Dados anuais de junho de 2026

Dados gerais

Nome do fundo

BRM Renda Imobiliaria FII Responsabilidade Limitada

CNPJ do fundo

67.145.252/0001-80

Data de funcionamento

03/06/2026

Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)

Investidor Profissional

Quantidade de cotas emitidas

1.500.000

Fundo exclusivo

Não

Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar

Não

Prazo de duração

Indeterminado

Encerramento do exercício social

30/06

Nome do administrador

OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO

CNPJ do administrador

78.632.767/0001-20

Logradouro

AV PAULISTA

Número do endereço

1728

Complemento do endereço

SLJ 1 2 3 4 5 7

Bairro

Bela Vista

Cidade

São Paulo

Estado

SP

CEP

01310-919

Telefone 1

4081-4402

Telefone 2

4081-4576

Telefone 3

4081-4444

Site

ouribank.com

E-mail

admfundos@ouribank.com

Competência

2026-06-01

Dados do exercício

Programa de investimentos para os exercícios seguintes

Continuamos com a estratégia de alocação em ativos-alvo: imóveis de renda , conforme previsto na política de investimento dos regulamentos dos fundos. Para os próximos exercícios, a gestão pretende concluir as operações que estão no pipeline além da captação de novas operações que possam gerar resultado para os fundos, observando critérios de localização, qualidade do locatário, prazo dos contratos e retorno esperado. Os investimentos serão realizados com recursos de caixa / novas emissões de cotas / alavancagem, se aplicável, sempre em linha com o enquadramento regulatório e o objetivo de geração de renda recorrente.

Critérios utilizados na referida avaliação

N/A

Regras e prazos para chamada de capital do fundo

Cada chamada de capital realizada pelo Administrador ocorrerá mediante notificação a todos os cotistas, inclusive por meio de Fato Relevante sobre o assunto, devendo a liquidação do respectivo aporte ocorrer em até 3 (três) Dias Úteis da data de comunicação aos Cotistas, sendo certo que o referido valor deverá ser líquido de quaisquer impostos, nos termos dos respectivos boletins de subscrição ou compromissos de investimento. As colocações, públicas ou privadas, de Cotas da Classe serão realizadas nas condições especificadas em ata de Assembleia Geral de Cotistas ou do ato do Administrador que aprovar a respectiva emissão, conforme o caso, respeitadas, ainda, as disposições deste Regulamento, observado que as ofertas públicas de distribuição das Cotas serão realizadas com a intermediação de uma ou mais instituições integrantes do sistema de distribuição do mercado de valores mobiliários.

Prestadores de serviços

Investimentos do FII

Análise do administrador sobre

Resultado do fundo no exercício findo

O resultado do Fundo no exercício está em linha com a expectativa do gestor, considerando o estágio de maturação dos investimentos do Fundo.

Conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário de atuação relativo ao período findo

No período , o mercado imobiliário foi influenciado pelo patamar alto da taxa Selic e pelo nível das taxas de juros de longo prazo, que afetaram o custo de capital, a precificação dos ativos e o apetite por novas emissões no mercado de capitais. No segmento de fundos de tijolo, observou-se uma leve alta na vacância dos shoppings principalmente nos locatários do setor de varejo porém com evolução dos preços de locação; desempenho das vendas e do fluxo de visitantes.No segmento de logística/renda urbana o que se observou foi uma diminuição da vacância e uma boa absorção de oferta da ABL disponivel. O IFIX apresentou desempenho negativo como esperado em cenário de SELIC alta + eleiçoes. A gestão acompanha esses indicadores para calibrar sua estratégia de alocação e de gestão ativa dos ativos.

Perspectiva para o período seguinte com base na composição da carteira

Com base na composição atual da carteira, a gestão projeta crescimento da geração de caixa no próximo período. Os principais fatores considerados são: (i) o cronograma de vencimento e reajuste dos contratos, [indexados ao IPCA/IGP-M]; (ii) o risco de vacância e de inadimplência dos principais locatários/devedores; (iii) a expectativa de trajetória dos juros e seus efeitos sobre a correção dos ativos; e (iv) novas aquisições com formas de pagamento que consigam potencializar o resultado (seller's finance). A gestão seguirá com postura ativa na gestão dos ativos e gestão de caixa conservadora e monitorará as condições de mercado para identificar oportunidades de ganho de eficiência e de rentabilidade.

Valor contábil dos ativos imobiliários do FII

Assembleia geral

Endereço físico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

Av. Paulista, 1728 - 5° andar

Endereço eletrônico em que os documentos da assembleia geral ficam à disposição dos cotistas

https://www.ouribank.com/sobre-nos/fii

Meios de comunicação disponibilizados aos cotistas

Endereço Físico: AVENIDA PAULISTA, 1728, 5° andar, BELA VISTA, SÃO PAULO – SP Endereço Eletrônico: admfundos@ouribank.com

Regras e procedimentos de participação dos cotistas em assembleias gerais

Assembleias Gerais de Cotistas, que são responsáveis por deliberar sobre as principais matérias do Fundo, incluindo alterações do Regulamento, aprovação das demonstrações financeiras, substituição do Administrador ou da Gestora, emissão de novas cotas, reorganizações societárias, liquidação, alteração do prazo de duração, conflitos de interesses, remuneração dos prestadores de serviços e regras de amortização. A Assembleia pode ser convocada pelo Administrador, pela Gestora, por cotistas que representem ao menos 5% das cotas ou pelo Representante dos Cotistas. A convocação deve observar antecedência mínima de 30 dias para assembleias ordinárias e 15 dias para extraordinárias. As deliberações são, em regra, tomadas por maioria dos votos dos cotistas presentes, sendo atribuído um voto por cota, havendo quóruns qualificados para determinadas matérias. As decisões devem ser divulgadas aos cotistas em até oito dias. O Capítulo VII disciplina o Representante dos Cotistas, que pode ser eleito pela Assembleia para mandato de um ano, permitida a reeleição. Sua função principal é fiscalizar a atuação do Administrador e da Gestora, acompanhar as informações financeiras, manifestar-se sobre determinadas operações e defender os interesses dos cotistas. O representante deve atender aos requisitos de independência e ausência de conflitos de interesses previstos na regulamentação e deve atuar com boa-fé, transparência, diligência e lealdade. Em síntese, os capítulos estabelecem a estrutura de governança do Fundo, definindo as competências da Assembleia, as regras de convocação e votação e os mecanismos de fiscalização exercidos pelo Representante dos Cotistas.

Práticas para a realização de assembleia por meio eletrônico

As Consultas são realizadas por meio do envio de uma Carta Consulta para os endereços de e-mail dos Cotistas disponibilizados pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão (“B3” ou “Bolsa”) ou anteriormente informados ao serviço de escrituração de cotas do Fundo. O Cotista poderá manifestar sua intenção de voto pela plataforma digital ("Cuore") ou através de e-mail enviando o voto assinado digitalmente com certificado ICP – Brasil ("plataforma de assinatura eletrônica”).

Remuneração do administrador

Política de remuneração definida em regulamento

O Administrador receberá, pelos serviços prestados ao Fundo e à Classe, remuneração calculada conforme apresentado abaixo, à razão de 1/12 avos, observado o valor mínimo de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), (i) do Patrimônio Líquido da Classe; ou (ii) do Valor de Mercado da Classe, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar índice de mercado no mês anterior ao do pagamento da remuneração. A Remuneração dos Prestadores de Serviço Essencial será provisionada por Dia Útil, mediante divisão da taxa anual por 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias, apropriada e paga mensalmente por período vencido, até o 5º (quinto) Dia Útil do mês subsequente ao dos serviços prestados. O valor mínimo mensal será reajustada anualmente pela variação positiva do IPCA do período, observado o disposto neste Regulamento e na regulamentação aplicável: Valor Contábil do Patrimônio Líquido Até R$ 250.000,00: 0,150%; Sobre a parcela da base de cálculo que exceder R$ 250.000,00 e for igual ou inferior a R$ 500.000,00: 0,135%; Sobre a parcela da base de cálculo que exceder R$ 500.000,00: 0,120%. Durante os 6 (seis) primeiros meses contados da constituição do Fundo, o valor mínimo mensal da Taxa de Administração será reduzido em R$ 10 (dez mil reais), de modo que o valor mínimo mensal aplicável nesse período será de R$ 15 (quinze mil reais). A Gestora receberá, pelos serviços prestados ao Fundo e à Classe, remuneração correspondente a 0,90% (noventa centésimos por cento) ao ano, incidente sobre o valor equivalente (i) ao Patrimônio Líquido da Classe; ou (ii) ao Valor de Mercado da Classe, caso as Cotas tenham integrado ou passado a integrar índice de mercado no mês anterior ao do pagamento da remuneração. Para fins do cálculo da Remuneração dos Prestadores de Serviço Essencial no período em que ainda não se tenha o Valor de Mercado, utilizar-se-á o valor do Patrimônio Líquido da Classe.

Valor pago no ano de referência (R$)

R$ 0,00

% sobre o patrimônio contábil

0%

% sobre o patrimônio a valor de mercado

0%

Governança

Distribuição de cotistas, segundo o percentual de cotas adquirido

Política de divulgação de informações

Política de divulgação de ato ou fato relevante

Caberá ao Administrador zelar para que o Ato ou Fato Relevante ocorrido seja divulgado ao mercado na forma prevista na legislação específica e nesta Política, de forma clara e precisa, em linguagem acessível, bem como zelar pela sua ampla e imediata disseminação, simultânea em todos os mercados em que as cotas sejam negociadas. O Administrador deve comunicar o Ato ou Fato Relevante à CVM, B3 e também divulgá-lo através do site do Administrador, no endereço https://www.ouribank.com/sobre-nos/fii o acesso a sistemas e arquivos, inclusive em relação à guarda de documentos de caráter confidencial, é restrito à equipe dedicada pela administração de tais fundos, sendo possível o compartilhamento de informações às equipes jurídicas e de compliance que atendam tal área de negócio. Adicionalmente, o Administrador tem como política interna a exigência de termos de confidencialidade com todos os seus funcionários, no momento de sua contratação. Sempre que possível, a divulgação de qualquer Ato ou Fato Relevante ocorrerá após o encerramento dos negócios na B3, onde as cotas do FII sejam negociadas. Caso seja necessário que a divulgação ocorra durante o horário de negociação, o Administrador poderá, ao comunicar o Ato ou Fato Relevante, solicitar a suspensão das negociações pelo tempo necessário à adequada disseminação da informação relevante. Sempre que for veiculado Ato ou Fato Relevante por qualquer meio de comunicação, inclusive informação à imprensa ou em reuniões de entidades de classe, investidores, analistas ou público selecionado, no País ou no exterior, o Ato ou Fato Relevante deverá ser simultaneamente divulgado à CVM, a B3 e ao mercado em geral.

Política de negociação de cotas do fundo

https://www.ouribank.com/fii/fii---brm-renda

Política de exercício do direito de voto em participações societárias do fundo

https://cdn.prod.website-files.com/652d1d33ad5aad4ee8e85732/69820841a556343f04bbefb2_PI.24.02%20-%20Exerc%C3%ADcio%20do%20Direito%20de%20Voto_Site.pdf

Funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações

Administração de fundos: Daniel Ponczyk Jurídico: Edilson Ciro Romor Guidini Compliance: Nessim Abadi