Documentos de GSFI11

Dados trimestrais de março de 2026

FII General

Versão 2Entregue em 20/05/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL FII
CNPJ do fundo
11.769.604/0001-13
Data de funcionamento
19/05/2010
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BRGSFICTF009
Quantidade de cotas emitidas
96.106.666
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Tijolo
Subclassificação
Renda
Segmento de atuação
Shoppings
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
31/12

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Não
MBO
Não
MB não organizado
Sim

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Não
Cetip
Não
Nome do administrador
PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.
CNPJ do administrador
11.769.604/0001-13
Logradouro
Avenida Brigadeiro Faria Lima
Número do endereço
3900
Complemento do endereço
10º andar
Bairro
Jardim Paulistano
Cidade
São Paulo
Estado
SP
CEP
01452-000
Telefone 1
(11) 2172-2600
Site
www.planner.com.br
E-mail
informacoesregulatorias@planner.com.br
Competência
1/2026
Data de encerramento do trimestre
31/03/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

9 imóveis

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
2%
% das receitas do FII
2%
% das receitas de imóveis para renda acabados
2%
% das receitas do FII
2%

De 3 meses e 1 dia a 6 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
2,8%
% das receitas do FII
2,8%
% das receitas de imóveis para renda acabados
2,8%
% das receitas do FII
2,8%

De 6 meses e 1 dia a 9 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,3%
% das receitas do FII
4,3%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,3%
% das receitas do FII
4,3%

De 9 meses e 1 dia a 12 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
2,5%
% das receitas do FII
2,5%
% das receitas de imóveis para renda acabados
2,5%
% das receitas do FII
2,5%

De 12 meses e 1 dia a 15 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
3,3%
% das receitas do FII
3,3%
% das receitas de imóveis para renda acabados
3,3%
% das receitas do FII
3,3%

De 15 meses e 1 dia a 18 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,8%
% das receitas do FII
4,8%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,8%
% das receitas do FII
4,8%

De 18 meses e 1 dia a 21 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,1%
% das receitas do FII
4,1%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,1%
% das receitas do FII
4,1%

De 21 meses e 1 dia a 24 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
2,6%
% das receitas do FII
2,6%
% das receitas de imóveis para renda acabados
2,6%
% das receitas do FII
2,6%

De 24 meses e 1 dia a 27 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,3%
% das receitas do FII
4,3%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,3%
% das receitas do FII
4,3%

De 27 meses e 1 dia a 30 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,1%
% das receitas do FII
4,1%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,1%
% das receitas do FII
4,1%

De 30 meses e 1 dia a 33 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,4%
% das receitas do FII
4,4%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,4%
% das receitas do FII
4,4%

De 33 meses e 1 dia a 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
4,4%
% das receitas do FII
4,4%
% das receitas de imóveis para renda acabados
4,4%
% das receitas do FII
4,4%

Acima de 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados
41,3%
% das receitas do FII
41,3%
% das receitas de imóveis para renda acabados
41,3%
% das receitas do FII
41,3%

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados
15,1%
% das receitas do FII
15,1%
% das receitas de imóveis para renda acabados
15,1%
% das receitas do FII
15,1%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

IGP-M

% das receitas de imóveis para renda acabados
3,3%
% das receitas do FII
3,3%
% das receitas de imóveis para renda acabados
3,3%
% das receitas do FII
3,3%

INPC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados
3,2%
% das receitas do FII
3,2%
% das receitas de imóveis para renda acabados
3,2%
% das receitas do FII
3,2%

INCC

% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0%
% das receitas do FII
0%

Outros indexadores

IGPDI

% das receitas de imóveis para renda acabados
93,2%
% das receitas do FII
93,2%
% das receitas de imóveis para renda acabados
93,2%
% das receitas do FII
93,2%

IPC FIPE

% das receitas de imóveis para renda acabados
0,3%
% das receitas do FII
0,3%
% das receitas de imóveis para renda acabados
0,3%
% das receitas do FII
0,3%
Principais características contratuais comuns
Contratos típicos de acordo com a Lei do Inquilinato. Aluguéis reajustados anualmente, conforme índice de preço contratado. Cláusulas padrão de aviso prévio e multa por rescisão antecipada.

Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (9)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Parque Shopping Barueri
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Shopping Bonsucesso
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Parque Shopping Sulacap
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Unimart Shopping Campinas
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Outlet Premium São Paulo
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Outlet Premium Brasília
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Outlet Premium Salvador
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Outlet Premium Rio de Janeiro
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
Outlet Premium Grande SP
Características contratuais
Fração ideal do imóvel detida pelo Fundo está cedida em alienação fiduciária em favor dos detentores do CRI
Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
Seguros contratados para cobrir danos e/ou responsabilidade civil em relação aos ativos. Danos cobertos incluem, exemplificativamente e entre outros, incêndio comum, vendaval e fumaça. É realizado o gerenciamento da vigência das apólices. As premissas de risco nas quais estão baseadas as apólices são formuladas pela empresa que faz a administração imobiliária dos condomínios e levam em consideração, entre outros fatores, os laudos de avaliação dos ativos, elaborados por avaliador independente

Ativos financeiros

Outras cotas de fundos de investimento (2)

Fundo
BX SOBERANO FIF RF
CNPJ
64.041.542/0001-95
Quantidade
80,40177469
Valor
R$ 82.279,43
Fundo
ITAÚ SOBERANO REF DI LP FI
CNPJ
24.552.905/0001-32
Quantidade
1.214,82170675
Valor
R$ 102.731,86

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 14.442.714,99
Títulos públicos
R$ 0,00
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 185.011,29

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 20.599.824,14
Financeiro
R$ 41.386.968,91
Contábil
R$ 20.599.824,14
Financeiro
R$ 41.386.968,91

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 20.599.824,14
Financeiro
R$ 41.386.968,91
Contábil
R$ 20.599.824,14
Financeiro
R$ 41.386.968,91

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Financeiro
−R$ 10.839.488,42
Contábil
−R$ 8.675.924,39
Financeiro
−R$ 10.839.488,42
Contábil
−R$ 8.675.924,39

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Financeiro
−R$ 10.839.488,42
Contábil
−R$ 8.675.924,39
Financeiro
−R$ 10.839.488,42
Contábil
−R$ 8.675.924,39

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 11.923.899,75
Financeiro
R$ 30.547.480,49
Contábil
R$ 11.923.899,75
Financeiro
R$ 30.547.480,49

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Financeiro
R$ 299.464,29
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 299.464,29
Contábil
Não informado

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado

Resultado na venda de aplicações financeiras

Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Financeiro
R$ 299.464,29
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 299.464,29
Contábil
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 2.206.955,33
Financeiro
−R$ 3.096.932,63
Contábil
−R$ 2.206.955,33
Financeiro
−R$ 3.096.932,63

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
−R$ 245.917,23
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 245.917,23
Financeiro
R$ 0,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
Não informado
Financeiro
−R$ 71.901,68
Contábil
Não informado
Financeiro
−R$ 71.901,68

Auditoria independente

Contábil
−R$ 788,58
Financeiro
−R$ 18.750,00
Contábil
−R$ 788,58
Financeiro
−R$ 18.750,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 76.177,32
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 76.177,32
Financeiro
R$ 0,00

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
−R$ 117.304,89
Financeiro
−R$ 243.473,04
Contábil
−R$ 117.304,89
Financeiro
−R$ 243.473,04

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
−R$ 142.889,71
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 142.889,71
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
Não informado
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 1.283.682,67
Financeiro
−R$ 22.924,39
Contábil
−R$ 1.283.682,67
Financeiro
−R$ 22.924,39

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 4.073.715,73
Financeiro
−R$ 3.453.981,74
Contábil
−R$ 4.073.715,73
Financeiro
−R$ 3.453.981,74

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 7.850.184,02
Financeiro
R$ 27.392.963,04
Contábil
R$ 7.850.184,02
Financeiro
R$ 27.392.963,04

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 27.392.963,04
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 26.023.314,89
Rendimentos declarados
R$ 26.023.314,89
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
R$ 0,00
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 26.023.314,89
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
95%