FTCE11

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com responsabilidade limitada, constituído sob forma de condomínio fechado, destinado exclusivamente a investidores qualificados. A Classe Única tem por objetivo proporcionar valorização e rentabilidade de suas Cotas no longo prazo mediante a realização de operações permitidas, o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários em geral e/ou o investimento do patrimônio líquido na aquisição de direitos reais sobre bens imóveis (Ativos-Alvo) e Outros Ativos, incluindo ações, debêntures, bônus de subscrição, CEPAC, cotas de FIP, cotas de outros FII, CRI, cotas de FIDC, LH, LCI, LIG, entre outros ativos permitidos pela legislação aplicável. A parcela do patrimônio não aplicada nos Ativos será aplicada em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, de liquidez compatível. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único Ativo. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação no exterior.

Riscos

Os investimentos da Classe Única estão sujeitos a variações de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos integrantes do patrimônio, riscos inerentes ao setor imobiliário e de construção civil, e riscos de crédito de modo geral. A Administradora e a Gestora não podem ser responsabilizadas por depreciação dos ativos ou eventuais prejuízos sofridos pelos cotistas. A responsabilidade do cotista está limitada ao valor por ele subscrito. A Consultora Especializada é responsável pela coordenação e cobrança dos direitos a receber, incluindo negociação de valores e débitos com devedores e contratação de escritório de advocacia para cobranças judiciais e extrajudiciais. Eventos como inadimplência de obrigações financeiras superiores a 10% do patrimônio líquido, pedido de recuperação judicial/extrajudicial ou falência de devedor, e condenações superiores a 10% do patrimônio líquido obrigam a Administradora a verificar se o patrimônio líquido está negativo.