundo
- 62.064.773/0001-99
- Data de funcionamento
- 11/08/2025
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Código ISIN
- BR0P2ICTF019
- Quantidade de cotas emitidas
- 2.159.000
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Papel
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 62.064.773/0001-99
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (6)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII LTDA | 10.347.985/0001-80 | 1.126.700 | R$ 72.097.533,00 |
| FII MEMORIAL OFFICE RESPONSABILIDADE LIMITADA | 1633741000172 | 337.378 | R$ 12.476.238,44 |
| HEDGE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA | 27.445.482/0001-40 | 1.296.620 | R$ 72.610.720,00 |
| HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FII | 35.688.460/0001-39 | 73.641 | R$ 6.627.690,00 |
| HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FII LTDA | 35.586.415/0001-73 | 543.543 | R$ 51.136.525,44 |
| FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER LTDA | 10.869.155/0001-12 | 3.691 | R$ 9.153.680,00 |
- Fundo
- CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII LTDA
- CNPJ
- 10.347.985/0001-80
- Quantidade
- 1.126.700
- Valor
- R$ 72.097.533,00
- Fundo
- FII MEMORIAL OFFICE RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 1633741000172
- Quantidade
- 337.378
- Valor
- R$ 12.476.238,44
- Fundo
- HEDGE AAA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA
- CNPJ
- 27.445.482/0001-40
- Quantidade
- 1.296.620
- Valor
- R$ 72.610.720,00
- Fundo
- HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FII
- CNPJ
- 35.688.460/0001-39
- Quantidade
- 73.641
- Valor
- R$ 6.627.690,00
- Fundo
- HEDGE SHOPPING PARQUE DOM PEDRO FII LTDA
- CNPJ
- 35.586.415/0001-73
- Quantidade
- 543.543
- Valor
- R$ 51.136.525,44
- Fundo
- FII PARQUE DOM PEDRO SHOPPING CENTER LTDA
- CNPJ
- 10.869.155/0001-12
- Quantidade
- 3.691
- Valor
- R$ 9.153.680,00
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 1.874.233,25
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 3.407.638,37 | R$ 2.079.940,30 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 4.766.902,30 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 6.450,31 | −R$ 2.436,77 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 8.180.990,98 | R$ 2.077.503,53 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 3.407.638,37
- Financeiro
- R$ 2.079.940,30
- Contábil
- R$ 3.407.638,37
- Financeiro
- R$ 2.079.940,30
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 4.766.902,30
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 4.766.902,30
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 6.450,31
- Financeiro
- −R$ 2.436,77
- Contábil
- R$ 6.450,31
- Financeiro
- −R$ 2.436,77
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 8.180.990,98
- Financeiro
- R$ 2.077.503,53
- Contábil
- R$ 8.180.990,98
- Financeiro
- R$ 2.077.503,53
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 8.180.990,98 | R$ 2.077.503,53 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 8.180.990,98
- Financeiro
- R$ 2.077.503,53
- Contábil
- R$ 8.180.990,98
- Financeiro
- R$ 2.077.503,53
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 88.486,45 | R$ 88.486,45 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 88.486,45 | R$ 88.486,45 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 88.486,45
- Financeiro
- R$ 88.486,45
- Contábil
- R$ 88.486,45
- Financeiro
- R$ 88.486,45
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 88.486,45
- Financeiro
- R$ 88.486,45
- Contábil
- R$ 88.486,45
- Financeiro
- R$ 88.486,45
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 116.599,60 | −R$ 100.790,01 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 15.515,00 | −R$ 13.558,26 |
| Auditoria independente | −R$ 5.389,35 | −R$ 22.000,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 10.297,41 | −R$ 6.354,02 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | −R$ 39,49 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 69,44 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 8.354,99 | −R$ 8.354,69 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 156.265,28 | −R$ 151.056,98 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 116.599,60
- Financeiro
- −R$ 100.790,01
- Contábil
- −R$ 116.599,60
- Financeiro
- −R$ 100.790,01
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 15.515,00
- Financeiro
- −R$ 13.558,26
- Contábil
- −R$ 15.515,00
- Financeiro
- −R$ 13.558,26
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 5.389,35
- Financeiro
- −R$ 22.000,00
- Contábil
- −R$ 5.389,35
- Financeiro
- −R$ 22.000,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 10.297,41
- Financeiro
- −R$ 6.354,02
- Contábil
- −R$ 10.297,41
- Financeiro
- −R$ 6.354,02
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- −R$ 39,49
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 39,49
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 69,44
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 69,44
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 8.354,99
- Financeiro
- −R$ 8.354,69
- Contábil
- −R$ 8.354,99
- Financeiro
- −R$ 8.354,69
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 156.265,28
- Financeiro
- −R$ 151.056,98
- Contábil
- −R$ 156.265,28
- Financeiro
- −R$ 151.056,98
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 8.113.212,15 | R$ 2.014.933,00 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 8.113.212,15
- Financeiro
- R$ 2.014.933,00
- Contábil
- R$ 8.113.212,15
- Financeiro
- R$ 2.014.933,00
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 2.014.933,00
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.914.186,35
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 61.353,65
- Rendimentos declarados
- R$ 1.975.540,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 1.384.740,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 590.800,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 98,0449%