GALAPAGOS IMÓVEIS FII RL

Política de Investimento

FII de condomínio fechado, classe única com duas subclasses (Sênior e Subordinada Junior), voltado a Investidores Profissionais. Aplica recursos em Ativos-Alvo diversificados do mercado imobiliário e financeiro (incluindo CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP, ações e debêntures de emissores com atividades permitidas a FII) e em Ativos de Liquidez, sem limite máximo de exposição por Ativo-Alvo. Admite derivativos exclusivamente para proteção patrimonial (exposição máxima igual ao PL). Vedada aplicação em empreendimentos cujo incorporador/construtor/sócio detenha mais de 25% das cotas em circulação. Subordinação mínima de 25% (50.000 cotas subordinadas sobre 200.000 totais).

Diferenciais

Estrutura com subclasse Sênior com retorno preferencial de CDI + 5% a.a. e subclasse Subordinada Junior como colchão de proteção (25% do total). Prazo de 36 meses para a Sênior e indeterminado para a Subordinada. Regime fechado, sem taxa de performance, ingresso ou saída. Taxa de administração com mínimo mensal de R$ 16.000 (atualizado pelo IPCA) e taxa de gestão de 0,50% a.a.

Riscos

Riscos inerentes a FIIs, incluindo riscos de mercado, crédito, liquidez, concentração em ativos imobiliários, desenquadramento passivo, inadimplência de cotistas nas chamadas de capital, alterações tributárias e riscos relacionados à gestão de projetos de construção. A íntegra dos fatores de risco está descrita no site do Gestor.