CASAS AAA SP FII

Política de Investimento

FII de classe única, condomínio fechado, sem resgate, destinado exclusivamente a investidores profissionais. Investe prioritariamente em imóveis ou direitos reais em São Paulo, ações/cotas de SPE e CRI. Aplicações temporárias em caixa são realizadas em ativos de liquidez compatíveis (LH, LCI, LIG, CRI, cotas de FII, fundos e títulos de renda fixa públicos/privados). Vedada aplicação em derivativos e em ativos no exterior. Não há limite percentual máximo para aquisição de um único ativo nem limites de concentração por emissor ou modalidade, por se tratar de classe destinada exclusivamente a investidores profissionais.

Diferenciais

FII de responsabilidade limitada, com taxa de administração de 0,13% a.a. e mínimo mensal de R$ 12.500,00 (atualizado pelo IPCA); sem taxa de gestão, sem taxa de ingresso ou saída; capital autorizado de R$ 200 milhões; possibilidade de integralização em bens e direitos; política de distribuição de resultados com mínimo de 95% auferidos pelo regime de caixa.

Riscos

Risco de concentração em imóveis no município de São Paulo; risco de crédito dos CRI e demais ativos; risco de liquidez por se tratar de condomínio fechado sem resgate; risco de mercado imobiliário; risco de derivativos (vedados); risco de não enquadramento tributário para fins de isenção (necessidade de mínimo de 100 cotistas em até 180 dias, negociação em bolsa/balcão organizado e distribuição semestral de ao menos 95% dos resultados); risco de conflito de interesses; risco de inexistência de garantia do FGC, da Administradora ou da Gestora.