Dados trimestrais de março de 2026
FII S F Lima
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FII CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA RESP. LIMITADA
- CNPJ do fundo
- 04.141.645/0001-03
- Data de funcionamento
- 29/08/2000
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRFLMACTF009
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.380.670
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BR-CAPITAL DIST. DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A
- CNPJ do administrador
- 04.141.645/0001-03
- Logradouro
- RUA SURUBIM
- Número do endereço
- 577
- Complemento do endereço
- CONJ. 101
- Bairro
- CIDADE MONÇÕES
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 04571-050
- Telefone 1
- (11) 5508-3500
- Site
- www.brcapital.com.br
- fundos@brcapital.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
16 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 2,4471% | 2,3876% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 2,7484% | 2,6815% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0% | 0% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 5,4778% | 5,3445% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 0% | 0% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 0% | 0% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 0% | 0% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 0% | 0% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 2,9085% | 2,8377% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 3,0401% | 2,9661% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 4,8412% | 4,7233% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 2,5745% | 2,5118% |
| Acima de 36 meses | 39,7176% | 38,7508% |
| Prazo indeterminado | 32,997% | 32,1938% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,4471%
- % das receitas do FII
- 2,3876%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,4471%
- % das receitas do FII
- 2,3876%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,7484%
- % das receitas do FII
- 2,6815%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,7484%
- % das receitas do FII
- 2,6815%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,4778%
- % das receitas do FII
- 5,3445%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 5,4778%
- % das receitas do FII
- 5,3445%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9085%
- % das receitas do FII
- 2,8377%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,9085%
- % das receitas do FII
- 2,8377%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,0401%
- % das receitas do FII
- 2,9661%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 3,0401%
- % das receitas do FII
- 2,9661%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,8412%
- % das receitas do FII
- 4,7233%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 4,8412%
- % das receitas do FII
- 4,7233%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,5745%
- % das receitas do FII
- 2,5118%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 2,5745%
- % das receitas do FII
- 2,5118%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 39,7176%
- % das receitas do FII
- 38,7508%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 39,7176%
- % das receitas do FII
- 38,7508%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 32,997%
- % das receitas do FII
- 32,1938%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 32,997%
- % das receitas do FII
- 32,1938%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 33,7683% | 32,9463% |
| IPCA | 29,9868% | 29,2569% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 33,7683%
- % das receitas do FII
- 32,9463%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 33,7683%
- % das receitas do FII
- 32,9463%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 29,9868%
- % das receitas do FII
- 29,2569%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 29,9868%
- % das receitas do FII
- 29,2569%
- Principais características contratuais comuns
- Cláusula de reajuste pelo IGPM ou cláusula de reajuste pelo Ipca; garantia por fiador, seguro fiança ou depósito caução, cláusula de rescisão determinando o valor da multa, cláusula de exigência para contratação de seguro patrimonial.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (2)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Empreendimento Continental Square Faria Lima - conjuntos 22, 23 e 24 | vigência de 90 meses; multa atípica no caso de rescisão antecipada; obrigação de aviso prévio de 120 dias em caso de rescisão antecipada. |
| ED. CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA - cj 34 | Inadimpência de 2 meses nesse trimestre, Valores cobertos pela caução resgatada em março. |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Empreendimento Continental Square Faria Lima - conjuntos 22, 23 e 24
- Características contratuais
- vigência de 90 meses; multa atípica no caso de rescisão antecipada; obrigação de aviso prévio de 120 dias em caso de rescisão antecipada.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- ED. CONTINENTAL SQUARE FARIA LIMA - cj 34
- Características contratuais
- Inadimpência de 2 meses nesse trimestre, Valores cobertos pela caução resgatada em março.
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Cláusula de exigência para a Contratação de seguros das seguintes coberturas para os imóveis locados: Incêndio / Raio / explosão
Ativos financeiros
Outros ativos financeiros (1)
| Emissor | CNPJ | Nome do ativo | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Aplicação Itaú Trust DI | 60.701.190/0001-04 | CDB | 6.952,36924 | R$ 3.222.773,56 |
- Emissor
- Aplicação Itaú Trust DI
- CNPJ
- 60.701.190/0001-04
- Nome do ativo
- CDB
- Quantidade
- 6.952,36924
- Valor
- R$ 3.222.773,56
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 941,40
- Fundos de renda fixa
- R$ 3.222.773,56
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 6.041.668,41 | R$ 5.811.387,48 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | Não informado |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 1.090.123,15 | −R$ 1.090.123,15 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 4.951.545,26 | R$ 4.721.264,33 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 6.041.668,41
- Financeiro
- R$ 5.811.387,48
- Contábil
- R$ 6.041.668,41
- Financeiro
- R$ 5.811.387,48
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 1.090.123,15
- Financeiro
- −R$ 1.090.123,15
- Contábil
- −R$ 1.090.123,15
- Financeiro
- −R$ 1.090.123,15
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 4.951.545,26
- Financeiro
- R$ 4.721.264,33
- Contábil
- R$ 4.951.545,26
- Financeiro
- R$ 4.721.264,33
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 4.951.545,26 | R$ 4.721.264,33 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 4.951.545,26
- Financeiro
- R$ 4.721.264,33
- Contábil
- R$ 4.951.545,26
- Financeiro
- R$ 4.721.264,33
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 117.073,74 | R$ 117.073,74 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 117.073,74 | R$ 117.073,74 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 117.073,74
- Financeiro
- R$ 117.073,74
- Contábil
- R$ 117.073,74
- Financeiro
- R$ 117.073,74
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 117.073,74
- Financeiro
- R$ 117.073,74
- Contábil
- R$ 117.073,74
- Financeiro
- R$ 117.073,74
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 132.416,20 | −R$ 116.031,86 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 112.770,36 | −R$ 103.189,03 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | R$ 0,00 | −R$ 5.687,50 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 10.119,30 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 10.749,65 | −R$ 10.749,65 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 7.500,00 | −R$ 7.500,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 34.134,20 | −R$ 34.135,20 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 307.689,71 | −R$ 277.293,24 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 132.416,20
- Financeiro
- −R$ 116.031,86
- Contábil
- −R$ 132.416,20
- Financeiro
- −R$ 116.031,86
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 112.770,36
- Financeiro
- −R$ 103.189,03
- Contábil
- −R$ 112.770,36
- Financeiro
- −R$ 103.189,03
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 5.687,50
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 5.687,50
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 10.119,30
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 10.119,30
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 10.749,65
- Financeiro
- −R$ 10.749,65
- Contábil
- −R$ 10.749,65
- Financeiro
- −R$ 10.749,65
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 7.500,00
- Financeiro
- −R$ 7.500,00
- Contábil
- −R$ 7.500,00
- Financeiro
- −R$ 7.500,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 34.134,20
- Financeiro
- −R$ 34.135,20
- Contábil
- −R$ 34.134,20
- Financeiro
- −R$ 34.135,20
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 307.689,71
- Financeiro
- −R$ 277.293,24
- Contábil
- −R$ 307.689,71
- Financeiro
- −R$ 277.293,24
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 4.760.929,29 | R$ 4.561.044,83 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 4.760.929,29
- Financeiro
- R$ 4.561.044,83
- Contábil
- R$ 4.760.929,29
- Financeiro
- R$ 4.561.044,83
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 4.551.054,03
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 4.323.501,33
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- −R$ 61.424,39
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 4.262.076,94
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 2.689.292,33
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 1.572.784,61
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 93,6503%