BTG Pactual Prime Hospitalidade FII RL
Investe em imóveis para renda e em participações em sociedades imobiliárias.
Resultado de caixa e rendimentos
Janeiro a junho de 2026
- Resultado de caixa
- R$ 10,2 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 9,71 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 95% do resultado de caixa.
Sem resultado de caixa disponível para julho e agosto de 2026.
Valores acumulados desde janeiro ou julho, conforme cada informe.
Seção: Carteira
Agosto de 2026
Onde o dinheiro está
Do total investido de R$ 581,5 mi.
| Grupo | Valor | Do total investido |
|---|---|---|
| Imóveis e sociedades imobiliárias | R$ 581,5 mi | 100% |
| Imóveis para renda | R$ 536,7 mi | 92,3% |
| Participações em sociedades imobiliárias | R$ 44,8 mi | 7,7% |
- Valor
- R$ 581,5 mi
- Do total investido
- 100%
- Valor
- R$ 536,7 mi
- Do total investido
- 92,3%
- Valor
- R$ 44,8 mi
- Do total investido
- 7,7%
Fora do investido
| Liquidez | R$ 68,0 mi |
- Liquidez
- R$ 68,0 mi
Ativo, passivo e patrimônio líquido
| Ativo total | R$ 649,5 mi |
| Passivo | R$ 380,9 mil |
| Patrimônio líquido | R$ 649,1 mi |
- Ativo total
- R$ 649,5 mi
- Passivo
- R$ 380,9 mil
- Patrimônio líquido
- R$ 649,1 mi
Dívidas e outras obrigações
Sem obrigações por securitização ou aquisição de imóveis em agosto de 2026.
Componentes do passivo de R$ 380,9 mil.
| Taxa de administração a pagar | R$ 380,4 mil |
| Outros valores a pagar | R$ 524 |
- Taxa de administração a pagar
- R$ 380,4 mil
- Outros valores a pagar
- R$ 524
Imóveis e contratos, 2º trimestre de 2026
3 imóveis. Vacância de 0% da área conhecida.
Cálculo sobre 100% da área conhecida.
| Imóvel | Da receita | Vacância | Área | |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Pullman Sao Paulo Internacional AirportGuarulhos | 50,5% | 0% | 25.843,84 m² | |
| Hotel Fasano ItaimSão Paulo | 30,4% | 0% | 0 m² | |
| Fairmont Rio de Janeiro CopacabanaRio De Janeiro | 4,9% | 0% | 37.896 m² |
- Da receita
- 50,5%
- Vacância
- 0%
- Área
- 25.843,84 m²
- Da receita
- 30,4%
- Vacância
- 0%
- Área
- 0 m²
- Da receita
- 4,9%
- Vacância
- 0%
- Área
- 37.896 m²
Vencimento dos contratos
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Os percentuais informados somam 0% da receita.
Indexadores
Parte da receita do fundo, 2º trimestre de 2026.
Os percentuais informados somam 0% da receita.
Receita por setor, 2º trimestre de 2026
Detalhamento da receita por setor não informado neste trimestre.
Seção: Renda
Agosto de 2026
Proventos
Nenhum provento anunciado na B3 para este fundo.
Rendimentos em 12 meses até agosto de 2026
De setembro de 2025 a agosto de 2026: 6 meses informados, 6 em branco. Cada percentual usa o valor patrimonial por cota do mês anterior.
0,00%
soma dos DY mensais informados.
Agosto de 2026
| Rendimento informado no mês | 0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026 |
| Rentabilidade da cota | 0,00% |
| Rentabilidade patrimonial | 0,00% |
| Valor patrimonial por cota | R$ 10,34 |
| Patrimônio líquido | R$ 649,1 mi |
| Cotistas | 7.620 |
| Resultado do 3º trimestre de 2026 | ainda não disponível |
| Último resultado disponível | 2º trimestre de 2026 |
- Rendimento informado no mês
- 0,00% sobre o valor patrimonial por cota de julho de 2026
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,34
- Patrimônio líquido
- R$ 649,1 mi
- Cotistas
- 7.620
- Resultado do 3º trimestre de 2026
- ainda não disponível
- Último resultado disponível
- 2º trimestre de 2026
Rentabilidade e valor patrimonial
Rendimento informado sobre o valor patrimonial por cota do mês anterior.
| Mês | Rentabilidade da cota | Rentabilidade patrimonial | Rendimento informado | Valor patrimonial por cota |
|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | R$ 10,34 |
| Julho de 2026 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | R$ 10,39 |
| Junho de 2026 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | R$ 10,13 |
| Maio de 2026 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | R$ 10,06 |
| Abril de 2026 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | R$ 10,03 |
| Março de 2026 | 0,00% | 0,00% | 0,00% | R$ 10,00 |
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,34
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,39
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,13
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,06
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,03
- Rentabilidade da cota
- 0,00%
- Rentabilidade patrimonial
- 0,00%
- Rendimento informado
- 0,00%
- Valor patrimonial por cota
- R$ 10,00
Resultado e rendimentos, 2º trimestre de 2026
| Linha | Contábil | Caixa |
|---|---|---|
| Ajuste a valor justo de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Ajuste a valor justo dos imóveis para renda | R$ 37,9 mi | R$ 0 |
| Ajuste a valor justo de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Ajuste ao valor de realização do estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Custo dos imóveis em estoque vendidos | R$ 0 | R$ 0 |
| Custo dos imóveis para renda vendidos | R$ 0 | R$ 0 |
| Auditoria independente | −R$ 84,1 mil | R$ 0 |
| Avaliações | R$ 0 | R$ 0 |
| Comissões e emolumentos | R$ 0 | R$ 0 |
| Consultoria especializada | R$ 0 | R$ 0 |
| Seguros | R$ 0 | R$ 0 |
| Custódia | R$ 0 | R$ 0 |
| Empresa especializada | R$ 0 | R$ 0 |
| Formador de mercado | R$ 0 | R$ 0 |
| Honorários advocatícios e defesas | R$ 0 | R$ 0 |
| Manutenção dos imóveis | R$ 0 | R$ 0 |
| Registro em cartório | R$ 0 | R$ 0 |
| Representantes dos cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Outras receitas e despesas | −R$ 158,0 mil | R$ 312,9 mil |
| Outras receitas e despesas de aplicações financeiras | −R$ 5,14 mi | −R$ 5,14 mi |
| Outras receitas e despesas dos imóveis para renda | R$ 0 | R$ 0 |
| Outras receitas e despesas de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Receitas de aluguel | R$ 0 | R$ 0 |
| Juros de aplicações financeiras | R$ 16,1 mi | R$ 16,1 mi |
| Juros de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Receitas de venda de imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Receitas de venda de imóveis para renda | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido com derivativos | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos imóveis em estoque | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido dos recursos de liquidez | R$ 11,0 mi | R$ 11,0 mi |
| Resultado líquido de renda | R$ 37,9 mi | Não informado |
| Resultado líquido dos imóveis para renda | Não informado | R$ 0 |
| Resultado líquido de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado líquido total | R$ 37,9 mi | R$ 0 |
| Resultado líquido do trimestre | R$ 47,6 mi | R$ 10,2 mi |
| Resultado de venda de aplicações financeiras | R$ 0 | R$ 0 |
| Resultado de venda de títulos e valores mobiliários | R$ 0 | R$ 0 |
| Taxa de administração | −R$ 1,03 mi | −R$ 1,03 mi |
| Taxa de performance | R$ 0 | R$ 0 |
| Impostos e contribuições | −R$ 21,0 mil | −R$ 21,0 mil |
| Taxas de ingresso e saída de cotistas | R$ 0 | R$ 0 |
| Total de receitas e despesas | −R$ 1,29 mi | −R$ 737,8 mil |
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 37,9 mi
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 84,1 mil
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 158,0 mil
- Caixa
- R$ 312,9 mil
- Contábil
- −R$ 5,14 mi
- Caixa
- −R$ 5,14 mi
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 16,1 mi
- Caixa
- R$ 16,1 mi
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 11,0 mi
- Caixa
- R$ 11,0 mi
- Contábil
- R$ 37,9 mi
- Caixa
- Não informado
- Contábil
- Não informado
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 37,9 mi
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 47,6 mi
- Caixa
- R$ 10,2 mi
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 1,03 mi
- Caixa
- −R$ 1,03 mi
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 21,0 mil
- Caixa
- −R$ 21,0 mil
- Contábil
- R$ 0
- Caixa
- R$ 0
- Contábil
- −R$ 1,29 mi
- Caixa
- −R$ 737,8 mil
| Resultado de caixa acumulado no semestre | R$ 10,2 mi |
| Rendimentos declarados | R$ 9,71 mi |
| Pagos antecipadamente | −R$ 6,32 mi |
| A pagar | R$ 3,38 mi |
- Resultado de caixa acumulado no semestre
- R$ 10,2 mi
- Rendimentos declarados
- R$ 9,71 mi
- Pagos antecipadamente
- −R$ 6,32 mi
- A pagar
- R$ 3,38 mi
Os rendimentos declarados equivalem a 95% do resultado de caixa.
Cotistas
7.620 cotistas em agosto de 2026.
| Pessoas físicas | 7.618 |
| Pessoas jurídicas não financeiras | 2 |
| Bancos comerciais | 0 |
| Corretoras e distribuidoras | 0 |
| Outras pessoas jurídicas financeiras | 0 |
| Investidores não residentes | 0 |
| Entidades abertas de previdência complementar | 0 |
| Entidades fechadas de previdência complementar | 0 |
| Regimes próprios de previdência de servidores públicos | 0 |
| Seguradoras e resseguradoras | 0 |
| Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil | 0 |
| Fundos imobiliários | 0 |
| Outros fundos | 0 |
| Distribuidores do fundo, por conta e ordem | 0 |
| Outros tipos | 0 |
- Pessoas físicas
- 7.618
- Pessoas jurídicas não financeiras
- 2
- Bancos comerciais
- 0
- Corretoras e distribuidoras
- 0
- Outras pessoas jurídicas financeiras
- 0
- Investidores não residentes
- 0
- Entidades abertas de previdência complementar
- 0
- Entidades fechadas de previdência complementar
- 0
- Regimes próprios de previdência de servidores públicos
- 0
- Seguradoras e resseguradoras
- 0
- Sociedades de capitalização e de arrendamento mercantil
- 0
- Fundos imobiliários
- 0
- Outros fundos
- 0
- Distribuidores do fundo, por conta e ordem
- 0
- Outros tipos
- 0
Seção: Regras e taxas
Regulamento de 25/02/2026
Distribuição
Mensal, no 12º dia útil do mês subsequente ao mês de competência.
Reserva de Contingência: até 5% do rendimento semestral apurado pelo critério de caixa, aplicada em cotas de fundos de renda fixa e/ou títulos de renda fixa, para suprir inadimplências, deflação em reajuste nos valores a receber e arcar com despesas extraordinárias.
Taxas
| Taxa de administração, regulamento | 0,7% ao ano |
| Despesa de administração, agosto de 2026 | 0,1% do patrimônio |
- Taxa de administração, regulamento
- 0,7% ao ano
- Despesa de administração, agosto de 2026
- 0,1% do patrimônio
A taxa contratual e a despesa do mês têm bases diferentes e não se comparam diretamente.
Responsabilidade limitada.
Eventos de avaliação
- Condenação judicial/arbitral/administrativa ao pagamento de mais de 20% do Patrimônio Líquido
- Inadimplência de obrigações financeiras de devedor/emissor representando mais de 20% do Patrimônio Líquido
- Pedido de declaração judicial de insolvência da Classe
- Pedido de recuperação extrajudicial, proposta de recuperação judicial, falência, intervenção, liquidação extrajudicial e/ou regime de administração temporária de devedor/emissor
Seção: Acontecimentos
Mudanças, não pagamentos de rotina
| 30/06/2026 | Aquisição de imóvel | Fairmont Rio de Janeiro Copacabana (37.896 m², 1,4% do total investido). |
| 30/06/2026 | Aquisição de imóvel | Hotel Fasano Itaim (0 m², 31,6% do total investido). |
| 30/06/2026 | Aquisição de imóvel | Hotel Pullman Sao Paulo Internacional Airport (25.843,84 m², 13,6% do total investido). |
- 30/06/2026
- Aquisição de imóvelFairmont Rio de Janeiro Copacabana (37.896 m², 1,4% do total investido).
- 30/06/2026
- Aquisição de imóvelHotel Fasano Itaim (0 m², 31,6% do total investido).
- 30/06/2026
- Aquisição de imóvelHotel Pullman Sao Paulo Internacional Airport (25.843,84 m², 13,6% do total investido).
Seção: Documentos
Regulamento
Regulamento entregue em 27/02/2026Os nomes indicam a categoria do documento. As datas são de entrega. PDFs abrem em nova aba.
Outros documentos
| Documento | Entrega |
|---|---|
| Assembleia | 08/10/2026 |
| Relatório | 01/10/2026 |
| Demonstrações financeiras | 28/09/2026 |
| Relatório | 08/09/2026 |
| Relatório | 02/08/2026 |
| Relatório | 01/07/2026 |
| Fato relevante | 29/05/2026 |
| Assembleia | 28/04/2026 |
| Assembleia | 06/04/2026 |
| Assembleia | 06/04/2026 |
| Oferta pública | 01/04/2026 |
| Ato do administrador | 27/03/2026 |
Informes
Todas as versões
| Documento | Versão | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Dados mensais de setembro de 2026 | versão 1 | 14/10/2026 | atual |
| Dados anuais de junho de 2026 | versão 1 | 28/09/2026 | atual |
| Dados mensais de agosto de 2026 | versão 1 | 14/09/2026 | atual |
| Dados trimestrais de junho de 2026 | versão 1 | 13/08/2026 | atual |
| Dados mensais de julho de 2026 | versão 1 | 12/08/2026 | atual |
| Dados mensais de junho de 2026 | versão 1 | 13/07/2026 | atual |
| Dados mensais de maio de 2026 | versão 1 | 15/06/2026 | atual |
| Dados trimestrais de março de 2026 | versão 1 | 15/05/2026 | atual |
| Dados mensais de abril de 2026 | versão 1 | 14/05/2026 | atual |
| Dados mensais de março de 2026 | versão 1 | 15/04/2026 | atual |
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/10/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 28/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 12/08/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 13/07/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 14/05/2026
- Situação
- atual
- Versão
- versão 1
- Entrega
- 15/04/2026
- Situação
- atual
Entregas dos informes
Informes mensais: 7 de 7 no prazo. Trimestrais: 2 de 2 no prazo. Anuais: 1 de 1 no prazo.
Prazos de entrega: informe mensal, até 15 dias após o mês; trimestral, até 45 dias após o trimestre; anual, até 90 dias após o exercício. Considera-se a primeira versão entregue que não foi cancelada.
| Informe | Prazo | Entrega | Situação |
|---|---|---|---|
| Mensal de setembro de 2026 | 15/10/2026 | 14/10/2026 | No prazo |
| Anual de junho de 2026 | 28/09/2026 | 28/09/2026 | No prazo |
| Mensal de agosto de 2026 | 15/09/2026 | 14/09/2026 | No prazo |
| Mensal de julho de 2026 | 15/08/2026 | 12/08/2026 | No prazo |
| Trimestral de junho de 2026 | 14/08/2026 | 13/08/2026 | No prazo |
| Mensal de junho de 2026 | 15/07/2026 | 13/07/2026 | No prazo |
| Mensal de maio de 2026 | 15/06/2026 | 15/06/2026 | No prazo |
| Mensal de abril de 2026 | 15/05/2026 | 14/05/2026 | No prazo |
| Trimestral de março de 2026 | 15/05/2026 | 15/05/2026 | No prazo |
| Mensal de março de 2026 | 15/04/2026 | 15/04/2026 | No prazo |
- Prazo
- 15/10/2026
- Entrega
- 14/10/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 28/09/2026
- Entrega
- 28/09/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/09/2026
- Entrega
- 14/09/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/08/2026
- Entrega
- 12/08/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 14/08/2026
- Entrega
- 13/08/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/07/2026
- Entrega
- 13/07/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/06/2026
- Entrega
- 15/06/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 14/05/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/05/2026
- Entrega
- 15/05/2026
- Situação
- No prazo
- Prazo
- 15/04/2026
- Entrega
- 15/04/2026
- Situação
- No prazo
Seção: Ficha
Cadastro do fundo
| Denominação no registro | BTG PACTUAL PRIME HOSPITALIDADE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA |
| CNPJ | 65.331.709/0001-15 |
| Público | Investidor Qualificado |
| Prazo | Determinado |
| Início das atividades | 31/03/2026 |
| Administrador | BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM |
| Gestor | BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA |
| Auditor | ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. |
| Custodiante | BANCO BTG PACTUAL S/A |
- Denominação no registro
- BTG PACTUAL PRIME HOSPITALIDADE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
- CNPJ
- 65.331.709/0001-15
- Público
- Investidor Qualificado
- Prazo
- Determinado
- Início das atividades
- 31/03/2026
- Administrador
- BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
- Gestor
- BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS LTDA
- Auditor
- ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA.
- Custodiante
- BANCO BTG PACTUAL S/A
Condições para isenção do imposto de renda do cotista
Condições da Lei 11.033/2004, art. 3º, III e §§ 1º a 4º; não é uma conclusão sobre a situação de cada cotista.
| Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado | Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (btg-pactual-prime-hospitalidade-fii-rl); a exclusividade não é verificável com estes dados. |
| No mínimo 100 cotistas | Atende. 7.620 cotistas em agosto de 2026. |
| Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
| Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos | Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz. |
- Cotas negociadas exclusivamente em bolsa ou balcão organizado
- Não verificável. O informe de agosto de 2026 declara negociação em bolsa (btg-pactual-prime-hospitalidade-fii-rl); a exclusividade não é verificável com estes dados.
- No mínimo 100 cotistas
- Atende. 7.620 cotistas em agosto de 2026.
- Cotista pessoa física com menos de 10% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
- Pessoas físicas ligadas com menos de 30% das cotas e dos rendimentos
- Não verificável. Depende da posição de cada cotista, que o informe não traz.
Fontes: CVM