Dados trimestrais de junho de 2026
FII Floripa
Versão 1Entregue em 13/08/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- HEDGE FLORIPA SHOPPING FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ do fundo
- 10.375.382/0001-91
- Data de funcionamento
- 21/09/2009
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRFLRPCTF006
- Quantidade de cotas emitidas
- 7.732.987
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Shoppings
- Tipo de gestão
- Definida
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA
- CNPJ do administrador
- 10.375.382/0001-91
- Logradouro
- AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA
- Número do endereço
- 3600
- Complemento do endereço
- 11° ANDAR CJ 112
- Bairro
- ITAIM BIBI
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04538-132
- Telefone 1
- (11) 5412-5400
- Site
- www.hedgeinvest.com.br
- dtvm@hedgeinvest.com.br
- Competência
- 02/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 30/06/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
1 imóvel
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 2,1345% | 2,0919% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0,6768% | 0,6633% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 1,9399% | 1,9011% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 2,3296% | 2,2831% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 0,9983% | 0,9783% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 1,3772% | 1,3497% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 1,5213% | 1,4909% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 1,471% | 1,4416% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 2,9924% | 2,9327% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 1,2692% | 1,2439% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 7,1506% | 7,0077% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 1,7955% | 1,7596% |
| Acima de 36 meses | 65,4532% | 64,1459% |
| Prazo indeterminado | 8,8905% | 8,713% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,1345%
- % das receitas do FII
- 2,0919%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,1345%
- % das receitas do FII
- 2,0919%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,6768%
- % das receitas do FII
- 0,6633%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,6768%
- % das receitas do FII
- 0,6633%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,9399%
- % das receitas do FII
- 1,9011%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,9399%
- % das receitas do FII
- 1,9011%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,3296%
- % das receitas do FII
- 2,2831%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,3296%
- % das receitas do FII
- 2,2831%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,9983%
- % das receitas do FII
- 0,9783%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0,9983%
- % das receitas do FII
- 0,9783%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,3772%
- % das receitas do FII
- 1,3497%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,3772%
- % das receitas do FII
- 1,3497%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,5213%
- % das receitas do FII
- 1,4909%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,5213%
- % das receitas do FII
- 1,4909%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,471%
- % das receitas do FII
- 1,4416%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,471%
- % das receitas do FII
- 1,4416%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9924%
- % das receitas do FII
- 2,9327%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9924%
- % das receitas do FII
- 2,9327%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,2692%
- % das receitas do FII
- 1,2439%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,2692%
- % das receitas do FII
- 1,2439%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 7,1506%
- % das receitas do FII
- 7,0077%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 7,1506%
- % das receitas do FII
- 7,0077%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,7955%
- % das receitas do FII
- 1,7596%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 1,7955%
- % das receitas do FII
- 1,7596%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 65,4532%
- % das receitas do FII
- 64,1459%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 65,4532%
- % das receitas do FII
- 64,1459%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,8905%
- % das receitas do FII
- 8,713%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 8,8905%
- % das receitas do FII
- 8,713%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 15,8889% | 15,5715% |
| INPC | 5,0357% | 4,9351% |
| IPCA | 22,8077% | 22,3522% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,8889%
- % das receitas do FII
- 15,5715%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 15,8889%
- % das receitas do FII
- 15,5715%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,0357%
- % das receitas do FII
- 4,9351%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,0357%
- % das receitas do FII
- 4,9351%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 22,8077%
- % das receitas do FII
- 22,3522%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 22,8077%
- % das receitas do FII
- 22,3522%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Outros indexadores
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPC | 0% | 0% |
| IGP-DI | 56,2677% | 55,1439% |
IPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IGP-DI
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 56,2677%
- % das receitas do FII
- 55,1439%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 56,2677%
- % das receitas do FII
- 55,1439%
- Principais características contratuais comuns
- Contratos típicos que seguem a Lei do Inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| - | - |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- -
- Características contratuais
- -
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Gerenciamento das vigências das apólices. Para cotação dos valores em risco do imóvel, é considerado o laudo de avaliação feito por empresa independente. Análise de risco para fins de cobertura.
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.000,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 3.502.736,92
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | Não informado |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 3.063.076,11 | R$ 3.473.334,21 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,31 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 3.063.076,42 | R$ 3.473.334,21 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 3.063.076,11
- Financeiro
- R$ 3.473.334,21
- Contábil
- R$ 3.063.076,11
- Financeiro
- R$ 3.473.334,21
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,31
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,31
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 3.063.076,42
- Financeiro
- R$ 3.473.334,21
- Contábil
- R$ 3.063.076,42
- Financeiro
- R$ 3.473.334,21
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 3.063.076,42 | R$ 3.473.334,21 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 3.063.076,42
- Financeiro
- R$ 3.473.334,21
- Contábil
- R$ 3.063.076,42
- Financeiro
- R$ 3.473.334,21
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 70.787,20 | R$ 70.787,20 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 70.787,20 | R$ 70.787,20 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 70.787,20
- Financeiro
- R$ 70.787,20
- Contábil
- R$ 70.787,20
- Financeiro
- R$ 70.787,20
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 70.787,20
- Financeiro
- R$ 70.787,20
- Contábil
- R$ 70.787,20
- Financeiro
- R$ 70.787,20
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 231.687,89 | −R$ 235.582,13 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 11.800,57 | −R$ 11.963,06 |
| Auditoria independente | −R$ 15.556,22 | R$ 0,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 12.492,95 | −R$ 45.264,63 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 150,00 | −R$ 150,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 2.529,06 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 85,70 | −R$ 11,28 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 11.484,73 | −R$ 11.484,73 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 285.787,12 | −R$ 304.455,83 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 231.687,89
- Financeiro
- −R$ 235.582,13
- Contábil
- −R$ 231.687,89
- Financeiro
- −R$ 235.582,13
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 11.800,57
- Financeiro
- −R$ 11.963,06
- Contábil
- −R$ 11.800,57
- Financeiro
- −R$ 11.963,06
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 15.556,22
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 15.556,22
- Financeiro
- R$ 0,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 12.492,95
- Financeiro
- −R$ 45.264,63
- Contábil
- −R$ 12.492,95
- Financeiro
- −R$ 45.264,63
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 150,00
- Financeiro
- −R$ 150,00
- Contábil
- −R$ 150,00
- Financeiro
- −R$ 150,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 2.529,06
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 2.529,06
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 85,70
- Financeiro
- −R$ 11,28
- Contábil
- −R$ 85,70
- Financeiro
- −R$ 11,28
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 11.484,73
- Financeiro
- −R$ 11.484,73
- Contábil
- −R$ 11.484,73
- Financeiro
- −R$ 11.484,73
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 285.787,12
- Financeiro
- −R$ 304.455,83
- Contábil
- −R$ 285.787,12
- Financeiro
- −R$ 304.455,83
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 2.848.076,50 | R$ 3.239.665,58 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 2.848.076,50
- Financeiro
- R$ 3.239.665,58
- Contábil
- R$ 2.848.076,50
- Financeiro
- R$ 3.239.665,58
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 7.111.643,86
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 6.756.061,67
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 135.388,26
- Rendimentos declarados
- R$ 6.891.449,93
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 5.730.651,23
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 1.160.798,70
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 96,9038%