D3 TZI Desenvolvimento FII

Onde o dinheiro está

Do total investido de R$ 4,38 mi.

Fora do investido

Liquidez

R$ 40,1 mil

Valores a receber

R$ 3,54 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total

R$ 7,96 mi

Passivo

R$ 5,53 mi

Patrimônio líquido

R$ 2,43 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 5,51 mi, 226,6% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 5,53 mi.

Obrigações por securitização de recebíveis

R$ 5,51 mi

Taxa de administração a pagar

R$ 21,7 mil

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026

De setembro de 2025 a agosto de 2026: 11 meses informados, 1 em branco. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Agosto de 2026

Rendimento informado no mês

0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026

Rentabilidade da cota

2,04%

Rentabilidade patrimonial

2,04%

Valor patrimonial por cota

R$ 60.735,59

Patrimônio líquido

R$ 2,43 mi

Cotistas

1

Resultado do 3º trimestre de 2026

ainda não disponível

Último resultado disponível

2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Resultado de caixa acumulado no semestre

R$ 0

Rendimentos declarados

R$ 0

Pagos antecipadamente

R$ 0

A pagar

R$ 0

Cotistas

1 cotistas em agosto de 2026.

Pessoas jurídicas não financeiras

1

Pessoas físicas

0

Bancos comerciais

0

Corretoras e distribuidoras

0

Outras pessoas jurídicas financeiras

0

Investidores não residentes

0

Entidades abertas de previdência complementar

0

Entidades fechadas de previdência complementar

0

Regimes próprios de previdência de servidores públicos

0

Seguradoras e resseguradoras

0

Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil

0

Fundos imobiliários

0

Outros fundos

0

Distribuidores do fundo, por conta e ordem

0

Outros tipos

0

Distribuição

Distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, apurados com base em balanço semestral (30/06 e 31/12), com possibilidade de distribuição mensal antecipada no 18º Dia Útil do mês subsequente ao de apuração.

Reserva de Contingência constituída com retenção de até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa.

Taxas

Despesa de administração, agosto de 2026

0,9% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade ilimitada.

22/08/2024

ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2024 reapresentados na versão 2.

24/05/2024

ReapresentaçãoDados trimestrais de março de 2024 reapresentados na versão 2.

06/02/2024

ReapresentaçãoDados mensais de outubro de 2023 reapresentados na versão 2.

06/02/2024

ReapresentaçãoDados mensais de novembro de 2023 reapresentados na versão 2.

06/02/2024

ReapresentaçãoDados mensais de dezembro de 2023 reapresentados na versão 2.

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Informes

Todas as versões

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 10 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 2 de 4 no prazo. Anuais: 0 de 2 no prazo. Em todas as 47 entregas, desde outubro de 2023: 33 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Denominação no registro

D3 TZI DESENVOLVIMENTO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

CNPJ

52.589.406/0001-55

Público

Investidor Profissional

Prazo

Indeterminado

Início das atividades

19/10/2023

Administrador

MERITO DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Gestor

HUMU ASSET GESTORA DE RECURSOS LTDA

Auditor

SÊNIOR AUDITORES INDEPENDENTES S/S

Custodiante

MERITO DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado

Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.

No mínimo 100 cotistas

Não atende. 1 cotistas em agosto de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.

Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos

Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.