BRYGGEN FII RL

Política de Investimento

O Bryggen FII é um fundo de investimento imobiliário de condomínio fechado, prazo indeterminado, com classe única de cotas, classificado ANBIMA como mandato 'Tijolo', subclassificação 'Renda', gestão ativa e segmento 'Lajes Corporativas'. Seu objetivo é proporcionar valorização e rentabilidade das cotas, primordialmente por meio de investimento em imóveis comerciais construídos, lajes corporativas e/ou unidades autônomas de empreendimentos comerciais no território nacional, para posterior locação ou arrendamento, podendo também alienar os imóveis. A política permite, de forma secundária, a aquisição de outros ativos como CRIs, LH, LCI, LIG, cotas de FII/FIP/FIA, ações, debêntures, CEPAC, direitos reais e títulos de renda fixa para gestão de caixa. A classe é destinada exclusivamente a investidores profissionais e, por ser FII, está sujeita à distribuição mínima de 95% dos resultados auferidos pelo regime de caixa, com pagamentos mensais até o 10º dia útil do segundo mês subsequente ao mês de competência.

Diferenciais

Fundo de tijolo com foco em lajes corporativas, gestão ativa, consultoria especializada da Leblon Realty, taxa global fixa mensal de R$ 9.500,00 (sem taxa de performance), distribuição mensal de resultados, possibilidade de cessão de direitos creditórios (incluindo créditos de locação) em operações de securitização, e flexibilidade para investimentos em outros ativos permitidos pela regulamentação de FIIs.

Riscos

A carteira está sujeita a riscos de mercado, crédito, liquidez, marcação a mercado, concentração, riscos relativos ao setor imobiliário, riscos relativos ao investimento em FIIs, riscos de potenciais conflitos de interesses, risco proveniente do uso de derivativos (apenas para proteção patrimonial), riscos tributários e de não atendimento das condições para isenção tributária, riscos relacionados à liquidez das cotas, riscos relativos à Oferta e demais riscos relacionados ao produto. A integralidade dos fatores de risco está disponível em link específico do administrador. O fundo pode adquirir imóveis com ônus reais preexistentes e está sujeito a riscos de inadimplência de cotistas, locatários e devedores.