GZIT11 é o código de negociação de FII Gazit na B3, um FII listado na bolsa de valores do Brasil. Gestora: BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA. A cotação de GZIT11 está em R$ 38,94. FII Gazit (GZIT11): último rendimento anunciado de R$ 0,36 por cota; 16,33% em 12 meses sobre a cotação de 09/10/2026; P/VP 0,45. Imóveis, contratos, resultado e obrigações.
FII Gazit
GZIT11R$ 38,94Cotação de 09/10/2026−0,15% no dia
Investe em imóveis para renda.
Último rendimento anunciado
R$ 0,36 por cota
Referente a agosto de 2026
Data com: 23/09/2026
Pagamento em 30/09/2026
Rendimentos em 12 meses16,33%Sobre a cotação de 09/10/2026.R$ 6,36 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 11 de 12 meses conhecidos.
P/VP0,45Cotação de 09/10/2026 sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026.
Liquidez médiaR$ 273,3 mil por diaÚltimos 21 pregões, de 11/09 a 09/10/2026.
Em agosto de 2026, o fundo tinha R$ 827,9 mi em obrigações por securitização e aquisição de imóveis, 40,8% do patrimônio líquido.
Mês de referência
Dados da observação: informe mensal de agosto de 2026.
Resultado de caixa e rendimentos
Janeiro a junho de 2026
- Resultado de caixa
- R$ 59,8 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 58,7 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 98,2% do resultado de caixa.
Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.
Resultado de caixaRendimentos declarados
Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.
Pago por cota no mês
Janeiro a junho de 2026Por mês de referência. Mais cotas podem elevar o total distribuído sem aumento do pagamento por cota.
- janeiro: R$ 0,42
- fevereiro: R$ 0,42
- março: R$ 0,42
- abril: R$ 0,42
- maio: R$ 0,42
- junho: R$ 0,42
Julho e agosto de 2026 ainda não têm resultado de caixa informado; os pagamentos desses meses estão em Proventos, na seção Renda.
Seção: Carteira
Agosto de 2026
Onde o dinheiro está
Do total investido de R$ 2,74 bi.
| Grupo | Valor | Do total investido |
|---|---|---|
| Imóveis e sociedades imobiliárias | R$ 2,40 bi | 87,4% |
| Cotas de FII | R$ 345,1 mi | 12,6% |
Imóveis e sociedades imobiliárias
- Valor
- R$ 2,40 bi
- Do total investido
- 87,4%
Cotas de FII
- Valor
- R$ 345,1 mi
- Do total investido
- 12,6%
Fora do investido
| Liquidez | R$ 58,4 mi |
| Valores a receber | R$ 63,7 mi |
- Liquidez
- R$ 58,4 mi
- Valores a receber
- R$ 63,7 mi
Ativo, passivo e patrimônio líquido
| Ativo total | R$ 2,86 bi |
| Passivo | R$ 837,2 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 2,03 bi |
- Ativo total
- R$ 2,86 bi
- Passivo
- R$ 837,2 mi
- Patrimônio líquido
- R$ 2,03 bi
Dívidas e outras obrigações
Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 827,9 mi, 40,8% do patrimônio líquido.
Componentes do passivo de R$ 837,2 mi.
| Obrigações por securitização de recebíveis | R$ 827,9 mi |
| Taxa de administração a pagar | R$ 64,7 mil |
| Provisões para contingências | R$ 38,6 mil |
| Outros valores a pagar | R$ 9,18 mi |
- Obrigações por securitização de recebíveis
- R$ 827,9 mi
- Taxa de administração a pagar
- R$ 64,7 mil
- Provisões para contingências
- R$ 38,6 mil
- Outros valores a pagar
- R$ 9,18 mi
Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026
4 imóveis. Vacância de 4,5% da área conhecida.
Cálculo sobre 100% da área conhecida.
Ordenar por
| Imóvel | Da receita | Vacância | Área | |
|---|---|---|---|---|
| INTERNACIONAL SHOPPINGGuarulhos | 54,4% | 1,1% | 60.587,62 m² | |
| Shopping LightSao Paulo | 11,1% | 4,5% | 18.499,02 m² | |
| Shopping Morumbi TownSao Paulo | 10% | 4,8% | 30.435,9 m² | |
| Shopping Prado BoulevardCampinas | 3,1% | 25% | 9.902,05 m² |
INTERNACIONAL SHOPPINGGuarulhos
- Da receita
- 54,4%
- Vacância
- 1,1%
- Área
- 60.587,62 m²
Shopping LightSao Paulo
- Da receita
- 11,1%
- Vacância
- 4,5%
- Área
- 18.499,02 m²
Shopping Morumbi TownSao Paulo
- Da receita
- 10%
- Vacância
- 4,8%
- Área
- 30.435,9 m²
Shopping Prado BoulevardCampinas
- Da receita
- 3,1%
- Vacância
- 25%
- Área
- 9.902,05 m²
Vencimento dos contratos
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Até 12 meses11%
De 1 a 2 anos12,4%
De 2 a 3 anos12,6%
Acima de 3 anos19,9%
Prazo indeterminado25,4%
Os percentuais informados somam 81,4% da receita.
Indexadores
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
IGP-M16,4%
IPCA2,5%
INPC0,2%
INCC0%
Os percentuais informados somam 19% da receita.
Receita por setor, 2º trimestre de 2026
| Imóvel | Setor | Da receita do imóvel | Da receita do fundo |
|---|---|---|---|
| INTERNACIONAL SHOPPING | Outros | 32,4% | 27,1% |
| INTERNACIONAL SHOPPING | Varejo | 24,3% | 20,3% |
| INTERNACIONAL SHOPPING | Alimentação | 8,3% | 7% |
| Shopping Light | Varejo | 6,2% | 5,2% |
| Shopping Light | Outros | 5,1% | 4,3% |
| Shopping Morumbi Town | Outros | 4,4% | 3,7% |
| Shopping Morumbi Town | Varejo | 4,3% | 3,6% |
| Shopping Morumbi Town | Alimentação | 3,3% | 2,8% |
INTERNACIONAL SHOPPING
- Setor
- Outros
- Da receita do imóvel
- 32,4%
- Da receita do fundo
- 27,1%
INTERNACIONAL SHOPPING
- Setor
- Varejo
- Da receita do imóvel
- 24,3%
- Da receita do fundo
- 20,3%
INTERNACIONAL SHOPPING
- Setor
- Alimentação
- Da receita do imóvel
- 8,3%
- Da receita do fundo
- 7%
Shopping Light
- Setor
- Varejo
- Da receita do imóvel
- 6,2%
- Da receita do fundo
- 5,2%
Shopping Light
- Setor
- Outros
- Da receita do imóvel
- 5,1%
- Da receita do fundo
- 4,3%
Shopping Morumbi Town
- Setor
- Outros
- Da receita do imóvel
- 4,4%
- Da receita do fundo
- 3,7%
Shopping Morumbi Town
- Setor
- Varejo
- Da receita do imóvel
- 4,3%
- Da receita do fundo
- 3,6%
Shopping Morumbi Town
- Setor
- Alimentação
- Da receita do imóvel
- 3,3%
- Da receita do fundo
- 2,8%
Fundos investidos, 2º trimestre de 2026
1 fundo, 12,6% do total investido de junho de 2026.
| Fundo | Valor | Do investido |
|---|---|---|
| MAIS SHOPPING FII RL | R$ 343,8 mi | 12,6% |
- Valor
- R$ 343,8 mi
- Do investido
- 12,6%
Seção: Renda
Agosto de 2026
Proventos
Os 12 mais recentes de 34. O histórico completo pede uma conta gratuita.
| Tipo | Referente a | Data com | Pagamento | Por cota | Sobre a cotação da data com |
|---|---|---|---|---|---|
| Rendimento | agosto de 2026 | 23/09/2026 | Pago em 30/09/2026 | R$ 0,36 | 1,00% |
| Rendimento | julho de 2026 | 24/08/2026 | Pago em 31/08/2026 | R$ 0,36 | 0,97% |
| Rendimento | junho de 2026 | 24/07/2026 | Pago em 31/07/2026 | R$ 0,42 | 1,00% |
| Rendimento | maio de 2026 | 23/06/2026 | Pago em 30/06/2026 | R$ 0,42 | 1,01% |
| Rendimento | abril de 2026 | 22/05/2026 | Pago em 29/05/2026 | R$ 0,42 | 1,00% |
| Rendimento | março de 2026 | 23/04/2026 | Pago em 30/04/2026 | R$ 0,42 | 0,95% |
| Rendimento | fevereiro de 2026 | 24/03/2026 | Pago em 31/03/2026 | R$ 0,42 | 0,91% |
| Rendimento | janeiro de 2026 | 20/02/2026 | Pago em 27/02/2026 | R$ 0,42 | 0,85% |
| Rendimento | dezembro de 2025 | 23/01/2026 | Pago em 30/01/2026 | R$ 0,78 | 1,61% |
| Rendimento | novembro de 2025 | 19/12/2025 | Pago em 30/12/2025 | R$ 0,78 | 1,67% |
| Rendimento | outubro de 2025 | 21/11/2025 | Pago em 28/11/2025 | R$ 0,78 | 1,69% |
| Rendimento | outubro de 2025 | 24/10/2025 | Pago em 31/10/2025 | R$ 0,78 | 1,67% |
Rendimento
- Referente a
- agosto de 2026
- Data com
- 23/09/2026
- Pagamento
- Pago em 30/09/2026
- Por cota
- R$ 0,36
- Sobre a cotação da data com
- 1,00%
Rendimento
- Referente a
- julho de 2026
- Data com
- 24/08/2026
- Pagamento
- Pago em 31/08/2026
- Por cota
- R$ 0,36
- Sobre a cotação da data com
- 0,97%
Rendimento
- Referente a
- junho de 2026
- Data com
- 24/07/2026
- Pagamento
- Pago em 31/07/2026
- Por cota
- R$ 0,42
- Sobre a cotação da data com
- 1,00%
Rendimento
- Referente a
- maio de 2026
- Data com
- 23/06/2026
- Pagamento
- Pago em 30/06/2026
- Por cota
- R$ 0,42
- Sobre a cotação da data com
- 1,01%
Rendimento
- Referente a
- abril de 2026
- Data com
- 22/05/2026
- Pagamento
- Pago em 29/05/2026
- Por cota
- R$ 0,42
- Sobre a cotação da data com
- 1,00%
Rendimento
- Referente a
- março de 2026
- Data com
- 23/04/2026
- Pagamento
- Pago em 30/04/2026
- Por cota
- R$ 0,42
- Sobre a cotação da data com
- 0,95%
Rendimento
- Referente a
- fevereiro de 2026
- Data com
- 24/03/2026
- Pagamento
- Pago em 31/03/2026
- Por cota
- R$ 0,42
- Sobre a cotação da data com
- 0,91%
Rendimento
- Referente a
- janeiro de 2026
- Data com
- 20/02/2026
- Pagamento
- Pago em 27/02/2026
- Por cota
- R$ 0,42
- Sobre a cotação da data com
- 0,85%
Rendimento
- Referente a
- dezembro de 2025
- Data com
- 23/01/2026
- Pagamento
- Pago em 30/01/2026
- Por cota
- R$ 0,78
- Sobre a cotação da data com
- 1,61%
Rendimento
- Referente a
- novembro de 2025
- Data com
- 19/12/2025
- Pagamento
- Pago em 30/12/2025
- Por cota
- R$ 0,78
- Sobre a cotação da data com
- 1,67%
Rendimento
- Referente a
- outubro de 2025
- Data com
- 21/11/2025
- Pagamento
- Pago em 28/11/2025
- Por cota
- R$ 0,78
- Sobre a cotação da data com
- 1,69%
Rendimento
- Referente a
- outubro de 2025
- Data com
- 24/10/2025
- Pagamento
- Pago em 31/10/2025
- Por cota
- R$ 0,78
- Sobre a cotação da data com
- 1,67%
Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026
R$ 6,00 declarados por cota, de setembro de 2025 a agosto de 2026. 10 meses com rendimento declarado, 2 sem informação; 1 pagamento sem mês de referência.
17,00%
Sobre a cotação de 31/08/2026.
6,90%
Sobre o valor patrimonial por cota de agosto de 2026, R$ 87,01.
Agosto de 2026
| Rendimento de agosto de 2026 | R$ 0,36 por cota; data com 23/09/2026; pago em 30/09/2026 |
| Rendimento informado no mês | 0,51% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026 |
| Rentabilidade da cota | 0,64% |
| Rentabilidade patrimonial | 0,13% |
| Valor patrimonial por cota | R$ 87,01 |
| Cotação de 31/08/2026 e P/VP | R$ 35,30; P/VP 0,41 |
| Patrimônio líquido | R$ 2,03 bi |
| Cotistas | 7.701 |
| Resultado do 3º trimestre de 2026 | ainda não disponível |
| Último resultado disponível | 2º trimestre de 2026 |
- Rendimento de agosto de 2026
- R$ 0,36 por cota; data com 23/09/2026; pago em 30/09/2026
- Rendimento informado no mês
- 0,51% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,64%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,13%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,01
- Cotação de 31/08/2026 e P/VP
- R$ 35,30; P/VP 0,41
- Patrimônio líquido
- R$ 2,03 bi
- Cotistas
- 7.701
- Resultado do 3º trimestre de 2026
- ainda não disponível
- Último resultado disponível
- 2º trimestre de 2026
Rentabilidade e valor patrimonial
Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior; cotação do último pregão de cada mês, sem ajuste.
| Mês | Rentabilidade da cota | Rentabilidade patrimonial | Rendimento informado | Valor patrimonial por cota | Cotação | P/VP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | 0,64% | 0,13% | 0,51% | R$ 87,01 | R$ 35,30 | 0,41 |
| Julho de 2026 | 0,32% | −0,04% | 0,36% | R$ 86,89 | R$ 40,54 | 0,47 |
| Junho de 2026 | 0,14% | −0,14% | 0,28% | R$ 86,93 | R$ 41,50 | 0,48 |
| Maio de 2026 | 0,22% | −0,26% | 0,48% | R$ 87,05 | R$ 41,61 | 0,48 |
| Abril de 2026 | −0,15% | −0,38% | 0,23% | R$ 87,28 | R$ 43,12 | 0,49 |
| Março de 2026 | −2,86% | −3,30% | 0,45% | R$ 87,61 | R$ 44,22 | 0,50 |
| Fevereiro de 2026 | 0,55% | −0,29% | 0,85% | R$ 90,60 | R$ 44,48 | 0,49 |
| Janeiro de 2026 | 0,97% | 0,34% | 0,63% | R$ 90,91 | R$ 47,89 | 0,53 |
| Dezembro de 2025 | 1,30% | 0,63% | 0,66% | R$ 91,08 | R$ 46,47 | 0,51 |
| Novembro de 2025 | 0,40% | 0,07% | 0,33% | R$ 90,50 | R$ 45,00 | 0,50 |
| Outubro de 2025 | 0,34% | −0,09% | 0,43% | R$ 90,44 | R$ 46,92 | 0,52 |
| Setembro de 2025 | 0,26% | −0,10% | 0,36% | R$ 90,52 | R$ 43,61 | 0,48 |
Agosto de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,64%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,13%
- Rendimento informado
- 0,51%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,01
- Cotação
- R$ 35,30
- P/VP
- 0,41
Julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,32%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,04%
- Rendimento informado
- 0,36%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 86,89
- Cotação
- R$ 40,54
- P/VP
- 0,47
Junho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,14%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,14%
- Rendimento informado
- 0,28%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 86,93
- Cotação
- R$ 41,50
- P/VP
- 0,48
Maio de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,22%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,26%
- Rendimento informado
- 0,48%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,05
- Cotação
- R$ 41,61
- P/VP
- 0,48
Abril de 2026
- Rentabilidade da cota
- −0,15%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,38%
- Rendimento informado
- 0,23%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,28
- Cotação
- R$ 43,12
- P/VP
- 0,49
Março de 2026
- Rentabilidade da cota
- −2,86%
- Rentabilidade patrimonial
- −3,30%
- Rendimento informado
- 0,45%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 87,61
- Cotação
- R$ 44,22
- P/VP
- 0,50
Fevereiro de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,55%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,29%
- Rendimento informado
- 0,85%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,60
- Cotação
- R$ 44,48
- P/VP
- 0,49
Janeiro de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,97%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,34%
- Rendimento informado
- 0,63%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,91
- Cotação
- R$ 47,89
- P/VP
- 0,53
Dezembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 1,30%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,63%
- Rendimento informado
- 0,66%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 91,08
- Cotação
- R$ 46,47
- P/VP
- 0,51
Novembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 0,40%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,07%
- Rendimento informado
- 0,33%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,50
- Cotação
- R$ 45,00
- P/VP
- 0,50
Outubro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 0,34%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,09%
- Rendimento informado
- 0,43%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,44
- Cotação
- R$ 46,92
- P/VP
- 0,52
Setembro de 2025
- Rentabilidade da cota
- 0,26%
- Rentabilidade patrimonial
- −0,10%
- Rendimento informado
- 0,36%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 90,52
- Cotação
- R$ 43,61
- P/VP
- 0,48
Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026
| Linha | Contábil | Caixa |
|---|---|---|
| Ajuste a valor justo de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Ajuste a valor justo dos imóveis para renda | −R$ 3,6 mil | −R$ 3,6 mil |
| Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários | R$ 621,1 mil | R$ 0 |
| Ajuste ao valor de realização do estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0 | R$ 0 |
| Custo dos imóveis para renda vendidos | R$ 0 | R$ 0 |
| Auditoria independente | −R$ 404,3 mil | −R$ 383,5 mil |
| Avaliações | −R$ 26,0 mil | −R$ 51,9 mil |
| Comissões e emolumentos | −R$ 306,2 mil | −R$ 306,2 mil |
| Consultoria especializada | −R$ 246,8 mil | −R$ 246,8 mil |
| Seguros | −R$ 8,5 mil | −R$ 8,5 mil |
| Custódia | R$ 0 | R$ 0 |
| Empresa especializada | R$ 0 | R$ 0 |
| Formador de mercado | R$ 0 | R$ 0 |
| Honorários advocatícios e defesas | −R$ 322,0 mil | −R$ 322,0 mil |
| Manutenção dos imóveis | R$ 0 | R$ 0 |
| Registro em cartório | −R$ 6,7 mil | −R$ 6,7 mil |
| Representantes dos cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Outras receitas e despesas | −R$ 266,6 mil | −R$ 266,6 mil |
| Outras receitas e despesas de aplicações financeiras | −R$ 894,6 mil | −R$ 894,6 mil |
| Outras receitas e despesas dos imóveis para renda | −R$ 30,9 mi | −R$ 17,0 mi |
| Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Receitas de aluguel | R$ 39,5 mi | R$ 33,7 mi |
| Juros de aplicações financeiras | R$ 3,97 mi | R$ 3,97 mi |
| Juros de títulos e valores mobiliários | R$ 5,15 mi | R$ 5,15 mi |
| Receitas de venda de imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Receitas de venda de imóveis para renda | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido com derivativos | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos recursos de liquidez | R$ 3,08 mi | R$ 3,08 mi |
| Resultado líquido de renda | R$ 8,58 mi | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis para renda | Não informado | R$ 16,6 mi |
| Resultado líquido de títulos e valores mobiliários | R$ 5,77 mi | R$ 5,15 mi |
| Resultado líquido total | R$ 14,3 mi | R$ 21,8 mi |
| Resultado líquido do trimestre | R$ 13,7 mi | R$ 21,1 mi |
| Resultado de venda de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado de venda de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Taxa de administração | −R$ 2,07 mi | −R$ 2,07 mi |
| Taxa de performance | R$ 0 | R$ 0 |
| Impostos e contribuições | −R$ 84,2 mil | −R$ 74,7 mil |
| Taxas de ingresso e saída de cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Total de receitas e despesas | −R$ 3,74 mi | −R$ 3,74 mi |
Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 3,6 mil
- Caixa
- −R$ 3,6 mil
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 621,1 mil
- Caixa
- R$ 0
Ajuste ao valor de realização do estoque
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 404,3 mil
- Caixa
- −R$ 383,5 mil
Avaliações
- Contábil
- −R$ 26,0 mil
- Caixa
- −R$ 51,9 mil
Comissões e emolumentos
- Contábil
- −R$ 306,2 mil
- Caixa
- −R$ 306,2 mil
Consultoria especializada
- Contábil
- −R$ 246,8 mil
- Caixa
- −R$ 246,8 mil
Seguros
- Contábil
- −R$ 8,5 mil
- Caixa
- −R$ 8,5 mil
Custódia
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Empresa especializada
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Formador de mercado
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
- Contábil
- −R$ 322,0 mil
- Caixa
- −R$ 322,0 mil
Manutenção dos imóveis
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Registro em cartório
- Contábil
- −R$ 6,7 mil
- Caixa
- −R$ 6,7 mil
Representantes dos cotistas
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Outras receitas e despesas
- Contábil
- −R$ 266,6 mil
- Caixa
- −R$ 266,6 mil
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- −R$ 894,6 mil
- Caixa
- −R$ 894,6 mil
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 30,9 mi
- Caixa
- −R$ 17,0 mi
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Receitas de aluguel
- Contábil
- R$ 39,5 mi
- Caixa
- R$ 33,7 mi
Juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 3,97 mi
- Caixa
- R$ 3,97 mi
Juros de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 5,15 mi
- Caixa
- R$ 5,15 mi
Receitas de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Resultado líquido com derivativos
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
- Contábil
- R$ 3,08 mi
- Caixa
- R$ 3,08 mi
Resultado líquido de renda
- Contábil
- R$ 8,58 mi
- Caixa
- Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
- Contábil
- Não informado
- Caixa
- R$ 16,6 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 5,77 mi
- Caixa
- R$ 5,15 mi
Resultado líquido total
- Contábil
- R$ 14,3 mi
- Caixa
- R$ 21,8 mi
Resultado líquido do trimestre
- Contábil
- R$ 13,7 mi
- Caixa
- R$ 21,1 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 2,07 mi
- Caixa
- −R$ 2,07 mi
Taxa de performance
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Impostos e contribuições
- Contábil
- −R$ 84,2 mil
- Caixa
- −R$ 74,7 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
Total de receitas e despesas
- Contábil
- −R$ 3,74 mi
- Caixa
- −R$ 3,74 mi
| Resultado de caixa acumulado no semestre | R$ 59,8 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 58,7 mi |
| Pagos antecipadamente | −R$ 47,7 mi |
| A pagar | R$ 11,0 mi |
- Resultado de caixa acumulado no semestre
- R$ 59,8 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 58,7 mi
- Pagos antecipadamente
- −R$ 47,7 mi
- A pagar
- R$ 11,0 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 98,2% do resultado de caixa.
Cotistas
7.701 cotistas em agosto de 2026.
| Pessoas físicas | 7.621 |
| Pessoas jurídicas não financeiras | 46 |
| Fundos imobiliários | 11 |
| Outros fundos | 10 |
| Investidores não residentes | 9 |
| Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil | 2 |
| Bancos comerciais | 1 |
| Entidades abertas de previdência complementar | 1 |
| Corretoras e distribuidoras | 0 |
| Outras pessoas jurídicas financeiras | 0 |
| Entidades fechadas de previdência complementar | 0 |
| Regimes próprios de previdência de servidores públicos | 0 |
| Seguradoras e resseguradoras | 0 |
| Distribuidores do fundo, por conta e ordem | 0 |
| Outros tipos | 0 |
- Pessoas físicas
- 7.621
- Pessoas jurídicas não financeiras
- 46
- Fundos imobiliários
- 11
- Outros fundos
- 10
- Investidores não residentes
- 9
- Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
- 2
- Bancos comerciais
- 1
- Entidades abertas de previdência complementar
- 1
- Corretoras e distribuidoras
- 0
- Outras pessoas jurídicas financeiras
- 0
- Entidades fechadas de previdência complementar
- 0
- Regimes próprios de previdência de servidores públicos
- 0
- Seguradoras e resseguradoras
- 0
- Distribuidores do fundo, por conta e ordem
- 0
- Outros tipos
- 0
Seção: Regras e taxas
Regulamento de 15/05/2026
Distribuição
Mensal, no último dia útil do mês subsequente ao mês de competência.
Reserva de Contingência: retenção de até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa.
Taxas
| Taxa de administração, regulamento | 0,95% ao ano |
| Taxa de performance, regulamento | 20% |
| Despesa de administração, agosto de 2026 | 0% do patrimônio |
- Taxa de administração, regulamento
- 0,95% ao ano
- Taxa de performance, regulamento
- 20%
- Despesa de administração, agosto de 2026
- 0% do patrimônio
A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.
Responsabilidade limitada.
Eventos de avaliação
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe que representem mais de 10% do Patrimônio Líquido
- Pedido de recuperação extrajudicial, proposta de recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial e/ou regime de administração temporária de devedor e/ou emissor de ativos detidos pela Classe
- Verificação de Patrimônio Líquido negativo
Seção: Acontecimentos
Mudanças, não pagamentos de rotina
| 27/02/2026 | Subscrição | Direito de 6,7% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 49,43 por cota. |
| 23/02/2026 | Atualização na B3 | Registro de atualização da B3, sem pagamento. |
| 15/02/2024 | Reapresentação | Dados mensais de janeiro de 2024 reapresentados na versão 2. |
| 29/11/2023 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 3. |
| 24/10/2023 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 22/09/2023 | Reapresentação | Dados mensais de agosto de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 25/08/2023 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 26/07/2023 | Reapresentação | Dados mensais de junho de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 26/06/2023 | Reapresentação | Dados mensais de maio de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 25/05/2023 | Reapresentação | Dados mensais de abril de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 08/05/2023 | Reapresentação | Dados mensais de março de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 25/02/2023 | Reapresentação | Dados mensais de janeiro de 2023 reapresentados na versão 2. |
| 25/01/2023 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 21/09/2022 | Reapresentação | Dados mensais de agosto de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 22/08/2022 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 24/05/2022 | Reapresentação | Dados mensais de abril de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 22/04/2022 | Reapresentação | Dados mensais de março de 2022 reapresentados na versão 2. |
| 20/12/2021 | Reapresentação | Dados mensais de novembro de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 25/11/2021 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2021 reapresentados na versão 3. |
| 20/10/2021 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 13/10/2021 | Atualização na B3 | Registro de atualização da B3, sem pagamento. |
| 22/09/2021 | Reapresentação | Dados mensais de agosto de 2021 reapresentados na versão 3. |
| 20/08/2021 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 20/08/2021 | Reapresentação | Dados mensais de junho de 2021 reapresentados na versão 3. |
| 18/06/2021 | Reapresentação | Dados mensais de maio de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 20/05/2021 | Reapresentação | Dados mensais de abril de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 28/04/2021 | Reapresentação | Dados mensais de março de 2021 reapresentados na versão 3. |
| 08/04/2021 | Reapresentação | Dados mensais de fevereiro de 2021 reapresentados na versão 3. |
| 19/02/2021 | Reapresentação | Dados mensais de janeiro de 2021 reapresentados na versão 2. |
| 20/01/2021 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 18/12/2020 | Reapresentação | Dados mensais de novembro de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 19/11/2020 | Reapresentação | Dados mensais de outubro de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 20/10/2020 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2020 reapresentados na versão 3. |
| 18/09/2020 | Reapresentação | Dados mensais de agosto de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 20/08/2020 | Reapresentação | Dados mensais de julho de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 23/04/2020 | Reapresentação | Dados mensais de março de 2020 reapresentados na versão 3. |
| 19/02/2020 | Reapresentação | Dados mensais de janeiro de 2020 reapresentados na versão 2. |
| 17/01/2020 | Reapresentação | Dados mensais de dezembro de 2019 reapresentados na versão 2. |
| 18/12/2019 | Reapresentação | Dados mensais de novembro de 2019 reapresentados na versão 2. |
| 18/10/2019 | Reapresentação | Dados mensais de setembro de 2019 reapresentados na versão 2. |
- 27/02/2026
- SubscriçãoDireito de 6,7% sobre as cotas detidas na data com, ao preço de R$ 49,43 por cota.
- 23/02/2026
- Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.
- 15/02/2024
- ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2024 reapresentados na versão 2.
- 29/11/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 3.
- 24/10/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 22/09/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2023 reapresentados na versão 2.
- 25/08/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2023 reapresentados na versão 2.
- 26/07/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2023 reapresentados na versão 2.
- 26/06/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de maio de 2023 reapresentados na versão 2.
- 25/05/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2023 reapresentados na versão 2.
- 08/05/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de março de 2023 reapresentados na versão 2.
- 25/02/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2023 reapresentados na versão 2.
- 25/01/2023
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2022 reapresentados na versão 2.
- 21/09/2022
- ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2022 reapresentados na versão 2.
- 22/08/2022
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2.
- 24/05/2022
- ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2022 reapresentados na versão 2.
- 22/04/2022
- ReapresentaçãoDados mensais de março de 2022 reapresentados na versão 2.
- 20/12/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2021 reapresentados na versão 2.
- 25/11/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2021 reapresentados na versão 3.
- 20/10/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2021 reapresentados na versão 2.
- 13/10/2021
- Atualização na B3Registro de atualização da B3, sem pagamento.
- 22/09/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2021 reapresentados na versão 3.
- 20/08/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2021 reapresentados na versão 2.
- 20/08/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de junho de 2021 reapresentados na versão 3.
- 18/06/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de maio de 2021 reapresentados na versão 2.
- 20/05/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2021 reapresentados na versão 2.
- 28/04/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de março de 2021 reapresentados na versão 3.
- 08/04/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de fevereiro de 2021 reapresentados na versão 3.
- 19/02/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2021 reapresentados na versão 2.
- 20/01/2021
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2020 reapresentados na versão 2.
- 18/12/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2020 reapresentados na versão 2.
- 19/11/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2020 reapresentados na versão 2.
- 20/10/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2020 reapresentados na versão 3.
- 18/09/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2020 reapresentados na versão 2.
- 20/08/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2020 reapresentados na versão 2.
- 23/04/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de março de 2020 reapresentados na versão 3.
- 19/02/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de janeiro de 2020 reapresentados na versão 2.
- 17/01/2020
- ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2019 reapresentados na versão 2.
- 18/12/2019
- ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2019 reapresentados na versão 2.
- 18/10/2019
- ReapresentaçãoDados mensais de setembro de 2019 reapresentados na versão 2.
Seção: Documentos
Regulamento
Regulamento entregue em 14/05/2026Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.
Outros documentos
| Documento | Entrega |
|---|---|
| Relatório | 01/10/2026 |
| Relatório | 01/09/2026 |
| Relatório | 03/08/2026 |
| Relatório | 03/08/2026 |
| Relatório | 28/05/2026 |
| Ato do administrador | 14/05/2026 |
| Comunicado ao mercado | 11/05/2026 |
| Assembleia | 11/05/2026 |
| Relatório | 04/05/2026 |
| Assembleia | 29/04/2026 |
| Relatório | 01/04/2026 |
| Oferta pública | 25/03/2026 |
Informes
Todas as versões
| Documento | Versão | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Dados mensais de agosto de 2026 | versão 1 | 15/09/2026 | atual |
| Dados mensais de julho de 2026 | versão 1 | 14/08/2026 | atual |
| Dados trimestrais de junho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados mensais de junho de 2026 | versão 1 | 15/07/2026 | atual |
| Dados mensais de maio de 2026 | versão 1 | 15/06/2026 | atual |
| Dados mensais de abril de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | atual |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 1 | 15/04/2026 | atual |
| Dados anuais de dezembro de 2025 | versão 1 | 31/03/2026 | atual |
| Dados mensais de fevereiro de 2026 | versão 1 | 13/03/2026 | atual |
| Dados mensais de janeiro de 2026 | versão 1 | 13/02/2026 | atual |
| Dados trimestrais de dezembro de 2025 | versão 1 | 13/02/2026 | atual |
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/04/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 31/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/03/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- atual
Entregas dos informes
Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 144 entregas, desde março de 2018: 115 no prazo.
Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.
| Informe | Prazo | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Mensal de agosto de 2026 | 15/09/2026 | 15/09/2026 | No prazo |
| Mensal de julho de 2026 | 15/08/2026 | 14/08/2026 | No prazo |
| Trimestral de junho de 2026 | 14/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Mensal de junho de 2026 | 15/07/2026 | 15/07/2026 | No prazo |
| Mensal de maio de 2026 | 15/06/2026 | 15/06/2026 | No prazo |
| Mensal de abril de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Trimestral de março de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Mensal de março de 2026 | 15/04/2026 | 15/04/2026 | No prazo |
| Anual de dezembro de 2025 | 31/03/2026 | 31/03/2026 | No prazo |
| Mensal de fevereiro de 2026 | 15/03/2026 | 13/03/2026 | No prazo |
| Mensal de janeiro de 2026 | 15/02/2026 | 13/02/2026 | No prazo |
| Trimestral de dezembro de 2025 | 14/02/2026 | 13/02/2026 | No prazo |
Mensal de agosto de 2026
- Prazo
- 15/09/2026
- Entrega
- 15/09/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de julho de 2026
- Prazo
- 15/08/2026
- Entrega
- 14/08/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de junho de 2026
- Prazo
- 14/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de junho de 2026
- Prazo
- 15/07/2026
- Entrega
- 15/07/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de maio de 2026
- Prazo
- 15/06/2026
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de abril de 2026
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de março de 2026
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de março de 2026
- Prazo
- 15/04/2026
- Entrega
- 15/04/2026
- Situação
- No prazo
Anual de dezembro de 2025
- Prazo
- 31/03/2026
- Entrega
- 31/03/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
- Prazo
- 15/03/2026
- Entrega
- 13/03/2026
- Situação
- No prazo
Mensal de janeiro de 2026
- Prazo
- 15/02/2026
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- No prazo
Trimestral de dezembro de 2025
- Prazo
- 14/02/2026
- Entrega
- 13/02/2026
- Situação
- No prazo
Seção: Ficha
Cadastro do fundo
| Denominação no registro | GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| CNPJ | 15.447.108/0001-02 |
| Código de negociação e ISIN | GZIT11, BRGZITCTF005 |
| Público | Investidor Qualificado |
| Prazo | Indeterminado |
| Início das atividades | 01/03/2018 |
| Administrador | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM |
| Gestor | BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA |
| Auditor | ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. |
| Custodiante | BANCO BTG PACTUAL S/A |
- Denominação no registro
- GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 15.447.108/0001-02
- Código de negociação e ISIN
- GZIT11, BRGZITCTF005
- Público
- Investidor Qualificado
- Prazo
- Indeterminado
- Início das atividades
- 01/03/2018
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
- Gestor
- BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
- Auditor
- ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
- Custodiante
- BANCO BTG PACTUAL S/A
Condições para isenção do imposto de renda do cotista
Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.
| Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado | Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas. |
| No mínimo 100 cotistas | Atende. 7.701 cotistas em agosto de 2026. |
| Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
| Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
- Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
- Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
- No mínimo 100 cotistas
- Atende. 7.701 cotistas em agosto de 2026.
- Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
- Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Fontes: B3 e CVM