F4 FII RL

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única exclusiva para investidores profissionais, que objetiva valorização e rentabilidade das cotas no longo prazo por meio do ganho de capital. Investe em direitos reais sobre bens imóveis (Ativos-Alvo) e em outros ativos como CRI, LCI, LH, LIG, CEPAC, cotas de FII, FIP, FIDC, ações, debêntures e demais valores mobiliários de emissores registrados na CVM. Aplica parcela do patrimônio em ativos de liquidez (fundos e títulos de renda fixa) para gestão de liquidez. Pode realizar operações com derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. Vedada aplicação no exterior. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único Ativo, observada a política de investimento. Limites de aplicação por emissor e modalidade se aplicam caso investimentos em valores mobiliários ultrapassem 50% do PL.

Diferenciais

Fundo exclusivo para investidores profissionais com responsabilidade limitada, classe única, prazo de duração indeterminado, capital autorizado de até R$ 10 bilhões (corrigido pelo IPCA), possibilidade de integralização em bens, direitos, ações e imóveis, e gestão de liquidez com aplicação em ativos de renda fixa.

Riscos

Riscos de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e de construção civil, riscos de crédito em geral, riscos de derivativos (limitados a proteção patrimonial), risco de desenquadramento passivo (com tolerância de 15 dias úteis para comunicação à CVM), risco de patrimônio líquido negativo (com gatilhos de verificação obrigatória), risco de conflito de interesses (com necessidade de aprovação em Assembleia), risco de não manutenção das características de isenção tributária (sem garantia da Administradora), risco de concentração por inexistência de limite máximo de aquisição de um único Ativo, e risco de iliquidez por se tratar de condomínio fechado sem resgate de cotas.