ECOPARQUE BAIRROS INTEGRADOS FII

Política de Investimento

Classe única de FII com responsabilidade ilimitada dos cotistas, forma de condomínio fechado, prazo indeterminado, público-alvo Investidor Profissional. Investe primordialmente em ativos imobiliários (direitos reais sobre imóveis, locação/arrendamento, compra e venda de imóveis-alvo) e em ativos financeiros de renda fixa/valores mobiliários permitidos aos FII, podendo aplicar até 100% do PL em cada categoria autorizada. Vedada aplicação no exterior e derivativos (salvo hedge). Aplica no mínimo 95% dos resultados líquidos aos cotistas, distribuídos semestralmente.

Riscos

Riscos principais: risco de crédito dos locatários/arrendatários/adquirentes; risco de liquidez do mercado secundário de cotas de FII; risco do fundo ser genérico (sem imóvel-alvo definido); risco de não distribuição da totalidade das cotas; risco tributário (tributação de 20% sobre rendimentos distribuídos, possibilidade de tributação PJ se cotista detiver >25% das cotas); risco de alterações tributárias; risco de concentração da carteira; risco de administração dos imóveis por terceiros; riscos jurídicos; risco de rescisão de contratos atípicos de locação e revisão de aluguel; riscos ambientais; risco de desapropriação; risco de sinistro; riscos de despesas extraordinárias; riscos de desvalorização dos imóveis; riscos relativos à aquisição dos imóveis; propriedade das cotas e não dos imóveis; risco em função da dispensa de registro de oferta.