Dados trimestrais de junho de 2026
Francorchamps FII
Versão 1Entregue em 11/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FRANCORCHAMPS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 54.675.539/0001-70
- Data de funcionamento
- 21/06/2024
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BR0J2VCTF002
- Quantidade de cotas emitidas
- 202.951,96785482
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.
- CNPJ do administrador
- 54.675.539/0001-70
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 3900
- Complemento do endereço
- 10º andar
- Bairro
- Jardim Paulistano
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 01452-000
- Telefone 1
- (11) 2172-2600
- Site
- www.planner.com.br
- informacoesregulatorias@planner.com.br
- Competência
- 2/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Bairro Chave do Barão, Município e Comarca do Rio das Pedras, 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP
- Outras características relevantes
- Gleba de Terras, que faz parte da Fazenda Estrela, MAT 142.888
- Área (m²)
- 79.892,56
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
3 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Previsto no regulamento do Fundo.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (3)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| FÁBRICA E ESCRITÓRIO | Rodovia do Açúcar SP-308, Matrícula 120.012 |
| PRÉDIO INDUSTRIAL - 2B | Rodovia SP-308, KM 146, SP 308, Matrícula 120.275 |
| PRÉDIO INDUSTRIAL - 2A | Rodovia SP-308, KM 146, SP308, Matrícula 120.274 |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- FÁBRICA E ESCRITÓRIO
- Características contratuais
- Rodovia do Açúcar SP-308, Matrícula 120.012
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- PRÉDIO INDUSTRIAL - 2B
- Características contratuais
- Rodovia SP-308, KM 146, SP 308, Matrícula 120.275
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- PRÉDIO INDUSTRIAL - 2A
- Características contratuais
- Rodovia SP-308, KM 146, SP308, Matrícula 120.274
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Previsto no regulamento do Fundo.
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ALEGRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 56.028.598/0001-81 | 1 | R$ 498,98 |
- Fundo
- ALEGRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 56.028.598/0001-81
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 498,98
Outros ativos financeiros (1)
| Emissor | CNPJ | Nome do ativo | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ARCELOMITTAL BRASIL S.A | 17.469.701/0001-77 | CCI_ARCELORMITT | −1 | −R$ 128.428.982,90 |
- Emissor
- ARCELOMITTAL BRASIL S.A
- CNPJ
- 17.469.701/0001-77
- Nome do ativo
- CCI_ARCELORMITT
- Quantidade
- −1
- Valor
- −R$ 128.428.982,90
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 6.006,03
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 314.426,71 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 314.426,71 | R$ 0,00 |
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 314.426,71
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 314.426,71
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 314.426,71
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 314.426,71
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 8.216.413,55 | Não informado |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 4.289.383,54 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 12.505.797,09 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 8.216.413,55
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 8.216.413,55
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 4.289.383,54
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 4.289.383,54
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 12.505.797,09
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 12.505.797,09
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 12.191.370,38 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 12.191.370,38
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 12.191.370,38
- Financeiro
- R$ 0,00
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 55.677,07 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 55.677,07 | R$ 0,00 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 55.677,07
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 55.677,07
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 55.677,07
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 55.677,07
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 39.750,00 | −R$ 20.194,44 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 5.138,89 | −R$ 2.638,89 |
| Auditoria independente | Não informado | −R$ 18.000,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | R$ 8.975,87 | −R$ 12.649,14 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 35.727,07 | −R$ 82,01 |
| Outras receitas/despesas | R$ 43.934,85 | −R$ 1.946,91 |
| Total de outras receitas/despesas | R$ 43.748,90 | −R$ 55.511,39 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 39.750,00
- Financeiro
- −R$ 20.194,44
- Contábil
- −R$ 39.750,00
- Financeiro
- −R$ 20.194,44
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 5.138,89
- Financeiro
- −R$ 2.638,89
- Contábil
- −R$ 5.138,89
- Financeiro
- −R$ 2.638,89
Auditoria independente
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 18.000,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 18.000,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- R$ 8.975,87
- Financeiro
- −R$ 12.649,14
- Contábil
- R$ 8.975,87
- Financeiro
- −R$ 12.649,14
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 35.727,07
- Financeiro
- −R$ 82,01
- Contábil
- R$ 35.727,07
- Financeiro
- −R$ 82,01
Outras receitas/despesas
- Contábil
- R$ 43.934,85
- Financeiro
- −R$ 1.946,91
- Contábil
- R$ 43.934,85
- Financeiro
- −R$ 1.946,91
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- R$ 43.748,90
- Financeiro
- −R$ 55.511,39
- Contábil
- R$ 43.748,90
- Financeiro
- −R$ 55.511,39
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 12.290.796,35 | −R$ 55.511,39 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 12.290.796,35
- Financeiro
- −R$ 55.511,39
- Contábil
- R$ 12.290.796,35
- Financeiro
- −R$ 55.511,39
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 12.757.556,44
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 12.119.678,62
- Rendimentos declarados
- R$ 12.119.678,62
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 398.368,08
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 11.721.310,54
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95%