Dados trimestrais de março de 2026
Foco FII
Versão 1Entregue em 24/04/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FOCO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
- CNPJ do fundo
- 44.584.965/0001-44
- Data de funcionamento
- 27/06/2023
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Quantidade de cotas emitidas
- 6.510.537,54823588
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Desenvolvimento
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- AZUMI DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.
- CNPJ do administrador
- 44.584.965/0001-44
- Logradouro
- Rua Dr. Rubens Gomes Bueno
- Número do endereço
- 691
- Complemento do endereço
- CONJUNTO 131
- Bairro
- VÁRZEA DE BAIXO
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04543-000
- Telefone 1
- +55 (11) 2626-9780
- Site
- https://azumidtvm.com.br/
- atendimento@azumidtvm.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Cidade Aracília, do Distrito, Município, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Guarulhos, Estado de São Paulo
- Outras características relevantes
- Aracilia matricula 11.529
- Área (m²)
- 0
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 49,84%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- Cidade Aracília, do Distrito, Município, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Guarulhos, Estado de São Paulo
- Outras características relevantes
- Aracília matricula 58.931
- Área (m²)
- 0
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 25,08%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- Cidade Aracília, do Distrito, Município, Comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Guarulhos, Estado de São Paulo
- Outras características relevantes
- Aracília matricula 101.52
- Área (m²)
- 0
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 25,08%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
9 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- N/A
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| N/A | N/A |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- N/A
- Características contratuais
- N/A
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- N/A
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 29.091,42
- Fundos de renda fixa
- R$ 0,00
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Financeiro | Contábil |
|---|---|---|
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 100.000,00 | Não informado |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 104.288,85 | −R$ 104.289,30 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 4.288,85 | −R$ 104.289,30 |
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Financeiro
- R$ 100.000,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- R$ 100.000,00
- Contábil
- Não informado
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Financeiro
- −R$ 104.288,85
- Contábil
- −R$ 104.289,30
- Financeiro
- −R$ 104.288,85
- Contábil
- −R$ 104.289,30
Resultado líquido de imóveis para renda
- Financeiro
- −R$ 4.288,85
- Contábil
- −R$ 104.289,30
- Financeiro
- −R$ 4.288,85
- Contábil
- −R$ 104.289,30
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 104.289,30 | −R$ 4.288,85 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 104.289,30
- Financeiro
- −R$ 4.288,85
- Contábil
- −R$ 104.289,30
- Financeiro
- −R$ 4.288,85
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 4,76 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 4,76 | R$ 0,00 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 4,76
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 4,76
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 4,76
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 4,76
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 35.093,30 | −R$ 31.759,75 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 4.528,66 | −R$ 4.265,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 192,10 | −R$ 192,10 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 3.012,96 | −R$ 3.012,96 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 42.827,02 | −R$ 39.229,81 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 35.093,30
- Financeiro
- −R$ 31.759,75
- Contábil
- −R$ 35.093,30
- Financeiro
- −R$ 31.759,75
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 4.528,66
- Financeiro
- −R$ 4.265,00
- Contábil
- −R$ 4.528,66
- Financeiro
- −R$ 4.265,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 192,10
- Financeiro
- −R$ 192,10
- Contábil
- −R$ 192,10
- Financeiro
- −R$ 192,10
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 3.012,96
- Financeiro
- −R$ 3.012,96
- Contábil
- −R$ 3.012,96
- Financeiro
- −R$ 3.012,96
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 42.827,02
- Financeiro
- −R$ 39.229,81
- Contábil
- −R$ 42.827,02
- Financeiro
- −R$ 39.229,81
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 147.111,56 | −R$ 43.518,66 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 147.111,56
- Financeiro
- −R$ 43.518,66
- Contábil
- −R$ 147.111,56
- Financeiro
- −R$ 43.518,66
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 43.518,66
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%