DYNAMIC CAPITAL FII RL

Política de Investimento

Fundo de investimento imobiliário (FII) constituído sob forma de condomínio fechado, com classe única de cotas, voltado para a aquisição preponderante de imóveis e direitos reais sobre imóveis comerciais e residenciais (salas, andares, prédios, lojas, galpões) localizados no estado do Rio de Janeiro. A gestão é ativa, com classificação ANBIMA 'Tijolo - Renda' e segmento 'Varejo'. Os recursos não aplicados em Ativos Alvo são investidos em ativos de liquidez (fundos de renda fixa/Taxa DI, instrumentos de renda fixa de primeira linha, títulos públicos e operações compromissadas, e CRIs). É vedada a contratação de derivativos e a aplicação de recursos no exterior. A política de investimento pode ser alterada por deliberação da Assembleia de Cotistas.

Diferenciais

Fundo com Comitê de Investimento composto por 2 membros eleitos pelos cotistas, com competência exclusiva para deliberar sobre investimentos, reinvestimentos e desinvestimentos. Estrutura conta com Reserva de Contingência de até 1% dos Ativos Alvo. Capital Autorizado de R$ 50.000.000,00 para novas emissões sem necessidade de assembleia. Público-alvo restrito a investidores profissionais.

Riscos

Riscos principais: (i) baixa liquidez no mercado secundário de cotas de FII; (ii) rentabilidade dependente do resultado da exploração dos ativos imobiliários; (iii) concentração da carteira em poucos imóveis e/ou pulverização em poucos cotistas; (iv) diluição em novas emissões; (v) ausência de garantia do Administrador, Gestor ou FGC; (vi) desapropriação; (vii) sinistro e cobertura securitária insuficiente; (viii) despesas extraordinárias; (ix) contingências ambientais; (x) variações da atividade empresarial e vacância; (xi) concentração da carteira; (xii) riscos tributários decorrentes de eventual reforma tributária.