Dados trimestrais de março de 2026
Do Estado de São Paulo FII
Versão 1Entregue em 14/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO
- CNPJ do fundo
- 13.598.226/0001-88
- Data de funcionamento
- 18/04/2019
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Código ISIN
- BRFISPCTF000
- Quantidade de cotas emitidas
- 847.864,14006834
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Outros
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- QI CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A
- CNPJ do administrador
- 13.598.226/0001-88
- Logradouro
- AVENIDA REBOUÇAS
- Número do endereço
- 2942
- Complemento do endereço
- 7º AO 12º ANDAR
- Bairro
- PINHEIROS
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 05402-500
- Telefone 1
- (11) 2827-3500
- Site
- https://qitech.com.br/dtvm/
- fii.adm@qitech.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- AV MARGINAL DO CANAL, 2248
- Outras características relevantes
- - ID 1 MATRÍCULA 88.345
- Área (m²)
- 80,3
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3249%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA OSCAR GOMES CARDIM
- Outras características relevantes
- - ID 100 MATRICULA 135708
- Área (m²)
- 872
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 1,4808%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA TIBIRIÇA E RUA ESTEVÃO QUADRA 72 - SP
- Outras características relevantes
- - ID 108 MATRÍCULA 84.848
- Área (m²)
- 100,54
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,2714%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RM. ANA R. P. DE FREITAS S/N
- Outras características relevantes
- - ID 115 MATRÍCULA 26.506
- Área (m²)
- 10.000
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0631%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA GENERAL GLICERIO, 191
- Outras características relevantes
- - ID 121 MATRICULA 94073
- Área (m²)
- 1.211,55
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,6973%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- PQ AGUA SANTA ST 01, 02, 05
- Outras características relevantes
- - ID 138, 138.2 e 138.5 MATRÍCULAS 2.334, 2.335 E 2.336
- Área (m²)
- 17.220
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,1381%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RODOVIA WALDOMIRO CORREA CAMARGO KM 63 - ITU - SP
- Outras características relevantes
- - ID 165 RODOVIA WALDOMIRO CORREA CAMARGO KM 63 - ITU - SP
- Área (m²)
- 810.291,35
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 11,9733%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- ROD WALDOMIRO CORREA KM 58
- Outras características relevantes
- - ID 166 MATRICULA 92730
- Área (m²)
- 48.110,01
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 3,3901%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- PRES KENNEDY
- Outras características relevantes
- - ID 193 MATRICULA 23477
- Área (m²)
- 70.752
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 21,0702%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- EM. RNP 321
- Outras características relevantes
- - ID 194 MATRÍCULA 53.070
- Área (m²)
- 1.153,03
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0219%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- LUCAS N GARCEZ, 320
- Outras características relevantes
- - ID 197 MATRICULA 52.114
- Área (m²)
- 255,15
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- LUCAS N GARCEZ, 310
- Outras características relevantes
- - ID 199 MATRICULA 85.732
- Área (m²)
- 303,07
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV MARGINAL DO CANAL, 2254
- Outras características relevantes
- - ID 2 MATRÍCULA 88.347
- Área (m²)
- 79,2
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3248%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- QUADRA "E" DO JARDIM SANTA - SÃO JOSE DO RIO PARDO - SP
- Outras características relevantes
- - ID 201 MATRÍCULA 3.824
- Área (m²)
- 7.606
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,4005%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV MARGINAL DO CANAL, 2244
- Outras características relevantes
- - ID 210 MATRÍCULA 88.344
- Área (m²)
- 159,85
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,334%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA CALIFORNIA, 1381
- Outras características relevantes
- - ID 213 MATRICULA 134.796
- Área (m²)
- 5.417
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0028%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA NIAGARA, 51
- Outras características relevantes
- - ID 214 MATRICULA 275.088
- Área (m²)
- 225
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3896%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA BARTOLOMEU FEIO, 1015
- Outras características relevantes
- - ID 217 MATRÍCULA 195.035
- Área (m²)
- 38
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0959%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA BARTOLOMEU FEIO, 1029
- Outras características relevantes
- - ID 218 MATRÍCULA 66.612
- Área (m²)
- 153
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3533%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV J R MARINHO
- Outras características relevantes
- - ID 223 MATRICULA 92.477
- Área (m²)
- 204
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,7778%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- CONEGO DOMENICO, GUARUJA
- Outras características relevantes
- - ID 248 MATRICULA 108172
- Área (m²)
- 100.500
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 4,9576%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA ARAÇAÍBA, 149
- Outras características relevantes
- - ID 264 MATRICULA 66593
- Área (m²)
- 500
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 1,2082%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA ARAÇAÍBA, 139
- Outras características relevantes
- - ID 265 MATRICULA 66576
- Área (m²)
- 250
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,9525%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA ARAÇAÍBA, 140
- Outras características relevantes
- - ID 266 MATRICULA 274002
- Área (m²)
- 250
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,8424%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV MARGINAL DO CANAL, 2250
- Outras características relevantes
- - ID 3 MATRÍCULA 88.346
- Área (m²)
- 79,2
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3248%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA CALIFORNIA, 37
- Outras características relevantes
- - ID 335 MATRÍCULA 97.919
- Área (m²)
- 123,3
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3019%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA RIBEIRO DO VALE, 222
- Outras características relevantes
- - ID 336 MATRICULA 66600
- Área (m²)
- 66,2
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0531%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV. DR. HUBERT RICHARD PONTES
- Outras características relevantes
- - ID 351 MATRÍCULA 82.932
- Área (m²)
- 4.000
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 1,3365%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA SANTO ANTÔNIO, 3076
- Outras características relevantes
- - ID 352 MATRÍCULA 48.125
- Área (m²)
- 4.200
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,4372%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV. DR. PLÍNIO SALGADO, 4120 - BRAGANÇA PAULISTA
- Outras características relevantes
- - ID 354 MATRÍCULA 710
- Área (m²)
- 277.530
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 21,7075%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA BENTO DE ABREU S/Nº
- Outras características relevantes
- - ID 357 CERTIDÃO 7.769
- Área (m²)
- 600
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0432%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV. ANTENOR SILVÉRIO FONSECA, S/Nº
- Outras características relevantes
- - ID 358 TRANSCRIÇÃO 24.170
- Área (m²)
- 4.000
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0795%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA SÃO JOSÉ - ARIRANHA - SP
- Outras características relevantes
- - ID 359 MATRÍCULA 662
- Área (m²)
- 968
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0711%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA ALCIDES FERREIRA DE OLIVEIRA
- Outras características relevantes
- - ID 360 MATRÍCULA 622
- Área (m²)
- 968
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0661%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA CHAMANTÁ X RUA SANTO ANTÔNIO - VILA PRUDENTE
- Outras características relevantes
- - ID 363 TRANSCRIÇÃO 188.822
- Área (m²)
- 7.133,55
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 12,4251%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV. BARÃO DO BANANAL, Nº 1950
- Outras características relevantes
- - ID 368 MATRÍCULA 28.088
- Área (m²)
- 30.979
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 7,221%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA BARTOLOMEU FEIO, 1001
- Outras características relevantes
- - ID 37 MATRÍCULA 171.050
- Área (m²)
- 150,4
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3603%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA ARLINDO DÉCIO GRANETTO, Nº 04 QD 08 - BARRA BONITA - SP
- Outras características relevantes
- - ID 371 MATRÍCULA 9.110
- Área (m²)
- 1.125
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,1208%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA BENTO QUIRINO, 727
- Outras características relevantes
- - ID 42 MATRICULA 13616
- Área (m²)
- 1.280
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,835%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV MARGINAL DO CANAL, 2270
- Outras características relevantes
- - ID 5 MATRÍCULA 108.827
- Área (m²)
- 125
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3679%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV. BRIGADEIRO LUIZ ANTÔNIO, Nº 53
- Outras características relevantes
- - ID 6 MATRÍCULA 25.852
- Área (m²)
- 36,26
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0074%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA ESTEVÃO BAIÃO, Nº11
- Outras características relevantes
- - ID 62 MATRÍCULA 95.037
- Área (m²)
- 184
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,364%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV. BRIGADEIRO LUIZ ANTÔNIO, Nº 52
- Outras características relevantes
- - ID 7 MATRÍCULA 25.851
- Área (m²)
- 36,26
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0074%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA GUARAIUVA, Nº33
- Outras características relevantes
- - ID 70 MATRÍCULA 77.649
- Área (m²)
- 40
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,0906%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA BRAMMER NETTO, 14
- Outras características relevantes
- - ID 72 MATRICULA 107.639
- Área (m²)
- 232
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 1,4115%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV J. MARINHO
- Outras características relevantes
- - ID 74 MATRICULA 77.654
- Área (m²)
- 95
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,1645%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- AV J. MARINHO
- Outras características relevantes
- - ID 75 MATRICULA 77.673
- Área (m²)
- 90
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,1561%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA CONDE DE PORTO ALEFRE, 669
- Outras características relevantes
- - ID 85 MATRÍCULA 274.003
- Área (m²)
- 196,25
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,3018%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA MANDU, 382
- Outras características relevantes
- - ID 86 MATRICULA 47492
- Área (m²)
- 720
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,8027%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Terreno
- Endereço
- RUA NIAGARA, 59
- Outras características relevantes
- - ID 97 MATRICULA 85.449
- Área (m²)
- 310
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0,5368%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Imóveis para venda acabados
Relação de imóveis para venda acabados (45)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido |
|---|---|---|---|---|---|
| ID 101 | RUA PEDRO AMÉRICO, 32 - 13ANDAR | 962,1 | 1 | - ID 101 - MATRICULA 95.066 | 2,9683% |
| ID 102 | RUA ARIZONA, 28 - SÃO PAULO - SP | 110 | 1 | - ID 102 MATRÍCULA 78.966 | 0,6568% |
| ID 105 | RUA CAIUBI, 742 | 120 | 1 | - ID 105 MATRÍCULA 134.627 | 0,7379% |
| ID 109 | RUA SANTA RITA, 721 - SÃO PAULO - SP | 900 | 1 | - ID 109 MATRÍCULA 136.264 | 2,7672% |
| ID 114 | RUA ZACARIAS DE GOES, 519 | 100 | 1 | - ID 114 MATRÍCULA 130.129 | 0,4% |
| ID 14 | RUA NIAGARA, 76 | 175 | 1 | - ID 14 MATRÍCULA 136.773 | 0,3448% |
| ID 173 | RUA CAMPOS SALES, 24 - 72 | 979 | 1 | - ID 173 MATRICULA 13867 | 0,9077% |
| ID 18 | AV PRESIDENTE WILSON, 1871 | 3.154,88 | 1 | - ID 18 MATRÍCULA 52.126 | 3,5605% |
| ID 186 | FAZENDA DENOMINADA LOPES/SERRADO - PIRASSUNUNGA - SP | 169.400,01 | 1 | - ID 186 MATRÍCULA 45.016 | 2,4732% |
| ID 19 | AV PRESIDENTE WILSON, 1987 | 2.540,2 | 1 | - ID 19 MATRÍCULA 52.126 | 2,9389% |
| ID 215 | RUA ARIZONA, 421 | 5,69 | 1 | - ID 215 MATRÍCULA 277.878 | 0,3176% |
| ID 216 | RUA ARIZONA, PERÍMETRO 34-A-33-A-32-35-34-A - SÃO PAULO | 18,38 | 1 | - ID 216 MATRÍCULA 73.681 | 0,3206% |
| ID 22 | AV REI ALBERTO, LOTE 30 DA QUADRA R - SÃO PAULO | 300 | 1 | - ID 22 MATRÍCULA 58.730 | 0,9563% |
| ID 222 | RUA GODOI COLAÇO, 618 - SÃO PAULO - SP | 62 | 1 | - ID 222 MATRÍCULA 179.418 | 0,5279% |
| ID 229 | AV ÁGUA ESPRAIADA, PARTE DA QUADRA 108 - SÃO PAULO - SP | 154 | 1 | - ID 229 MATRÍCULA 135.071 | 0,3618% |
| ID 231 | RUA CAIUBI, 750 | 120 | 1 | - ID 231 MATRÍCULA 112.931 | 0,7248% |
| ID 232 | RUA SANTA RITA, 739 | 60 | 1 | - ID 232 MATRÍCULA 175.477 | 0,9206% |
| ID 249 | RUA ANTÔNIO DE GODÓI, 122 | 22,75 | 1 | - ID 249 MATRÍCULA 98.033 | 0,0554% |
| ID 25 | PÇ ANTONIO PRADO, 9 | 14.764,97 | 1 | - ID 25 MATRICULA 23350 | 22,5093% |
| ID 334 | RUA ZACARIAS DE GOES, 502 | 1.350 | 1 | - ID 334 MATRÍCULA 112.932 | 3,274% |
- Nome
- ID 101
- Endereço
- RUA PEDRO AMÉRICO, 32 - 13ANDAR
- Área (m²)
- 962,1
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 101 - MATRICULA 95.066
- % do imóvel em relação ao total investido
- 2,9683%
- Nome
- ID 102
- Endereço
- RUA ARIZONA, 28 - SÃO PAULO - SP
- Área (m²)
- 110
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 102 MATRÍCULA 78.966
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,6568%
- Nome
- ID 105
- Endereço
- RUA CAIUBI, 742
- Área (m²)
- 120
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 105 MATRÍCULA 134.627
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,7379%
- Nome
- ID 109
- Endereço
- RUA SANTA RITA, 721 - SÃO PAULO - SP
- Área (m²)
- 900
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 109 MATRÍCULA 136.264
- % do imóvel em relação ao total investido
- 2,7672%
- Nome
- ID 114
- Endereço
- RUA ZACARIAS DE GOES, 519
- Área (m²)
- 100
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 114 MATRÍCULA 130.129
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,4%
- Nome
- ID 14
- Endereço
- RUA NIAGARA, 76
- Área (m²)
- 175
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 14 MATRÍCULA 136.773
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,3448%
- Nome
- ID 173
- Endereço
- RUA CAMPOS SALES, 24 - 72
- Área (m²)
- 979
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 173 MATRICULA 13867
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,9077%
- Nome
- ID 18
- Endereço
- AV PRESIDENTE WILSON, 1871
- Área (m²)
- 3.154,88
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 18 MATRÍCULA 52.126
- % do imóvel em relação ao total investido
- 3,5605%
- Nome
- ID 186
- Endereço
- FAZENDA DENOMINADA LOPES/SERRADO - PIRASSUNUNGA - SP
- Área (m²)
- 169.400,01
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 186 MATRÍCULA 45.016
- % do imóvel em relação ao total investido
- 2,4732%
- Nome
- ID 19
- Endereço
- AV PRESIDENTE WILSON, 1987
- Área (m²)
- 2.540,2
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 19 MATRÍCULA 52.126
- % do imóvel em relação ao total investido
- 2,9389%
- Nome
- ID 215
- Endereço
- RUA ARIZONA, 421
- Área (m²)
- 5,69
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 215 MATRÍCULA 277.878
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,3176%
- Nome
- ID 216
- Endereço
- RUA ARIZONA, PERÍMETRO 34-A-33-A-32-35-34-A - SÃO PAULO
- Área (m²)
- 18,38
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 216 MATRÍCULA 73.681
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,3206%
- Nome
- ID 22
- Endereço
- AV REI ALBERTO, LOTE 30 DA QUADRA R - SÃO PAULO
- Área (m²)
- 300
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 22 MATRÍCULA 58.730
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,9563%
- Nome
- ID 222
- Endereço
- RUA GODOI COLAÇO, 618 - SÃO PAULO - SP
- Área (m²)
- 62
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 222 MATRÍCULA 179.418
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,5279%
- Nome
- ID 229
- Endereço
- AV ÁGUA ESPRAIADA, PARTE DA QUADRA 108 - SÃO PAULO - SP
- Área (m²)
- 154
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 229 MATRÍCULA 135.071
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,3618%
- Nome
- ID 231
- Endereço
- RUA CAIUBI, 750
- Área (m²)
- 120
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 231 MATRÍCULA 112.931
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,7248%
- Nome
- ID 232
- Endereço
- RUA SANTA RITA, 739
- Área (m²)
- 60
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 232 MATRÍCULA 175.477
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,9206%
- Nome
- ID 249
- Endereço
- RUA ANTÔNIO DE GODÓI, 122
- Área (m²)
- 22,75
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 249 MATRÍCULA 98.033
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,0554%
- Nome
- ID 25
- Endereço
- PÇ ANTONIO PRADO, 9
- Área (m²)
- 14.764,97
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 25 MATRICULA 23350
- % do imóvel em relação ao total investido
- 22,5093%
- Nome
- ID 334
- Endereço
- RUA ZACARIAS DE GOES, 502
- Área (m²)
- 1.350
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- - ID 334 MATRÍCULA 112.932
- % do imóvel em relação ao total investido
- 3,274%
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- Não se aplica
Ativos financeiros
Cotas de sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| VENICE DEL REY SPE | Não informado | 11.723.000 | R$ 11.723.000,00 |
- Sociedade
- VENICE DEL REY SPE
- CNPJ
- Não informado
- Quantidade
- 11.723.000
- Valor
- R$ 11.723.000,00
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 490,73
- Títulos públicos
- R$ 18.642.833,59
- Títulos privados
- R$ 0,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 0,00
Aquisições e alienações
Terrenos
Alienações realizadas no trimestre
Terreno
- Endereço
- LOTE0P1, AV. BRASIL, LADO IMPAR - PRESIDENTE PRUDENTE - SP
- Data da alienação
- 16/01/2026
- Outras características relevantes
- MATRÍCULA 99.795
- Área (m²)
- 3.683
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 79%
- % do imóvel em relação ao PL
- 308%
Imóveis
Aquisições realizadas no trimestre (2)
| Nome | Endereço | Área (m²) | Nº de unidades ou lojas | Outras características relevantes | % do imóvel em relação ao total investido | Categoria (renda ou venda) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ID 99 | RUA NOVA YORK 833 | 1.500 | 1 | 46092 | 2,35% | Venda |
| ID 107 | RUA TENENTE PENA, 212 | 872 | 1 | 46044 | 0,5% | Venda |
- Nome
- ID 99
- Endereço
- RUA NOVA YORK 833
- Área (m²)
- 1.500
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- 46092
- % do imóvel em relação ao total investido
- 2,35%
- Categoria (renda ou venda)
- Venda
- Nome
- ID 107
- Endereço
- RUA TENENTE PENA, 212
- Área (m²)
- 872
- Nº de unidades ou lojas
- 1
- Outras características relevantes
- 46044
- % do imóvel em relação ao total investido
- 0,5%
- Categoria (renda ou venda)
- Venda
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receita de venda de imóveis em estoque | R$ 10.194.219,64 | R$ 432.749,31 |
| Ajuste ao valor de realização dos estoques | −R$ 0,01 | Não informado |
| Outras receitas/despesas de imóveis em estoque | R$ 877.484,91 | −R$ 83.963,87 |
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 11.071.704,54 | R$ 348.785,44 |
Receita de venda de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 10.194.219,64
- Financeiro
- R$ 432.749,31
- Contábil
- R$ 10.194.219,64
- Financeiro
- R$ 432.749,31
Ajuste ao valor de realização dos estoques
- Contábil
- −R$ 0,01
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 0,01
- Financeiro
- Não informado
Outras receitas/despesas de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 877.484,91
- Financeiro
- −R$ 83.963,87
- Contábil
- R$ 877.484,91
- Financeiro
- −R$ 83.963,87
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 11.071.704,54
- Financeiro
- R$ 348.785,44
- Contábil
- R$ 11.071.704,54
- Financeiro
- R$ 348.785,44
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 11.071.704,54 | R$ 348.785,44 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 11.071.704,54
- Financeiro
- R$ 348.785,44
- Contábil
- R$ 11.071.704,54
- Financeiro
- R$ 348.785,44
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 289.292,94 | R$ 22.304,95 |
| Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras | R$ 10.082,41 | Não informado |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 299.375,35 | R$ 22.304,95 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 289.292,94
- Financeiro
- R$ 22.304,95
- Contábil
- R$ 289.292,94
- Financeiro
- R$ 22.304,95
Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 10.082,41
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- R$ 10.082,41
- Financeiro
- Não informado
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 299.375,35
- Financeiro
- R$ 22.304,95
- Contábil
- R$ 299.375,35
- Financeiro
- R$ 22.304,95
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 213.767,97 | −R$ 211.521,08 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 167.859,99 | −R$ 111.906,66 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | −R$ 45.273,63 | −R$ 45.273,63 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 16.415,87 | −R$ 17.285,29 |
| Auditoria independente | −R$ 3.405,22 | −R$ 13.900,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 10.578,36 | Não informado |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | −R$ 72.358,37 | −R$ 72.358,37 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | −R$ 3.562,47 | −R$ 3.562,47 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | −R$ 164.614,06 | −R$ 164.614,06 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 43.899,34 | −R$ 28.130,00 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 741.735,28 | −R$ 668.551,56 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 213.767,97
- Financeiro
- −R$ 211.521,08
- Contábil
- −R$ 213.767,97
- Financeiro
- −R$ 211.521,08
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 167.859,99
- Financeiro
- −R$ 111.906,66
- Contábil
- −R$ 167.859,99
- Financeiro
- −R$ 111.906,66
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 45.273,63
- Financeiro
- −R$ 45.273,63
- Contábil
- −R$ 45.273,63
- Financeiro
- −R$ 45.273,63
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 16.415,87
- Financeiro
- −R$ 17.285,29
- Contábil
- −R$ 16.415,87
- Financeiro
- −R$ 17.285,29
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 3.405,22
- Financeiro
- −R$ 13.900,00
- Contábil
- −R$ 3.405,22
- Financeiro
- −R$ 13.900,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 10.578,36
- Financeiro
- Não informado
- Contábil
- −R$ 10.578,36
- Financeiro
- Não informado
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- −R$ 72.358,37
- Financeiro
- −R$ 72.358,37
- Contábil
- −R$ 72.358,37
- Financeiro
- −R$ 72.358,37
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- −R$ 3.562,47
- Financeiro
- −R$ 3.562,47
- Contábil
- −R$ 3.562,47
- Financeiro
- −R$ 3.562,47
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- −R$ 164.614,06
- Financeiro
- −R$ 164.614,06
- Contábil
- −R$ 164.614,06
- Financeiro
- −R$ 164.614,06
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 43.899,34
- Financeiro
- −R$ 28.130,00
- Contábil
- −R$ 43.899,34
- Financeiro
- −R$ 28.130,00
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 741.735,28
- Financeiro
- −R$ 668.551,56
- Contábil
- −R$ 741.735,28
- Financeiro
- −R$ 668.551,56
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 10.629.344,61 | −R$ 297.461,17 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 10.629.344,61
- Financeiro
- −R$ 297.461,17
- Contábil
- R$ 10.629.344,61
- Financeiro
- −R$ 297.461,17
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 297.461,17
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%