BROF11

Política de Investimento

Fundo imobiliário (FII) fechado, de prazo indeterminado, com classe única de cotas, classificado como Mandato Multiestratégia e gestão ativa. A política de investimento visa proporcionar valorização e rentabilidade das cotas primordialmente pela aquisição de empreendimentos imobiliários prontos, terrenos ou imóveis em construção, voltados para uso institucional ou comercial, para alienação, locação, arrendamento ou built to suit sale and leaseback, localizados em território brasileiro. Adicionalmente, pode investir em outros ativos permitidos pela regulamentação de FII, incluindo CRI, LCI, LIG, letras hipotecárias, CEPAC, cotas de outros FII, FIP, FIDC, ações e valores mobiliários. Disponibilidades financeiras são aplicadas em renda fixa ou derivativos exclusivamente para fins de proteção patrimonial (exposição limitada ao PL).

Diferenciais

Fundo com classe única de cotas, capital autorizado de até R$ 5 bilhões, gestão ativa multiestratégia, taxa de gestão com parcela fixa de 0,45% a.a. sobre valor de mercado e parcela variável de 0,65% sobre receitas de venda dos imóveis (com mecanismo de Valor-Base atualizado pelo IPCA), Comitê de Acompanhamento com membros indicados pelo gestor e por cotistas relevantes.

Riscos

Risco de concentração em ativos imobiliários voltados para uso institucional/comercial; risco de mercado imobiliário; risco de crédito dos locatários e devedores; risco de derivativos limitados a proteção patrimonial; risco de vedação de investimento no exterior; risco de governança pela existência de classe única sem subordinação entre cotas; risco de alteração da taxa de gestão com indenização ao gestor em caso de destituição sem justa causa; risco de tributação caso cotista detenha mais de 25% das cotas em empreendimento com incorporador/construtor/sócio cotista.