EBT FII

Política de Investimento

O fundo tem como objetivo obter ganhos de capital para os Cotistas por meio de investimentos em imóveis (terrenos, imóveis prontos ou em construção, unidades autônomas, frações ideais comerciais ou residenciais) e direitos reais sobre bens imóveis, exploração comercial mediante locação e comercialização dos ativos. Pode investir também em valores mobiliários de emissores com atividades permitidas aos FII, incluindo CRI, LH, LCI, cotas de FII e fundos de participação. A carteira pode incluir derivativos exclusivamente para proteção patrimonial, com exposição máxima equivalente ao patrimônio líquido. É vedado aplicar recursos no exterior, conceder crédito ou realizar operações em conflito de interesses sem aprovação assemblear.

Diferenciais

Classe exclusiva para investidores profissionais; responsabilidade limitada ao valor das Cotas subscritas; regime condominial fechado; possível formação de reserva de contingência de até 5% dos resultados para despesas extraordinárias; distribuição mínima de 95% dos lucros semestrais com antecipação mensal permitida; investimento em imóveis sem necessidade de laudo de avaliação (para investidores profissionais).

Riscos

Riscos específicos incluem: risco de perdas patrimoniais por estratégias da Classe; risco de crédito associado à capacidade dos emissores em honrar compromissos; risco de liquidez baixa dos Ativos Alvo; oscilação do valor das Cotas no mercado secundário; riscos tributários com possibilidade de alterações na legislação ou perda de benefícios fiscais; risco de concentração e diluição caso Cotista atinja mais de 25% das Cotas, sujeitando a Classe à tributação de pessoa jurídica; risco jurídico por immaturidade do mercado de capitais brasileiro para este tipo de operação; risco no uso de derivativos com variações superiores no patrimônio líquido; risco de desconsideração da personalidade jurídica conforme nova legislação. Não há garantia do Administrador, Gestor ou FGC.