Dados trimestrais de março de 2026
FII Dovel
Versão 2Entregue em 22/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- DOVEL FII
- CNPJ do fundo
- 10.522.648/0001-81
- Data de funcionamento
- 01/04/2009
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BRDOVLCTF006
- Quantidade de cotas emitidas
- 66.406,0074
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Desenvolvimento
- Segmento de atuação
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Determinado
- Data de término do prazo de duração
- 19/03/2045
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Sim
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Não
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Sim
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 10.522.648/0001-81
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
2 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Até 3 meses | 0% | 0% |
| De 3 meses e 1 dia a 6 meses | 0% | 0% |
| De 6 meses e 1 dia a 9 meses | 0% | 0% |
| De 9 meses e 1 dia a 12 meses | 0% | 0% |
| De 12 meses e 1 dia a 15 meses | 0% | 0% |
| De 15 meses e 1 dia a 18 meses | 0% | 0% |
| De 18 meses e 1 dia a 21 meses | 0% | 0% |
| De 21 meses e 1 dia a 24 meses | 0% | 0% |
| De 24 meses e 1 dia a 27 meses | 0% | 0% |
| De 27 meses e 1 dia a 30 meses | 0% | 0% |
| De 30 meses e 1 dia a 33 meses | 0% | 0% |
| De 33 meses e 1 dia a 36 meses | 0% | 0% |
| Acima de 36 meses | 0% | 0% |
| Prazo indeterminado | 0% | 0% |
Até 3 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Prazo indeterminado
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IGP-M | 0% | 0% |
| INPC | 0% | 0% |
| IPCA | 0% | 0% |
| INCC | 0% | 0% |
IGP-M
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
INPC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
INCC
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 0%
- % das receitas do FII
- 0%
- Principais características contratuais comuns
- Prazo de Contrato 60 meses Periodicidade de Pagamento de Aluguel Mensal Dia de Pagamento de Aluguel 5º dia útil Periodicidade de Reajuste Anual Índice de Reajuste IGP-M Multa por atraso 2% Mora por atraso 1% a.m. Aviso de Devolução 30 dias Clausula de Rescisão 3 meses de aluguel proporcional ao tempo restante de contrato Garantias Exigidas Fiador, Carta Fiança, Seguro Fiança, Alienação de Cotas, Título de Capitalização
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (3)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Bay View | Aviso prédio de 90 dias e devolução dos descontos e carência em caso de rescisão antecipada. |
| ANM Retrofit | Prazo inferior. Devolução de carência em caso de rescisão antecipada, sem isentar a multa por rescisão. Após determinado prazo e desde que cumprido aviso prévio, a devolução da carência é isentada. |
| VM CONNECTION - 94 | Não possui caracteristicas que destoem dos demais |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Bay View
- Características contratuais
- Aviso prédio de 90 dias e devolução dos descontos e carência em caso de rescisão antecipada.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- ANM Retrofit
- Características contratuais
- Prazo inferior. Devolução de carência em caso de rescisão antecipada, sem isentar a multa por rescisão. Após determinado prazo e desde que cumprido aviso prévio, a devolução da carência é isentada.
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- VM CONNECTION - 94
- Características contratuais
- Não possui caracteristicas que destoem dos demais
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Cabe ao Locatário o pagamento do seguro contra incêndio bem como por danos, ocorrências e sinistros no Imóvel, contra qualquer risco de destruição parcial ou total que possibilite sua reconstrução, cujo beneficiário será o Locador. O Locador contratará diretamente este seguro e cobrará do Locatário o valor através de boleto bancário. Caso a qualquer momento sejam exigidas obras de melhoria e manutenção no imóvel para a continuidade ou renovação do seguro de incêndio, o Locatário se compromete a fazer estas às suas expensas se responsabilizando ainda por qualquer autorização ou licença dos órgãos competentes necessárias à realização de tais obras. O descumprimento de qualquer das obrigações aqui dispostas, será caracterizado como infração contratual.
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (2)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| OPPORTUNITY LEBLON FI RF REFERENCIADO DI | 10.309.574/0001-08 | 62.502,22 | R$ 320.062,47 |
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 6175696000173 | 18.658,37 | R$ 1.576.498,66 |
- Fundo
- OPPORTUNITY LEBLON FI RF REFERENCIADO DI
- CNPJ
- 10.309.574/0001-08
- Quantidade
- 62.502,22
- Valor
- R$ 320.062,47
- Fundo
- FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP
- CNPJ
- 6175696000173
- Quantidade
- 18.658,37
- Valor
- R$ 1.576.498,66
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 2.461,18
- Fundos de renda fixa
- R$ 1.896.561,13
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 2.543.849,55 | R$ 2.545.118,05 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 87.546,28 | −R$ 87.546,28 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 264.336,24 | −R$ 122.145,89 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 2.191.967,03 | R$ 2.335.425,88 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 2.543.849,55
- Financeiro
- R$ 2.545.118,05
- Contábil
- R$ 2.543.849,55
- Financeiro
- R$ 2.545.118,05
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 87.546,28
- Financeiro
- −R$ 87.546,28
- Contábil
- −R$ 87.546,28
- Financeiro
- −R$ 87.546,28
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 264.336,24
- Financeiro
- −R$ 122.145,89
- Contábil
- −R$ 264.336,24
- Financeiro
- −R$ 122.145,89
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 2.191.967,03
- Financeiro
- R$ 2.335.425,88
- Contábil
- R$ 2.191.967,03
- Financeiro
- R$ 2.335.425,88
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 2.191.967,03 | R$ 2.335.425,88 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 2.191.967,03
- Financeiro
- R$ 2.335.425,88
- Contábil
- R$ 2.191.967,03
- Financeiro
- R$ 2.335.425,88
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 57.638,81 | R$ 57.638,81 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 57.638,81 | R$ 57.638,81 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 57.638,81
- Financeiro
- R$ 57.638,81
- Contábil
- R$ 57.638,81
- Financeiro
- R$ 57.638,81
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 57.638,81
- Financeiro
- R$ 57.638,81
- Contábil
- R$ 57.638,81
- Financeiro
- R$ 57.638,81
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 38.840,22 | −R$ 38.273,61 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 57.842,37 | −R$ 58.317,61 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 27.780,27 | −R$ 27.780,27 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 673.264,90 | −R$ 1.079.575,90 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 797.727,76 | −R$ 1.203.947,39 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 38.840,22
- Financeiro
- −R$ 38.273,61
- Contábil
- −R$ 38.840,22
- Financeiro
- −R$ 38.273,61
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 57.842,37
- Financeiro
- −R$ 58.317,61
- Contábil
- −R$ 57.842,37
- Financeiro
- −R$ 58.317,61
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 27.780,27
- Financeiro
- −R$ 27.780,27
- Contábil
- −R$ 27.780,27
- Financeiro
- −R$ 27.780,27
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 673.264,90
- Financeiro
- −R$ 1.079.575,90
- Contábil
- −R$ 673.264,90
- Financeiro
- −R$ 1.079.575,90
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 797.727,76
- Financeiro
- −R$ 1.203.947,39
- Contábil
- −R$ 797.727,76
- Financeiro
- −R$ 1.203.947,39
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 1.451.878,08 | R$ 1.189.117,30 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 1.451.878,08
- Financeiro
- R$ 1.189.117,30
- Contábil
- R$ 1.451.878,08
- Financeiro
- R$ 1.189.117,30
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 1.189.117,30
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 1.129.661,44
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 1.129.661,44
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 1.129.661,44
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 95%