Dados trimestrais de março de 2026
FII Hedge DV
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO FII DE RESP LTDA
- CNPJ do fundo
- 44.514.162/0001-13
- Data de funcionamento
- 09/09/2022
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BRHDELCTF006
- Quantidade de cotas emitidas
- 840.000
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Desenvolvimento
- Segmento de atuação
- Logística
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Determinado
- Data de término do prazo de duração
- 05/09/2026
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 44.514.162/0001-13
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| TRX REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII | 28.548.288/0001-52 | 215.000 | R$ 19.743.450,00 |
- Fundo
- TRX REAL ESTATE FDO INV IMOB - FII
- CNPJ
- 28.548.288/0001-52
- Quantidade
- 215.000
- Valor
- R$ 19.743.450,00
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| HRE LOG PARTICIPAÇÕES S.A. | 45.950.860/0001-24 | 55.000.000 | R$ 4.802.523,30 |
- Sociedade
- HRE LOG PARTICIPAÇÕES S.A.
- CNPJ
- 45.950.860/0001-24
- Quantidade
- 55.000.000
- Valor
- R$ 4.802.523,30
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 11.480,58
- Fundos de renda fixa
- R$ 52.675.658,75
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 39.486,57 | R$ 648.588,83 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 509.423,22 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 548.909,79 | R$ 648.588,83 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 39.486,57
- Financeiro
- R$ 648.588,83
- Contábil
- R$ 39.486,57
- Financeiro
- R$ 648.588,83
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 509.423,22
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 509.423,22
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 548.909,79
- Financeiro
- R$ 648.588,83
- Contábil
- R$ 548.909,79
- Financeiro
- R$ 648.588,83
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.852.612,20 | R$ 2.852.612,20 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 10.864.148,86 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 139.455,34 | −R$ 9.483.918,11 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 8.150.992,00 | −R$ 6.631.305,91 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.852.612,20
- Financeiro
- R$ 2.852.612,20
- Contábil
- R$ 2.852.612,20
- Financeiro
- R$ 2.852.612,20
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 10.864.148,86
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 10.864.148,86
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 139.455,34
- Financeiro
- −R$ 9.483.918,11
- Contábil
- −R$ 139.455,34
- Financeiro
- −R$ 9.483.918,11
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 8.150.992,00
- Financeiro
- −R$ 6.631.305,91
- Contábil
- −R$ 8.150.992,00
- Financeiro
- −R$ 6.631.305,91
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 7.602.082,21 | −R$ 5.982.717,08 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 7.602.082,21
- Financeiro
- −R$ 5.982.717,08
- Contábil
- −R$ 7.602.082,21
- Financeiro
- −R$ 5.982.717,08
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 586.182,08 | R$ 526.976,18 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 586.182,08 | R$ 526.976,18 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 586.182,08
- Financeiro
- R$ 526.976,18
- Contábil
- R$ 586.182,08
- Financeiro
- R$ 526.976,18
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 586.182,08
- Financeiro
- R$ 526.976,18
- Contábil
- R$ 586.182,08
- Financeiro
- R$ 526.976,18
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 271.628,23 | −R$ 296.878,32 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 1.898.813,65 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 935,51 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 6.598,95 | −R$ 6.751,01 |
| Auditoria independente | −R$ 9.142,07 | −R$ 37.320,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 6.633,52 | −R$ 12.307,72 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | −R$ 71.845,68 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 5.688,00 | −R$ 5.688,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 18.110,79 | −R$ 18.036,37 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 2.043.161,23 | R$ 35.396,62 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 533.059,31 | −R$ 341.584,80 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 271.628,23
- Financeiro
- −R$ 296.878,32
- Contábil
- −R$ 271.628,23
- Financeiro
- −R$ 296.878,32
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 1.898.813,65
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 1.898.813,65
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 935,51
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 935,51
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 6.598,95
- Financeiro
- −R$ 6.751,01
- Contábil
- −R$ 6.598,95
- Financeiro
- −R$ 6.751,01
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 9.142,07
- Financeiro
- −R$ 37.320,00
- Contábil
- −R$ 9.142,07
- Financeiro
- −R$ 37.320,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 6.633,52
- Financeiro
- −R$ 12.307,72
- Contábil
- −R$ 6.633,52
- Financeiro
- −R$ 12.307,72
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- −R$ 71.845,68
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 71.845,68
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 5.688,00
- Financeiro
- −R$ 5.688,00
- Contábil
- −R$ 5.688,00
- Financeiro
- −R$ 5.688,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 18.110,79
- Financeiro
- −R$ 18.036,37
- Contábil
- −R$ 18.110,79
- Financeiro
- −R$ 18.036,37
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.043.161,23
- Financeiro
- R$ 35.396,62
- Contábil
- −R$ 2.043.161,23
- Financeiro
- R$ 35.396,62
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 533.059,31
- Financeiro
- −R$ 341.584,80
- Contábil
- −R$ 533.059,31
- Financeiro
- −R$ 341.584,80
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 7.548.959,44 | −R$ 5.797.325,70 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 7.548.959,44
- Financeiro
- −R$ 5.797.325,70
- Contábil
- −R$ 7.548.959,44
- Financeiro
- −R$ 5.797.325,70
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 5.797.325,70
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%