Dados trimestrais de dezembro de 2025

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

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Dados gerais

Nome do fundo: GOLGI FII
CNPJ do fundo: 35.765.907/0001-26
Data de funcionamento: 01/04/2020
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional): Investidor Profissional
Quantidade de cotas emitidas: 29.602.167,8034117
Fundo exclusivo: Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6: Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar: Não

Classificação de autorregulação

Classificação: Tijolo
Subclassificação: Renda
Segmento de atuação: Logística
Tipo de gestão: Ativa

Prazo de duração: Indeterminado
Encerramento do exercício social: 31/12

Mercado de negociação das cotas

Bolsa: Não
MBO: Não
MB não organizado: Sim

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa: Não
Cetip: Não

Nome do administrador: BRL TRUST DTVM S.A.
CNPJ do administrador: 35.765.907/0001-26
Logradouro: Rua Alves Guimarães
Número do endereço: 1216
Bairro: Pinheiros
Cidade: São Paulo
Estado: SP
CEP: 05410-002
Telefone 1: (11) 3509-0600
Site: www.apexgroup.com/apex-brazil/
E-mail: infolegal@apexgroup.com
Competência: 04/2025
Data de encerramento do trimestre: 31/12/2025

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

14 imóveis

Área (m²)	% de vacância	% em relação às receitas do FII
425.800	0%	0%
150.644,61	0%	0%
17.170	0%	0%
37.980,24	0%	0%
234.147	0%	0%
30.527	0%	0%
61.045,52	0%	0%
66.469,99	0%	0%
56.689,42	0%	0%
65.044	0%	0%
43.578	0%	0%
205.936,11	0%	0%
552.080	0%	0%
552.080	0%	0%

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Campo	% das receitas de imóveis para renda acabados	% das receitas do FII
Até 3 meses	0%	0%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses	0%	0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses	0%	0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses	0%	0%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses	0%	0%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses	0%	0%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses	0%	0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses	0%	0%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses	0%	0%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses	0%	0%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses	0%	0%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses	0%	0%
Acima de 36 meses	100%	100%
Prazo indeterminado	0%	0%

Até 3 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 3 meses e 1 dia a 6 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 6 meses e 1 dia a 9 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 9 meses e 1 dia a 12 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 12 meses e 1 dia a 15 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 15 meses e 1 dia a 18 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 18 meses e 1 dia a 21 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 21 meses e 1 dia a 24 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 24 meses e 1 dia a 27 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 27 meses e 1 dia a 30 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 30 meses e 1 dia a 33 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

De 33 meses e 1 dia a 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

Acima de 36 meses

% das receitas de imóveis para renda acabados: 100%
% das receitas do FII: 100%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 100%
% das receitas do FII: 100%

Prazo indeterminado

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste

Campo	% das receitas de imóveis para renda acabados	% das receitas do FII
IGP-M	0%	0%
INPC	0%	0%
IPCA	0%	0%
INCC	0%	0%

IGP-M

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

INPC

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

IPCA

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

INCC

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

% das receitas de imóveis para renda acabados: 0%
% das receitas do FII: 0%

Principais características contratuais comuns: CONTRATAÇÃO DE SEGUROS NOS RAMOS DE RESPONSABILIDADE CIVIL E RISCOS NOMEADOS COM SEGURADORAS DE PRIMEIRA LINHA.

Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (16)

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)	Características contratuais
GOLGI CRYSTAL REGIS	n/a
GOLGI GRAVAT	n/a
GOLGI BETIM	n/a
GOLGI BRASÍLIA	n/a
GOLGI CAJAMAR	n/a
GOLGI CONTAGEM	n/a
GOLGI DUQUE DE CAXIAS	n/a
GOLGI RODOANEL DUTRA	n/a
GOLGI JUNDIAÍ I	n/a
GOLGI JUNDIAÍ II	n/a
GOLGI MAUÁ	n/a
GOLGI RODOANEL MAUÁ	n/a
GOLGI SEROPÉDICA	n/a
GOLGI CAJAMA II	n/a
GOLGI CAJAMA III	n/a
VM CONNECTION - 94	Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI CRYSTAL REGIS
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI GRAVAT
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI BETIM
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI BRASÍLIA
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI CAJAMAR
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI CONTAGEM
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI DUQUE DE CAXIAS
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI RODOANEL DUTRA
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI JUNDIAÍ I
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI JUNDIAÍ II
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI MAUÁ
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI RODOANEL MAUÁ
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI SEROPÉDICA
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI CAJAMA II
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): GOLGI CAJAMA III
Características contratuais: n/a

Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome): VM CONNECTION - 94
Características contratuais: Não possui caracteristicas que destoem dos demais

Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria: n/a

Ativos financeiros

Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)

Sociedade	CNPJ	Quantidade	Valor
CF_VI LOG	20.711.584/0001-10	20.527	R$ 42.425,24

Sociedade: CF_VI LOG
CNPJ: 20.711.584/0001-10
Quantidade: 20.527
Valor: R$ 42.425,24

Outras cotas de fundos de investimento (2)

Fundo	CNPJ	Quantidade	Valor
FICFI ITAU SOBERANO RF SIMP LP	6175696000173	15.820,67449	R$ 1.292.540,52
ITAÚ HIGH GRADE RF CP FICFI	9093883000104	83.437,00577	R$ 4.303.858,75

Fundo: FICFI ITAU SOBERANO RF SIMP LP
CNPJ: 6175696000173
Quantidade: 15.820,67449
Valor: R$ 1.292.540,52

Fundo: ITAÚ HIGH GRADE RF CP FICFI
CNPJ: 9093883000104
Quantidade: 83.437,00577
Valor: R$ 4.303.858,75

Outros ativos financeiros (4)

Emissor	CNPJ	Nome do ativo	Quantidade	Valor
BANCO DAYCOVAL	62.232.889/0001-90	CDB_CDBA230ESDQ	426	R$ 535.640,77
BANCO DAYCOVAL	62.232.889/0001-90	CDB_CDBB238F0J2	107	R$ 132.727,63
BANCO DAYCOVAL	62.232.889/0001-90	CDB_CDBB238F0J3	45	R$ 55.820,04
BANCO DAYCOVAL	62.232.889/0001-90	CDB_CDBB238F0J4	30	R$ 37.213,36

Emissor: BANCO DAYCOVAL
CNPJ: 62.232.889/0001-90
Nome do ativo: CDB_CDBA230ESDQ
Quantidade: 426
Valor: R$ 535.640,77

Emissor: BANCO DAYCOVAL
CNPJ: 62.232.889/0001-90
Nome do ativo: CDB_CDBB238F0J2
Quantidade: 107
Valor: R$ 132.727,63

Emissor: BANCO DAYCOVAL
CNPJ: 62.232.889/0001-90
Nome do ativo: CDB_CDBB238F0J3
Quantidade: 45
Valor: R$ 55.820,04

Emissor: BANCO DAYCOVAL
CNPJ: 62.232.889/0001-90
Nome do ativo: CDB_CDBB238F0J4
Quantidade: 30
Valor: R$ 37.213,36

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades: R$ 1.217.660,07
Títulos privados: R$ 761.401,80
Fundos de renda fixa: R$ 5.596.399,27

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Campo	Contábil	Financeiro
Resultado líquido de imóveis em estoque	R$ 0,00	R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Contábil: R$ 0,00
Financeiro: R$ 0,00

Propriedades para investimento

Campo	Contábil	Financeiro
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento	R$ 48.953.577,42	R$ 39.525.973,50
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento	−R$ 5.294.538,71	−R$ 5.124.216,83
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento	R$ 488.608.837,33	Não informado
Resultado líquido de imóveis para renda	R$ 532.267.876,04	R$ 34.401.756,67

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil: R$ 48.953.577,42
Financeiro: R$ 39.525.973,50

Contábil: R$ 48.953.577,42
Financeiro: R$ 39.525.973,50

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil: −R$ 5.294.538,71
Financeiro: −R$ 5.124.216,83

Contábil: −R$ 5.294.538,71
Financeiro: −R$ 5.124.216,83

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil: R$ 488.608.837,33
Financeiro: Não informado

Contábil: R$ 488.608.837,33
Financeiro: Não informado

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil: R$ 532.267.876,04
Financeiro: R$ 34.401.756,67

Contábil: R$ 532.267.876,04
Financeiro: R$ 34.401.756,67

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Campo	Contábil	Financeiro
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM	−R$ 537.872,64	Não informado
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM	−R$ 9.867,18	−R$ 9.867,18
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM	−R$ 547.739,82	−R$ 9.867,18

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: −R$ 537.872,64
Financeiro: Não informado

Contábil: −R$ 537.872,64
Financeiro: Não informado

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: −R$ 9.867,18
Financeiro: −R$ 9.867,18

Contábil: −R$ 9.867,18
Financeiro: −R$ 9.867,18

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil: −R$ 547.739,82
Financeiro: −R$ 9.867,18

Contábil: −R$ 547.739,82
Financeiro: −R$ 9.867,18

Campo	Contábil	Financeiro
Resultado líquido dos ativos imobiliários	R$ 531.720.136,22	R$ 34.391.889,49

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil: R$ 531.720.136,22
Financeiro: R$ 34.391.889,49

Contábil: R$ 531.720.136,22
Financeiro: R$ 34.391.889,49

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Campo	Contábil	Financeiro
Receitas de juros de aplicações financeiras	R$ 320.231,46	R$ 320.231,46
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras	R$ 78.343,50	R$ 78.343,50
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez	R$ 398.574,96	R$ 398.574,96

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil: R$ 320.231,46
Financeiro: R$ 320.231,46

Contábil: R$ 320.231,46
Financeiro: R$ 320.231,46

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil: R$ 78.343,50
Financeiro: R$ 78.343,50

Contábil: R$ 78.343,50
Financeiro: R$ 78.343,50

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil: R$ 398.574,96
Financeiro: R$ 398.574,96

Contábil: R$ 398.574,96
Financeiro: R$ 398.574,96

Outras receitas/despesas

Campo	Contábil	Financeiro
Taxa de administração	−R$ 1.072.066,33	−R$ 1.061.246,35
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472	−R$ 2.175.706,71	−R$ 2.592.655,43
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII	−R$ 85.881,79	−R$ 85.882,07
Auditoria independente	R$ 4.746,36	Não informado
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais	−R$ 77.780,97	−R$ 77.780,97
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII	Não informado	−R$ 9.805,80
Despesas com o registro de documentos em cartório	−R$ 1.736,39	−R$ 1.736,39
Outras receitas/despesas	−R$ 2.535.988,86	−R$ 2.368.609,21
Total de outras receitas/despesas	−R$ 5.944.414,69	−R$ 6.197.716,22

Taxa de administração

Contábil: −R$ 1.072.066,33
Financeiro: −R$ 1.061.246,35

Contábil: −R$ 1.072.066,33
Financeiro: −R$ 1.061.246,35

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil: −R$ 2.175.706,71
Financeiro: −R$ 2.592.655,43

Contábil: −R$ 2.175.706,71
Financeiro: −R$ 2.592.655,43

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil: −R$ 85.881,79
Financeiro: −R$ 85.882,07

Contábil: −R$ 85.881,79
Financeiro: −R$ 85.882,07

Auditoria independente

Contábil: R$ 4.746,36
Financeiro: Não informado

Contábil: R$ 4.746,36
Financeiro: Não informado

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil: −R$ 77.780,97
Financeiro: −R$ 77.780,97

Contábil: −R$ 77.780,97
Financeiro: −R$ 77.780,97

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil: Não informado
Financeiro: −R$ 9.805,80

Contábil: Não informado
Financeiro: −R$ 9.805,80

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil: −R$ 1.736,39
Financeiro: −R$ 1.736,39

Contábil: −R$ 1.736,39
Financeiro: −R$ 1.736,39

Outras receitas/despesas

Contábil: −R$ 2.535.988,86
Financeiro: −R$ 2.368.609,21

Contábil: −R$ 2.535.988,86
Financeiro: −R$ 2.368.609,21

Total de outras receitas/despesas

Contábil: −R$ 5.944.414,69
Financeiro: −R$ 6.197.716,22

Contábil: −R$ 5.944.414,69
Financeiro: −R$ 6.197.716,22

Campo	Contábil	Financeiro
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido	R$ 526.174.296,49	R$ 28.592.748,23

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil: R$ 526.174.296,49
Financeiro: R$ 28.592.748,23

Contábil: R$ 526.174.296,49
Financeiro: R$ 28.592.748,23

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente: R$ 53.299.700,63
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93): R$ 50.634.715,60
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre: −R$ 6.525.636,41
Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro: R$ 0,00
Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%: R$ 0,00
Rendimentos declarados: R$ 44.109.079,19
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre: −R$ 43.883.881,53
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre: R$ 225.197,66
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre: 82,7567%