CLV FII RL

Política de Investimento

O Fundo é um FII de condomínio fechado com responsabilidade limitada, composto por uma Classe Única com duas Subclasses (A e B). Tem por objetivo proporcionar valorização e rentabilidade das cotas no longo prazo, investindo no mínimo 95% do patrimônio líquido em cotas do BTSP III Fundo de Investimento Imobiliário FII Responsabilidade Limitada (CNPJ 66.965.056/0001-99). A parcela remanescente pode ser aplicada em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, públicos ou privados, de liquidez compatível. Operações com derivativos são permitidas exclusivamente para fins de proteção patrimonial, com exposição limitada ao patrimônio líquido. É vedada a aplicação de recursos no exterior.

Diferenciais

Estrutura com duas subclasses (A e B) com ordem de prioridade na amortização: Subclasse A tem prazo de duração de 6 anos e prioridade; Subclasse B tem prazo indeterminado e é subordinada. Capital Autorizado de até R$ 300 milhões para emissões da Subclasse B. Mecanismo de Chamadas de Capital com penalidades para inadimplência (multa de 2%, juros de 1% ao mês e variação do IPCA). Reserva de Contingência de até 5% dos resultados.

Riscos

Os investimentos estão sujeitos a variações de mercado, riscos inerentes aos emissores dos ativos, riscos do setor imobiliário e de construção civil, e riscos de crédito em geral. A Administradora e a Gestora não podem ser responsabilizadas por depreciação dos ativos ou prejuízos aos cotistas. A Classe Única investe substancialmente em cotas de outro FII (BTSP III), concentrando riscos nesse veículo. A Subclasse B é subordinada à Subclasse A na ordem de amortização, suportando perdas após a Subclasse A. Não há garantia de rentabilidade, nem cobertura pelo FGC. Em caso de patrimônio líquido negativo, aplicam-se os procedimentos da Resolução CVM 175 e do Código Civil.