ECOPARQUE FII

Política de Investimento

Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com classe única e condomínio fechado, voltado à aquisição e exploração de empreendimentos imobiliários comerciais (locação, arrendamento, alienação ou outra forma de exploração). Pode investir até 100% do patrimônio em um único Ativo Imobiliário, sem limites de concentração por região geográfica ou demográfica, mediante autorização dos cotistas. Aplica em direitos reais sobre imóveis, valores mobiliários de emissores registrados na CVM com atividades permitidas aos FII, ações/cotas de sociedades com propósito permitido, CEPACs, cotas de FIP/FIA imobiliários, cotas de outros FII, CRI, LH, LCI e LIG. Vedada aplicação no exterior e derivativos (exceto hedge até o PL). Distribui no mínimo 95% dos resultados líquidos apurados em regime de caixa, com possibilidade de Reserva de Contingência (até 30%) e Reserva de Manutenção (até 60%).

Riscos

Riscos macroeconômicos e de política governamental; risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; risco de liquidez do mercado de FII (cotas sem resgate, condomínio fechado); risco de fundo genérico sem imóvel-alvo definido; risco de não distribuição da totalidade das cotas da 1ª emissão; risco de alterações tributárias e mudanças na legislação; risco de concentração da carteira em poucos imóveis; risco de administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos; risco de rescisão de contratos atípicos de locação e revisão de aluguel; riscos ambientais; risco de desapropriação; risco de sinistro; risco de despesas extraordinárias; risco de desvalorização dos imóveis e condições externas; riscos relativos à aquisição dos imóveis (ônus, gravames, patrimônio histórico/tombamento); propriedade das cotas e não dos imóveis diretamente.