Dados trimestrais de março de 2026
FII V Parque
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- VIA PARQUE SHOPPING FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ do fundo
- 00.332.266/0001-31
- Data de funcionamento
- 24/11/1994
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRFVPQCTF015
- Quantidade de cotas emitidas
- 2.800.149
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 00.332.266/0001-31
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 0,5464% | 0,5316% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 2,9885% | 2,9073% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0% | 0% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 0,5462% | 0,5314% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 10,3771% | 10,095% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 5,2822% | 5,1386% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 4,0584% | 3,948% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 0,8151% | 0,7929% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 1,4777% | 1,4375% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 6,8216% | 6,6362% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 1,8572% | 1,8067% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 0% | 0% |
| Acima de 36 meses | 60,583% | 58,9358% |
| Prazo indeterminado | 4,6466% | 4,5202% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,5464%
- % das receitas do FII
- 0,5316%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,5464%
- % das receitas do FII
- 0,5316%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9885%
- % das receitas do FII
- 2,9073%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9885%
- % das receitas do FII
- 2,9073%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,5462%
- % das receitas do FII
- 0,5314%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,5462%
- % das receitas do FII
- 0,5314%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 10,3771%
- % das receitas do FII
- 10,095%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 10,3771%
- % das receitas do FII
- 10,095%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,2822%
- % das receitas do FII
- 5,1386%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,2822%
- % das receitas do FII
- 5,1386%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,0584%
- % das receitas do FII
- 3,948%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,0584%
- % das receitas do FII
- 3,948%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,8151%
- % das receitas do FII
- 0,7929%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,8151%
- % das receitas do FII
- 0,7929%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,4777%
- % das receitas do FII
- 1,4375%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,4777%
- % das receitas do FII
- 1,4375%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,8216%
- % das receitas do FII
- 6,6362%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 6,8216%
- % das receitas do FII
- 6,6362%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,8572%
- % das receitas do FII
- 1,8067%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,8572%
- % das receitas do FII
- 1,8067%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 60,583%
- % das receitas do FII
- 58,9358%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 60,583%
- % das receitas do FII
- 58,9358%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,6466%
- % das receitas do FII
- 4,5202%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,6466%
- % das receitas do FII
- 4,5202%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 0% | 0% |
| INPC | 18,4051% | 17,9047% |
| IPCA | 13,4952% | 13,1283% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 18,4051%
- % das receitas do FII
- 17,9047%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 18,4051%
- % das receitas do FII
- 17,9047%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 13,4952%
- % das receitas do FII
- 13,1283%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 13,4952%
- % das receitas do FII
- 13,1283%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPC | 0% | 0% |
| IGP-DI | 68,0997% | 66,2482% |
IPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IGP-DI
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 68,0997%
- % das receitas do FII
- 66,2482%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 68,0997%
- % das receitas do FII
- 66,2482%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 5.255.171,57
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 4.025.765,55 | R$ 3.839.390,80 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 12.151,10 | −R$ 12.151,10 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 4.013.614,45 | R$ 3.827.239,70 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 4.025.765,55
- Financeiro
- R$ 3.839.390,80
- Contábil
- R$ 4.025.765,55
- Financeiro
- R$ 3.839.390,80
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 12.151,10
- Financeiro
- −R$ 12.151,10
- Contábil
- −R$ 12.151,10
- Financeiro
- −R$ 12.151,10
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 4.013.614,45
- Financeiro
- R$ 3.827.239,70
- Contábil
- R$ 4.013.614,45
- Financeiro
- R$ 3.827.239,70
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 4.013.614,45 | R$ 3.827.239,70 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 4.013.614,45
- Financeiro
- R$ 3.827.239,70
- Contábil
- R$ 4.013.614,45
- Financeiro
- R$ 3.827.239,70
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 106.963,13 | R$ 106.963,13 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 106.963,13 | R$ 106.963,13 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 106.963,13
- Financeiro
- R$ 106.963,13
- Contábil
- R$ 106.963,13
- Financeiro
- R$ 106.963,13
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 106.963,13
- Financeiro
- R$ 106.963,13
- Contábil
- R$ 106.963,13
- Financeiro
- R$ 106.963,13
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 169.941,48 | −R$ 169.941,48 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 18.772,72 | −R$ 22.198,25 |
| Auditoria independente | −R$ 37.139,74 | −R$ 66.472,30 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 13.695,21 | −R$ 5.214,22 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 18.172,93 | −R$ 18.172,93 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 2.694,37 | −R$ 5.000,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 74,42 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 20.105,25 | −R$ 20.105,25 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 280.596,12 | −R$ 307.104,43 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 169.941,48
- Financeiro
- −R$ 169.941,48
- Contábil
- −R$ 169.941,48
- Financeiro
- −R$ 169.941,48
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 18.772,72
- Financeiro
- −R$ 22.198,25
- Contábil
- −R$ 18.772,72
- Financeiro
- −R$ 22.198,25
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 37.139,74
- Financeiro
- −R$ 66.472,30
- Contábil
- −R$ 37.139,74
- Financeiro
- −R$ 66.472,30
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 13.695,21
- Financeiro
- −R$ 5.214,22
- Contábil
- −R$ 13.695,21
- Financeiro
- −R$ 5.214,22
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 18.172,93
- Financeiro
- −R$ 18.172,93
- Contábil
- −R$ 18.172,93
- Financeiro
- −R$ 18.172,93
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 2.694,37
- Financeiro
- −R$ 5.000,00
- Contábil
- −R$ 2.694,37
- Financeiro
- −R$ 5.000,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 74,42
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 74,42
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 20.105,25
- Financeiro
- −R$ 20.105,25
- Contábil
- −R$ 20.105,25
- Financeiro
- −R$ 20.105,25
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 280.596,12
- Financeiro
- −R$ 307.104,43
- Contábil
- −R$ 280.596,12
- Financeiro
- −R$ 307.104,43
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 3.839.981,46 | R$ 3.627.098,40 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 3.839.981,46
- Financeiro
- R$ 3.627.098,40
- Contábil
- R$ 3.839.981,46
- Financeiro
- R$ 3.627.098,40
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 3.627.098,40
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 3.445.743,48
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 85.564,68
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 3.360.178,80
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 2.240.119,20
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 1.120.059,60
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 92,641%