Dados trimestrais de dezembro de 2025
Estoril FII
Versão 1Entregue em 05/02/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- ESTORIL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 61.594.920/0001-70
- Data de funcionamento
- 24/01/2025
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Profissional
- Código ISIN
- 0
- Quantidade de cotas emitidas
- 1.477.306,25628467
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 30/06
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- REAG DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS SA
- CNPJ do administrador
- 61.594.920/0001-70
- Logradouro
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Número do endereço
- 2277
- Complemento do endereço
- 17º andar
- Bairro
- Jardim Paulistano
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 01452-000
- Telefone 1
- (11) 3504-6800
- Site
- www.reag.com.br
- informeslegais@reag.com.br
- Competência
- 04/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FII BRAZIL REALTY | 14.074.706/0001-02 | 17.000 | R$ 285.669,49 |
- Fundo
- FII BRAZIL REALTY
- CNPJ
- 14.074.706/0001-02
- Quantidade
- 17.000
- Valor
- R$ 285.669,49
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 9.232,84
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Financeiro | Contábil |
|---|---|---|
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | −R$ 900.000,00 | Não informado |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | −R$ 900.000,00 | R$ 0,00 |
Custo dos imóveis em estoque vendidos
- Financeiro
- −R$ 900.000,00
- Contábil
- Não informado
- Financeiro
- −R$ 900.000,00
- Contábil
- Não informado
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Financeiro
- −R$ 900.000,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- −R$ 900.000,00
- Contábil
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 39.473,51 | −R$ 12.878,93 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 39.473,51 | −R$ 12.878,93 |
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 39.473,51
- Financeiro
- −R$ 12.878,93
- Contábil
- −R$ 39.473,51
- Financeiro
- −R$ 12.878,93
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 39.473,51
- Financeiro
- −R$ 12.878,93
- Contábil
- −R$ 39.473,51
- Financeiro
- −R$ 12.878,93
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.159,92 | Não informado |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.159,92 | R$ 0,00 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.159,92
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 1.159,92
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.159,92
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 1.159,92
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | −R$ 38.313,59 | −R$ 912.878,93 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- −R$ 38.313,59
- Financeiro
- −R$ 912.878,93
- Contábil
- −R$ 38.313,59
- Financeiro
- −R$ 912.878,93
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Outras receitas/despesas de aplicações financeiras | −R$ 237.034,44 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | −R$ 237.034,44 | R$ 0,00 |
Outras receitas/despesas de aplicações financeiras
- Contábil
- −R$ 237.034,44
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 237.034,44
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- −R$ 237.034,44
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- −R$ 237.034,44
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 144.308,30 | −R$ 38.999,92 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 8.438,14 | −R$ 65,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 127.819,60 | Não informado |
| Outras receitas/despesas | −R$ 0,12 | −R$ 0,04 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 280.566,16 | −R$ 39.064,96 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 144.308,30
- Financeiro
- −R$ 38.999,92
- Contábil
- −R$ 144.308,30
- Financeiro
- −R$ 38.999,92
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 8.438,14
- Financeiro
- −R$ 65,00
- Contábil
- −R$ 8.438,14
- Financeiro
- −R$ 65,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 127.819,60
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 127.819,60
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 0,12
- Financeiro
- −R$ 0,04
- Contábil
- −R$ 0,12
- Financeiro
- −R$ 0,04
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 280.566,16
- Financeiro
- −R$ 39.064,96
- Contábil
- −R$ 280.566,16
- Financeiro
- −R$ 39.064,96
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 555.914,19 | −R$ 951.943,89 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 555.914,19
- Financeiro
- −R$ 951.943,89
- Contábil
- −R$ 555.914,19
- Financeiro
- −R$ 951.943,89
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 1.507.858,08
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%