Dados trimestrais de março de 2026
FII Cixm
Versão 1Entregue em 05/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- CIX MUIRAQUITAN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RL
- CNPJ do fundo
- 48.389.780/0001-30
- Data de funcionamento
- 27/09/2023
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidores em Geral
- Código ISIN
- BRCIXMCTF004
- Quantidade de cotas emitidas
- 6.127.180
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Papel
- Subclassificação
- Híbrido
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
- CNPJ do administrador
- 48.389.780/0001-30
- Logradouro
- AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK
- Número do endereço
- 1726
- Complemento do endereço
- 19 ANDAR
- Bairro
- VILA NOVA CONCEICAO
- Cidade
- SÃO PAULO
- Estado
- SP
- CEP
- 80620-200
- Telefone 1
- 11 4637 6333
- Site
- WWW.IDSF.COM.BR
- administracao@idsf.com.br
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FII CIX ITAPURANGA | 48.373.413/0001-48 | 612.418 | R$ 227.105.278,96 |
- Fundo
- FII CIX ITAPURANGA
- CNPJ
- 48.373.413/0001-48
- Quantidade
- 612.418
- Valor
- R$ 227.105.278,96
Ações (16)
| Companhia | CNPJ | Código da ação | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Cix Retrofit Fundo de Investimento Imobiliário | 59.255.025/0001-89 | CIXF11 | 9.590 | R$ 1.098.246,80 |
| Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate | 37.295.919/0001-60 | GARE11 | 68.565 | R$ 586.916,40 |
| FII CSHG CRI | 11.160.521/0001-22 | HGCR11 | 1.833 | R$ 179.560,68 |
| FII KINEA RI | 16.706.958/0001-32 | KNCR11 | 5.383 | R$ 570.651,83 |
| FII KINEA HY | 30.130.708/0001-28 | KNHY11 | 5.606 | R$ 557.909,12 |
| FII KINEA IP | 24.960.430/0001-13 | KNIP11 | 1.945 | R$ 178.259,25 |
| Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imobiliario | 42.754.362/0001-18 | KNUQ11 | 5.948 | R$ 629.001,00 |
| FII MAUA | 23.648.935/0001-84 | MCCI11 | 3.134 | R$ 294.063,22 |
| FII MAXI REN | 97.521.225/0001-25 | MXRF11 | 64.831 | R$ 643.123,52 |
| FII RBR PCRI | 30.166.700/0001-11 | RBRY11 | 2.957 | R$ 288.810,19 |
| FII REC RECE | 28.152.272/0001-26 | RECR11 | 2.067 | R$ 166.930,92 |
| Tivio Renda Imobiliaria FI Imobiliario | 14.410.722/0001-29 | TVRI11 | 3.114 | R$ 311.898,24 |
| FII VECTIS | 32.400.250/0001-05 | VCJR11 | 3.608 | R$ 284.995,92 |
| FII VALOR HE | 36.771.692/0001-19 | VGHF11 | 22.044 | R$ 155.851,08 |
| FII VALREIII | 29.852.732/0001-91 | VGIR11 | 17.498 | R$ 171.305,42 |
| FII XP MALLS | 28.757.546/0001-00 | XPML11 | 1.611 | R$ 174.132,99 |
- Companhia
- Cix Retrofit Fundo de Investimento Imobiliário
- CNPJ
- 59.255.025/0001-89
- Código da ação
- CIXF11
- Quantidade
- 9.590
- Valor
- R$ 1.098.246,80
- Companhia
- Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Real Estate
- CNPJ
- 37.295.919/0001-60
- Código da ação
- GARE11
- Quantidade
- 68.565
- Valor
- R$ 586.916,40
- Companhia
- FII CSHG CRI
- CNPJ
- 11.160.521/0001-22
- Código da ação
- HGCR11
- Quantidade
- 1.833
- Valor
- R$ 179.560,68
- Companhia
- FII KINEA RI
- CNPJ
- 16.706.958/0001-32
- Código da ação
- KNCR11
- Quantidade
- 5.383
- Valor
- R$ 570.651,83
- Companhia
- FII KINEA HY
- CNPJ
- 30.130.708/0001-28
- Código da ação
- KNHY11
- Quantidade
- 5.606
- Valor
- R$ 557.909,12
- Companhia
- FII KINEA IP
- CNPJ
- 24.960.430/0001-13
- Código da ação
- KNIP11
- Quantidade
- 1.945
- Valor
- R$ 178.259,25
- Companhia
- Kinea Unique Hy Cdi Fundo De Investimento Imobiliario
- CNPJ
- 42.754.362/0001-18
- Código da ação
- KNUQ11
- Quantidade
- 5.948
- Valor
- R$ 629.001,00
- Companhia
- FII MAUA
- CNPJ
- 23.648.935/0001-84
- Código da ação
- MCCI11
- Quantidade
- 3.134
- Valor
- R$ 294.063,22
- Companhia
- FII MAXI REN
- CNPJ
- 97.521.225/0001-25
- Código da ação
- MXRF11
- Quantidade
- 64.831
- Valor
- R$ 643.123,52
- Companhia
- FII RBR PCRI
- CNPJ
- 30.166.700/0001-11
- Código da ação
- RBRY11
- Quantidade
- 2.957
- Valor
- R$ 288.810,19
- Companhia
- FII REC RECE
- CNPJ
- 28.152.272/0001-26
- Código da ação
- RECR11
- Quantidade
- 2.067
- Valor
- R$ 166.930,92
- Companhia
- Tivio Renda Imobiliaria FI Imobiliario
- CNPJ
- 14.410.722/0001-29
- Código da ação
- TVRI11
- Quantidade
- 3.114
- Valor
- R$ 311.898,24
- Companhia
- FII VECTIS
- CNPJ
- 32.400.250/0001-05
- Código da ação
- VCJR11
- Quantidade
- 3.608
- Valor
- R$ 284.995,92
- Companhia
- FII VALOR HE
- CNPJ
- 36.771.692/0001-19
- Código da ação
- VGHF11
- Quantidade
- 22.044
- Valor
- R$ 155.851,08
- Companhia
- FII VALREIII
- CNPJ
- 29.852.732/0001-91
- Código da ação
- VGIR11
- Quantidade
- 17.498
- Valor
- R$ 171.305,42
- Companhia
- FII XP MALLS
- CNPJ
- 28.757.546/0001-00
- Código da ação
- XPML11
- Quantidade
- 1.611
- Valor
- R$ 174.132,99
Outras cotas de fundos de investimento (2)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| SAN RF REF DI TITULOS PUB PREMIUM FC FI | 9577447000100 | 64.199,56217848 | R$ 3.160.297,03 |
| ID RF LP FIC FI | 50.269.714/0001-78 | 0,24875849 | R$ 346,13 |
- Fundo
- SAN RF REF DI TITULOS PUB PREMIUM FC FI
- CNPJ
- 9577447000100
- Quantidade
- 64.199,56217848
- Valor
- R$ 3.160.297,03
- Fundo
- ID RF LP FIC FI
- CNPJ
- 50.269.714/0001-78
- Quantidade
- 0,24875849
- Valor
- R$ 346,13
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 100,00
- Fundos de renda fixa
- R$ 3.160.643,16
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 2.705.997,14 | R$ 2.705.997,14 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 586.603,67 | R$ 153.854,00 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 3.292.600,81 | R$ 2.859.851,14 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 2.705.997,14
- Financeiro
- R$ 2.705.997,14
- Contábil
- R$ 2.705.997,14
- Financeiro
- R$ 2.705.997,14
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 586.603,67
- Financeiro
- R$ 153.854,00
- Contábil
- R$ 586.603,67
- Financeiro
- R$ 153.854,00
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 3.292.600,81
- Financeiro
- R$ 2.859.851,14
- Contábil
- R$ 3.292.600,81
- Financeiro
- R$ 2.859.851,14
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 3.292.600,81 | R$ 2.859.851,14 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 3.292.600,81
- Financeiro
- R$ 2.859.851,14
- Contábil
- R$ 3.292.600,81
- Financeiro
- R$ 2.859.851,14
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | −R$ 172.293,50 | R$ 65.413,00 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | −R$ 172.293,50 | R$ 65.413,00 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- −R$ 172.293,50
- Financeiro
- R$ 65.413,00
- Contábil
- −R$ 172.293,50
- Financeiro
- R$ 65.413,00
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- −R$ 172.293,50
- Financeiro
- R$ 65.413,00
- Contábil
- −R$ 172.293,50
- Financeiro
- R$ 65.413,00
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 451.180,97 | −R$ 399.840,79 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 26.687,94 | −R$ 26.742,21 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 477.868,91 | −R$ 426.583,00 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 451.180,97
- Financeiro
- −R$ 399.840,79
- Contábil
- −R$ 451.180,97
- Financeiro
- −R$ 399.840,79
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 26.687,94
- Financeiro
- −R$ 26.742,21
- Contábil
- −R$ 26.687,94
- Financeiro
- −R$ 26.742,21
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 477.868,91
- Financeiro
- −R$ 426.583,00
- Contábil
- −R$ 477.868,91
- Financeiro
- −R$ 426.583,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | R$ 2.642.438,40 | R$ 2.498.681,14 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- R$ 2.642.438,40
- Financeiro
- R$ 2.498.681,14
- Contábil
- R$ 2.642.438,40
- Financeiro
- R$ 2.498.681,14
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- R$ 2.498.681,14
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 2.373.747,08
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 751.114,56
- Rendimentos declarados
- R$ 3.124.861,64
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- −R$ 3.124.861,64
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 125,0604%