CTN FII RL

Investe em imóveis para renda.

Não negociado em bolsa

No 2º trimestre de 2026, 24,6% da área dos imóveis estava vaga. O imóvel Edifício Plaza Centenário concentra 100% da área vaga e responde por 100% da receita.

Mês de referência

A abertura mantém os dados mais recentes. Mês de referência da análise: junho de 2026. Cada comparação indica seu próprio período.

Dados da observação: informe trimestral do 2º trimestre de 2026.

Resultado de caixa e rendimentos

Janeiro a junho de 2026

Resultado de caixa
−R$ 23,2 mi
Rendimentos declarados
R$ 0

Percentual não calculado: o resultado de caixa é zero ou negativo.

Resultado de caixaRendimentos declarados

Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.

Seção: Carteira

Junho de 2026

Onde o dinheiro está

Do total investido de R$ 947,3 mi.

Imóveis e sociedades imobiliárias
Valor
R$ 947,0 mi
Do total investido
100%
Outros fundos
Valor
R$ 256,1 mil
Do total investido
0%

Fora do investido

Liquidez
R$ 8,40 mi
Valores a receber
R$ 8,95 mi

Ativo, passivo e patrimônio líquido

Ativo total
R$ 964,6 mi
Passivo
R$ 579,0 mi
Patrimônio líquido
R$ 385,7 mi

Dívidas e outras obrigações

Obrigações por securitização e por aquisição de imóveis somam R$ 577,4 mi, 149,7% do patrimônio líquido.

Componentes do passivo de R$ 579,0 mi.

Obrigações por securitização de recebíveis
R$ 577,4 mi
Taxa de administração a pagar
R$ 30,7 mil
Provisões para contingências
R$ 1,11 mi
Outros valores a pagar
R$ 463,0 mil

Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026

1 imóvel. Vacância de 24,6% da área conhecida.

Cálculo sobre 100% da área conhecida.

Edifício Plaza Centenário
Da receita
100%
Vacância
24,6%
Área
61.257,62 m²

Vencimento dos contratos

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

Até 12 mesesNão informado
De 1 a 2 anosNão informado
De 2 a 3 anosNão informado
Acima de 3 anos89,1%
Prazo indeterminadoNão informado

Os percentuais informados somam 100% da receita.

Indexadores

Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.

IPCA91,2%
IGP-M6,3%
INPC2,3%

Os percentuais informados somam 99,8% da receita.

Receita por setor, 2º trimestre de 2026

Edifício Plaza Centenário
Setor
Serviços
Da receita do imóvel
93,2%
Da receita do fundo
93,2%
Edifício Plaza Centenário
Setor
Comércio
Da receita do imóvel
5,9%
Da receita do fundo
5,9%
Edifício Plaza Centenário
Setor
Indústra
Da receita do imóvel
1%
Da receita do fundo
1%

Seção: Renda

Junho de 2026

Proventos

Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.

Rendimentos em 12 meses até junho de 2026

De julho de 2025 a junho de 2026: 12 meses informados. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.

0,00%

soma dos DY mensais informados.

Junho de 2026

Rendimento informado no mês
0,00% sobre o valor patrimonial por cota de maio de 2026
Rentabilidade da cota
5,42%
Rentabilidade patrimonial
5,42%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,94
Patrimônio líquido
R$ 385,7 mi
Cotistas
1
Resultado do trimestre
2º trimestre de 2026

Rentabilidade e valor patrimonial

Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.

Junho de 2026
Rentabilidade da cota
5,42%
Rentabilidade patrimonial
5,42%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,94
Maio de 2026
Rentabilidade da cota
6,17%
Rentabilidade patrimonial
6,17%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,95
Abril de 2026
Rentabilidade da cota
8,07%
Rentabilidade patrimonial
8,07%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,96
Março de 2026
Rentabilidade da cota
11,48%
Rentabilidade patrimonial
11,48%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,95
Fevereiro de 2026
Rentabilidade da cota
4,52%
Rentabilidade patrimonial
4,52%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,89
Janeiro de 2026
Rentabilidade da cota
2,76%
Rentabilidade patrimonial
2,76%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,90
Dezembro de 2025
Rentabilidade da cota
4,33%
Rentabilidade patrimonial
4,33%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,90
Novembro de 2025
Rentabilidade da cota
−0,34%
Rentabilidade patrimonial
−0,34%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,87
Outubro de 2025
Rentabilidade da cota
−33,44%
Rentabilidade patrimonial
−33,44%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,88
Setembro de 2025
Rentabilidade da cota
−33,47%
Rentabilidade patrimonial
−33,47%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,88
Agosto de 2025
Rentabilidade da cota
−33,31%
Rentabilidade patrimonial
−33,31%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,88
Julho de 2025
Rentabilidade da cota
−3,78%
Rentabilidade patrimonial
−3,78%
Rendimento informado
0,00%
Valor patrimonial por cota
R$ 0,91

Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026

Ajuste a valor justo de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 2,29 mi
Caixa
R$ 0
Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 21,2 mi
Caixa
−R$ 20,2 mi
Ajuste ao valor de realização do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis em estoque vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custo dos imóveis para renda vendidos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Auditoria independente
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Avaliações
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Comissões e emolumentos
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Consultoria especializada
Contábil
−R$ 385,2 mil
Caixa
−R$ 369,6 mil
Seguros
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Custódia
Contábil
−R$ 9,3 mil
Caixa
−R$ 9,2 mil
Empresa especializada
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Formador de mercado
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Honorários advocatícios e defesas
Contábil
−R$ 759
Caixa
−R$ 759
Manutenção dos imóveis
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Registro em cartório
Contábil
−R$ 2,5 mil
Caixa
−R$ 2,5 mil
Representantes dos cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas
Contábil
−R$ 6,1 mil
Caixa
−R$ 432
Outras receitas e despesas de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas do estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Outras receitas e despesas dos imóveis para renda
Contábil
−R$ 1,61 mi
Caixa
−R$ 1,69 mi
Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 519,9 mil
Caixa
R$ 189,2 mil
Receitas de aluguel
Contábil
R$ 12,8 mi
Caixa
R$ 11,6 mi
Juros de aplicações financeiras
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Juros de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Receitas de venda de imóveis para renda
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos imóveis em estoque
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Resultado líquido dos recursos de liquidez
Contábil
−R$ 23,0 mil
Caixa
R$ 19,7 mil
Resultado líquido de renda
Contábil
R$ 8,90 mi
Caixa
Não informado
Resultado líquido dos imóveis para renda
Contábil
Não informado
Caixa
R$ 9,96 mi
Resultado líquido de títulos e valores mobiliários
Contábil
−R$ 21,8 mi
Caixa
−R$ 20,0 mi
Resultado líquido total
Contábil
−R$ 12,9 mi
Caixa
−R$ 10,0 mi
Resultado líquido do trimestre
Contábil
−R$ 13,4 mi
Caixa
−R$ 10,5 mi
Resultado de venda de aplicações financeiras
Contábil
−R$ 23,0 mil
Caixa
R$ 19,7 mil
Resultado de venda de títulos e valores mobiliários
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Taxa de administração
Contábil
−R$ 83,8 mil
Caixa
−R$ 82,9 mil
Taxa de performance
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Impostos e contribuições
Contábil
−R$ 10,5 mil
Caixa
−R$ 42,3 mil
Taxas de ingresso e saída de cotistas
Contábil
R$ 0
Caixa
R$ 0
Total de receitas e despesas
Contábil
−R$ 498,2 mil
Caixa
−R$ 507,7 mil
Resultado de caixa acumulado no semestre
−R$ 23,2 mi
Rendimentos declarados
R$ 0
Pagos antecipadamente
R$ 0
A pagar
R$ 0

Cotistas

1 cotistas em junho de 2026.

Outros fundos
1

Seção: Regras e taxas

Regulamento de 09/06/2025

Distribuição

Semestral (mínimo 95%), com antecipações mensais no 15º dia útil.

Reserva de Contingência de 5% do patrimônio líquido.

Taxas

Taxa de gestão, regulamento
0%
Taxa de performance, regulamento
0%
Despesa de administração, junho de 2026
0% do patrimônio

A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.

Responsabilidade limitada.

Eventos de avaliação

  • Inadimplência de cotista em chamada de capital
  • Patrimônio líquido negativo

Seção: Acontecimentos

Mudanças, não pagamentos de rotina

16/09/2025
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2025 reapresentados na versão 2.
21/08/2025
ReapresentaçãoDados mensais de abril de 2025 reapresentados na versão 2.
20/08/2025
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2025 reapresentados na versão 2.
15/02/2023
ReapresentaçãoDados trimestrais de setembro de 2022 reapresentados na versão 2.
18/10/2022
ReapresentaçãoDados mensais de agosto de 2022 reapresentados na versão 2.
22/08/2022
ReapresentaçãoDados mensais de julho de 2022 reapresentados na versão 2.
11/08/2022
ReapresentaçãoDados trimestrais de junho de 2022 reapresentados na versão 2.

Seção: Documentos

Documento mais recente

Demonstrações financeiras

Entregue em 30/03/2026

Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.

Outros documentos

DocumentoEntrega
Demonstrações financeiras30/03/2026
Ato do administrador12/06/2025
Assembleia02/06/2025
Demonstrações financeiras31/03/2025
Demonstrações financeiras26/03/2024
Assembleia02/05/2023
Demonstrações financeiras01/04/2023
Regulamento18/07/2022
Assembleia18/07/2022
Regulamento18/05/2022
Ato do administrador18/05/2022
Regulamento18/05/2022

Informes

Todas as versões

Versão
versão 1
Entrega
13/10/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
11/09/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/08/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/07/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/06/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
14/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
08/05/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
15/04/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
31/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
13/03/2026
Situação
atual
Versão
versão 1
Entrega
12/02/2026
Situação
atual

Entregas dos informes

Últimos 12 informes mensais: 11 de 12 no prazo. Últimos 4 trimestrais: 4 de 4 no prazo. Últimos 2 anuais: 2 de 2 no prazo. Em todas as 73 entregas, desde junho de 2022: 66 no prazo.

Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.

Mensal de setembro de 2026
Prazo
15/10/2026
Entrega
13/10/2026
Situação
No prazo
Mensal de agosto de 2026
Prazo
15/09/2026
Entrega
11/09/2026
Situação
No prazo
Mensal de julho de 2026
Prazo
15/08/2026
Entrega
13/08/2026
Situação
No prazo
Trimestral de junho de 2026
Prazo
14/08/2026
Entrega
12/08/2026
Situação
No prazo
Mensal de junho de 2026
Prazo
15/07/2026
Entrega
13/07/2026
Situação
No prazo
Mensal de maio de 2026
Prazo
15/06/2026
Entrega
15/06/2026
Situação
No prazo
Mensal de abril de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
08/05/2026
Situação
No prazo
Trimestral de março de 2026
Prazo
15/05/2026
Entrega
14/05/2026
Situação
No prazo
Mensal de março de 2026
Prazo
15/04/2026
Entrega
15/04/2026
Situação
No prazo
Anual de dezembro de 2025
Prazo
31/03/2026
Entrega
31/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de fevereiro de 2026
Prazo
15/03/2026
Entrega
13/03/2026
Situação
No prazo
Mensal de janeiro de 2026
Prazo
15/02/2026
Entrega
12/02/2026
Situação
No prazo

Seção: Ficha

Cadastro do fundo

Denominação no registro
CTN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
CNPJ
45.105.714/0001-00
Público
Investidor Qualificado
Prazo
Indeterminado
Início das atividades
01/06/2022
Administrador
BANCO GENIAL S.A.
Gestor
GENIAL GESTÃO LTDA.
Auditor
DELOITTE TOUCHE TOHMATSU AUDITORES INDEPENDENTES LTDA.
Custodiante
BANCO GENIAL S.A.

Condições para isenção do imposto de renda do cotista

Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.

Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
Não verificável. Os dados não mostram em que mercados as cotas são negociadas.
No mínimo 100 cotistas
Não atende. 1 cotistas em junho de 2026. A lei dá 180 dias desde a primeira integralização para chegar a 100, e 30 dias para retomar o mínimo.
Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.

Fontes: CVM

CTN FII RL: Cotação, Dividendos e Análise de FII - Tradar