Documentos de CAPITANIA-HEDGE-FUND-FII-RL

Dados trimestrais de março de 2026

Capitânia Hedge Fund FII RL

Versão 1Entregue em 12/05/2026Atual

Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.

Dados gerais

Nome do fundo
CAPITANIA FII
CNPJ do fundo
50.143.549/0001-03
Data de funcionamento
30/03/2023
Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
Investidores em Geral
Código ISIN
BR0F89CTF009
Quantidade de cotas emitidas
8.969.244
Fundo exclusivo
Não
Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
Não
Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
Não

Classificação de autorregulação

Classificação
Papel
Subclassificação
Híbrido
Segmento de atuação
Outros
Tipo de gestão
Ativa
Prazo de duração
Indeterminado
Encerramento do exercício social
30/06

Mercado de negociação das cotas

Bolsa
Não
MBO
Sim
MB não organizado
Não

Entidade administradora de mercado organizado

BM&FBovespa
Não
Cetip
Sim
Nome do administrador
XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A.
CNPJ do administrador
50.143.549/0001-03
Logradouro
AVENIDA ATAULFO DE PAIVA
Número do endereço
153
Complemento do endereço
5º e 8º andares
Bairro
LEBLON
Cidade
RIO DE JANEIRO
Estado
RJ
CEP
22440-032
Telefone 1
(11) 3027-2237
Site
www.xpi.com.br
E-mail
adm.fundos.estruturados@xpi.com.br
Competência
1/2026
Data de encerramento do trimestre
31/03/2026

Informações por tipo de ativo

Direitos reais sobre bens imóveis

Imóveis

Imóveis para renda acabados

Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento

Até 3 meses
Até 3 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 3 meses e 1 dia a 6 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 6 meses e 1 dia a 9 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 9 meses e 1 dia a 12 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 12 meses e 1 dia a 15 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 15 meses e 1 dia a 18 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 18 meses e 1 dia a 21 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 21 meses e 1 dia a 24 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 24 meses e 1 dia a 27 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 27 meses e 1 dia a 30 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 30 meses e 1 dia a 33 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
De 33 meses e 1 dia a 36 meses
Acima de 36 meses
Acima de 36 meses
Prazo indeterminado
Prazo indeterminado

Ativos financeiros

Fundos de investimento imobiliário (FII) (42)

Fundo
VVCR11
CNPJ
23.120.027/0001-13
Quantidade
334
Valor
R$ 3.166,32
Fundo
NEWL11
CNPJ
32.527.626/0001-47
Quantidade
8.650
Valor
R$ 925.204,00
Fundo
HREC11
CNPJ
35.507.262/0001-21
Quantidade
59.411
Valor
R$ 507.369,94
Fundo
NEWU11
CNPJ
14.793.782/0001-78
Quantidade
39
Valor
R$ 4.105,53
Fundo
BRCR11
CNPJ
8924783000101
Quantidade
31.338
Valor
R$ 1.465.364,88
Fundo
HOSI11
CNPJ
34.081.631/0001-02
Quantidade
581
Valor
R$ 48.455,40
Fundo
GSFI11
CNPJ
11.769.604/0001-13
Quantidade
187.611
Valor
R$ 2.076.853,77
Fundo
CPTS11
CNPJ
18.979.895/0001-13
Quantidade
9.967
Valor
R$ 79.536,66
Fundo
LASC11
CNPJ
30.248.158/0001-46
Quantidade
17.874
Valor
R$ 2.113.421,76
Fundo
TRXY11
CNPJ
43.985.938/0001-10
Quantidade
62.711
Valor
R$ 570.670,10
Fundo
AIEC11
CNPJ
35.765.826/0001-26
Quantidade
28.614
Valor
R$ 1.745.454,00
Fundo
MAXR11
CNPJ
11.274.415/0001-70
Quantidade
12.587
Valor
R$ 807.707,79
Fundo
RBFY11
CNPJ
29.467.977/0001-03
Quantidade
603
Valor
R$ 47.576,70
Fundo
JSCR11
CNPJ
13.371.132/0001-71
Quantidade
61.609
Valor
R$ 515.667,33
Fundo
CPLG11
CNPJ
52.371.756/0001-40
Quantidade
62.779
Valor
R$ 755.231,37
Fundo
PATC11
CNPJ
30.048.651/0001-12
Quantidade
29.311
Valor
R$ 1.128.473,50
Fundo
RBRS11
CNPJ
36.517.660/0001-91
Quantidade
1.771
Valor
R$ 83.237,00
Fundo
VVCO11
CNPJ
15.006.267/0001-63
Quantidade
80
Valor
R$ 1.198,40
Fundo
PMIS11
CNPJ
51.868.778/0001-58
Quantidade
2.961
Valor
R$ 23.954,49
Fundo
RCRB11
CNPJ
3683056000186
Quantidade
4.531
Valor
R$ 644.851,92

Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (16)

Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 13F0056986
CNPJ
9304427000158
Emissão
1
Série
32
Quantidade
10.563
Valor
R$ 5.062.403,40
Companhia
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 20G0800227
CNPJ
12.130.744/0001-00
Emissão
1
Série
236
Quantidade
7.146.989
Valor
R$ 6.118.594,07
Companhia
RBCAPITALRES - 24E3617804
CNPJ
2773542000122
Emissão
334
Série
2
Quantidade
5.630
Valor
R$ 6.806.293,46
Companhia
ITAU CORRETORA DE VALORES SA - 20K0660743
CNPJ
61.194.353/0001-64
Emissão
1
Série
331
Quantidade
5.245
Valor
R$ 4.803.161,44
Companhia
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21F0097589
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
264
Quantidade
3.826
Valor
R$ 4.140.604,78
Companhia
RBCAPITALRES - 22H1631360
CNPJ
2773542000122
Emissão
38
Série
1
Quantidade
1.508
Valor
R$ 1.406.726,44
Companhia
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 21E0407810
CNPJ
12.130.744/0001-00
Emissão
1
Série
340
Quantidade
15
Valor
R$ 16.146,71
Companhia
RBCAPITALRES - 21I0277499
CNPJ
2773542000122
Emissão
1
Série
383
Quantidade
4.350
Valor
R$ 4.083.745,68
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 21F1076965
CNPJ
9304427000158
Emissão
1
Série
259
Quantidade
5.089
Valor
R$ 5.046.764,19
Companhia
HABITASEC SECURITIZADORA - 19G0228153
CNPJ
9304427000158
Emissão
1
Série
148
Quantidade
9.174
Valor
R$ 3.525.430,78
Companhia
TRUE SECURITIZADORA S.A. - 20L0687041
CNPJ
12.130.744/0001-00
Emissão
1
Série
345
Quantidade
1.236.740
Valor
R$ 772.559,06
Companhia
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 20F0689770
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
82
Quantidade
399
Valor
R$ 241.514,26
Companhia
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 20G0703083
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
83
Quantidade
3.017
Valor
R$ 2.296.645,81
Companhia
VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO - 21I0931497
CNPJ
8769451000108
Emissão
4
Série
329
Quantidade
1.111
Valor
R$ 1.054.256,02
Companhia
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 19L0840477
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
75
Quantidade
14
Valor
R$ 9.041,38
Companhia
BARIGUI SECURITIZADORA S.A. - 20E0031084
CNPJ
10.608.405/0001-60
Emissão
1
Série
79
Quantidade
50
Valor
R$ 22.168,36

Outras cotas de fundos de investimento (1)

Fundo
OT SOBERANO FIRF REF DI LP
CNPJ
17.455.369/0001-91
Quantidade
74,7786023821
Valor
R$ 245.421,60

Ativos mantidos para necessidades de liquidez

Disponibilidades
R$ 0,00
Títulos públicos
R$ 0,00
Títulos privados
R$ 0,00
Fundos de renda fixa
R$ 245.421,60

Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro

Ativos imobiliários

Estoques

Receita de venda de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo dos imóveis em estoque vendidos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor de realização dos estoques

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis em estoque

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Propriedades para investimento

Receitas de aluguéis das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Receitas de venda de propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custo das propriedades para investimento vendidas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas das propriedades para investimento

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de imóveis para renda

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)

Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 1.959.986,33
Financeiro
R$ 2.503.113,84
Contábil
R$ 1.959.986,33
Financeiro
R$ 2.503.113,84

Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 1.594.799,57
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 1.594.799,57
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 1.090.697,45
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 1.090.697,45

Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM

Contábil
R$ 3.554.785,90
Financeiro
R$ 3.593.811,29
Contábil
R$ 3.554.785,90
Financeiro
R$ 3.593.811,29

Resultado líquido dos ativos imobiliários

Contábil
R$ 3.554.785,90
Financeiro
R$ 3.593.811,29
Contábil
R$ 3.554.785,90
Financeiro
R$ 3.593.811,29

Recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Receitas de juros de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 25.111,76
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 25.111,76

Ajuste ao valor justo de aplicações financeiras

Contábil
R$ 25.066,82
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 25.066,82
Financeiro
R$ 0,00

Resultado na venda de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas de aplicações financeiras

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez

Contábil
R$ 25.066,82
Financeiro
R$ 25.111,76
Contábil
R$ 25.066,82
Financeiro
R$ 25.111,76

Resultado líquido com instrumentos financeiros derivativos

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Taxa de administração

Contábil
−R$ 184.161,65
Financeiro
−R$ 182.811,87
Contábil
−R$ 184.161,65
Financeiro
−R$ 182.811,87

Taxa de desempenho (performance)

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Auditoria independente

Contábil
−R$ 9.345,51
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
−R$ 9.345,51
Financeiro
R$ 0,00

Representante(s) de cotistas

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais

Contábil
−R$ 7.548,91
Financeiro
−R$ 79.939,85
Contábil
−R$ 7.548,91
Financeiro
−R$ 79.939,85

Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 1.387,04
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 1.387,04

Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com avaliações obrigatórias

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Despesas com o registro de documentos em cartório

Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 0,00
Financeiro
R$ 0,00

Outras receitas/despesas

Contábil
R$ 1.387,05
Financeiro
R$ 0,00
Contábil
R$ 1.387,05
Financeiro
R$ 0,00

Total de outras receitas/despesas

Contábil
−R$ 199.669,02
Financeiro
−R$ 261.364,68
Contábil
−R$ 199.669,02
Financeiro
−R$ 261.364,68

Resultado contábil/financeiro trimestral líquido

Contábil
R$ 3.380.183,70
Financeiro
R$ 3.357.558,37
Contábil
R$ 3.380.183,70
Financeiro
R$ 3.357.558,37

Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre

Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
R$ 3.357.558,37
95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
R$ 3.189.680,45
Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
−R$ 498.907,25
Rendimentos declarados
R$ 2.690.773,20
Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
−R$ 1.793.848,80
Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
R$ 896.924,40
% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
80,1408%