FLAMENGO FII RL

Política de Investimento

FII de classe única e fechada, com prazo indeterminado, que investe primordialmente em empreendimentos imobiliários prontos ou em construção, voltados para uso institucional ou comercial, mediante aquisição, locação atípica (built to suit/sale and leaseback), arrendamento ou alienação. Pode ainda investir em valores mobiliários permitidos pela regulamentação (CRI, LCI, LH, LIG, cotas de FII/FIP/FIA, ações e debêntures de emissores registrados na CVM, CEPAC). Prazo de enquadramento da carteira de até 180 dias após cada oferta. Operações com derivativos restritas a proteção patrimonial, com exposição limitada ao Patrimônio Líquido. Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII com gestão da Daycoval Asset Management e administração fiduciária do Banco Daycoval, com política de locação atípica (built to suit/sale and leaseback) e foco em imóveis institucionais/comerciais. Permite investimento em ampla gama de ativos imobiliários e financeiros permitidos pela regulamentação, com Capital Autorizado de R$ 5 bilhões para novas emissões sem necessidade de assembleia.

Riscos

Riscos incluem: ausência de garantia das cotas, Patrimônio Líquido negativo, risco de crédito dos locatários/adquirentes, riscos de liquidez do mercado de FII, risco de concentração da carteira, riscos de alterações tributárias e desenquadramento para fins de isenção, riscos jurídicos pela pouca maturidade do mercado, desapropriação, sinistro, despesas extraordinárias, desvalorização dos imóveis, riscos relativos à aquisição (ônus reais anteriores), risco do Fundo ser genérico, risco em função de dispensa de registro de ofertas e riscos macroeconômicos/política governamental.