Dados trimestrais de março de 2026
Francorchamps FII
Versão 1Entregue em 07/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FRANCORCHAMPS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 54.675.539/0001-70
- Data de funcionamento
- 21/06/2024
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- 0
- Quantidade de cotas emitidas
- 202.935,01
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.
- CNPJ do administrador
- 54.675.539/0001-70
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 3900
- Complemento do endereço
- 10º andar
- Bairro
- Jardim Paulistano
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 01452-000
- Telefone 1
- (11) 2172-2600
- Site
- www.planner.com.br
- informacoesregulatorias@planner.com.br
- Competência
- 1/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
4 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- Previsto no regulamento do Fundo.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (4)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| FÁBRICA E ESCRITÓRIO | Matrícula 120.012 |
| PRÉDIO INDUSTRIAL - 2B | Matrícula 120.275 |
| PRÉDIO INDUSTRIAL - 2A | Matrícula 120.274 |
| GLEBA DE TERRAS | Matrícula 148.888 |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- FÁBRICA E ESCRITÓRIO
- Características contratuais
- Matrícula 120.012
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- PRÉDIO INDUSTRIAL - 2B
- Características contratuais
- Matrícula 120.275
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- PRÉDIO INDUSTRIAL - 2A
- Características contratuais
- Matrícula 120.274
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- GLEBA DE TERRAS
- Características contratuais
- Matrícula 148.888
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Previsto no regulamento do Fundo.
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ALEGRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | 56.028.598/0001-81 | 1 | R$ 452,76 |
- Fundo
- ALEGRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ
- 56.028.598/0001-81
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 452,76
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 294.828,53
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 1.531.955,40 | R$ 12.914.119,94 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 314.426,71 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 1.846.382,11 | R$ 12.914.119,94 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 1.531.955,40
- Financeiro
- R$ 12.914.119,94
- Contábil
- R$ 1.531.955,40
- Financeiro
- R$ 12.914.119,94
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 314.426,71
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 314.426,71
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 1.846.382,11
- Financeiro
- R$ 12.914.119,94
- Contábil
- R$ 1.846.382,11
- Financeiro
- R$ 12.914.119,94
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 3.975.423,28 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 3.975.423,28 | R$ 0,00 |
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 3.975.423,28
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 3.975.423,28
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 3.975.423,28
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 3.975.423,28
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 2.129.041,17 | R$ 12.914.119,94 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 2.129.041,17
- Financeiro
- R$ 12.914.119,94
- Contábil
- −R$ 2.129.041,17
- Financeiro
- R$ 12.914.119,94
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 18.749,99 | −R$ 50.805,55 |
| Taxa de desempenho (performance) | Não informado | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | Não informado | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | Não informado | −R$ 4.980,63 |
| Auditoria independente | −R$ 8.000,00 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | Não informado | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 11.888,95 | −R$ 7.071,23 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | Não informado | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | Não informado | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | Não informado | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 35.727,07 | −R$ 2.207,11 |
| Outras receitas/despesas | Não informado | −R$ 35.987,59 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 74.366,01 | −R$ 101.052,11 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 18.749,99
- Financeiro
- −R$ 50.805,55
- Contábil
- −R$ 18.749,99
- Financeiro
- −R$ 50.805,55
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 4.980,63
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 4.980,63
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 8.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 8.000,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 11.888,95
- Financeiro
- −R$ 7.071,23
- Contábil
- −R$ 11.888,95
- Financeiro
- −R$ 7.071,23
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 35.727,07
- Financeiro
- −R$ 2.207,11
- Contábil
- −R$ 35.727,07
- Financeiro
- −R$ 2.207,11
Outras receitas/despesas
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 35.987,59
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 35.987,59
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 74.366,01
- Financeiro
- −R$ 101.052,11
- Contábil
- −R$ 74.366,01
- Financeiro
- −R$ 101.052,11
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 2.203.407,18 | R$ 12.813.067,83 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 2.203.407,18
- Financeiro
- R$ 12.813.067,83
- Contábil
- −R$ 2.203.407,18
- Financeiro
- R$ 12.813.067,83
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 10.609.660,65
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 10.079.177,62
- Rendimentos declarados
- R$ 10.079.177,62
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 10.079.177,62
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95%