HCO SÃO PAULO I FII RL

Política de Investimento

FII de responsabilidade limitada com prazo de duração de até 7 anos contados da primeira integralização, composto por período de investimento de 2 anos e período de desinvestimento de 3 anos (prorrogável por até 2 anos adicionais). Aplica no mínimo 95% do PL em cotas ou ações de sociedades detentoras de imóveis logísticos em Barueri e Santana de Parnaíba/SP, podendo investir o remanescente em outros ativos permitidos pela regulamentação. Vedada aplicação no exterior e vedados derivativos exceto para proteção patrimonial.

Diferenciais

Fundo híbrido (Tijolo) com gestão ativa focado no segmento logístico, com estrutura de subclasses A e B onde apenas os detentores de Cotas A pagam Taxa de Administração, Taxa de Gestão e Taxa de Performance. Taxa de Performance de 20% sobre o que exceder IPCA+8% a.a., cobrada semestralmente.

Riscos

Riscos principais incluem: risco imobiliário (desvalorização dos empreendimentos logísticos), risco de concentração da carteira, risco de crédito dos locatários, risco de vacância, risco de mercado e marcação a mercado dos ativos, risco de não contratação ou insuficiência de seguros, riscos ambientais, riscos regulatórios e tributários (incluindo alterações decorrentes de reforma tributária), risco de governança, risco de patrimônio líquido negativo, risco de pré-pagamento ou amortização extraordinária dos ativos, risco de falha de liquidação pelos investidores, risco de alteração da legislação aplicável, risco de discricionariedade do Gestor e Administrador, risco de despesas extraordinárias, risco de disponibilidade de caixa, risco de desenquadramento passivo involuntário, risco de liquidação antecipada, risco de derivativos, risco de decisões judiciais desfavoráveis e risco de aquisição de ativos onerados.