DOMO REAL ESTATE FII RL

Política de Investimento

FII fechado, exclusivo para Investidores Profissionais, com política voltada à aquisição de imóveis residenciais e comerciais (incluindo terrenos, flats, lajes, galpões, centros logísticos, lojas, shopping centers e propriedades rurais) para venda, locação ou arrendamento. Admite investimento via direitos reais, participação em SPE e cotas de outros FII, com possibilidade de concentração de até 100% do patrimônio em um único ativo e sem limites por região. Ativos financeiros permitidos: cotas de classes de investimento e títulos de renda fixa; derivativos apenas para hedge (exposição limitada ao PL). Vedada aplicação no exterior.

Diferenciais

FII fechado exclusivo para investidores profissionais, com responsabilidade limitada dos cotistas ao valor subscrito, gestão pela Banux Investimentos e administração pela Finvest DTVM. Admite até 100% de concentração em um único ativo imobiliário, sem limites geográficos, e permite integralização via cessão de bens, direitos ou participação societária em SPE. Estrutura com classe única, fundo de reserva equivalente a 1 mês de encargos e distribuição mínima de 95% do resultado caixa.

Riscos

Riscos principais: crédito de locatários; atraso/interrupção em obras; falhas construtivas e oscilação de matérias-primas; desapropriação; vacância; flutuação do valor dos imóveis; alterações na regulamentação do setor imobiliário; necessidade de aportes futuros; alterações legislativas/tributárias; crédito dos emissores dos ativos financeiros; concentração/pulverização das Cotas; diluição em novas emissões; baixa liquidez no mercado secundário; riscos macroeconômicos; condições econômicas adversas nas regiões dos imóveis; sinistros; contingências ambientais; risco tributário (reforma tributária).