Dados trimestrais de dezembro de 2025
BRL VI FII RL
Versão 1Entregue em 13/02/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- BRL VI FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 26.545.627/0001-11
- Data de funcionamento
- 22/03/2017
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Quantidade de cotas emitidas
- 752,0326
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Multiestratégia
- Subclassificação
- Não possui subclassificação
- Segmento de atuação
- Multicategoria
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 26.545.627/0001-11
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 04/2025
- Data de encerramento do trimestre
- 31/12/2025
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Imóveis
Imóveis para renda acabados
69 imóveis
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| Acima de 36 meses | 100% | 100% |
Acima de 36 meses
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
Distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste
| Campo | % das receitas de imóveis para renda acabados | % das receitas do FII |
|---|---|---|
| IPCA | 100% | 100% |
IPCA
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- % das receitas de imóveis para renda acabados
- 100%
- % das receitas do FII
- 100%
- Principais características contratuais comuns
- Os aluguéis serão reajustados anualmente, ou na menor periodicidade permitidas por lei, com base na variação acumulada do IPCA/IBGE. A locatária detém apólice de seguro patrimonial para cada um dos imóveis, cobrindo os riscos relatívos às perdas e danos materiais causados a cada um dos imóveis, equipamentos e utensílios localizados no seu interior. O valor de cobertura de cada seguro patrimonial deverá ser reavaliado anualmente, de forma a caracterizar a reposição integral dos bens segurados em caso de sinistros. Como garantia de cumprimento de todas as obrigações principais e acessórias assumidas pela locatária, deverá contratar uma carta de fiança bancária durante o prazo de vigência do contrato de locação junto ao Banco Citibank, em valor inicial correspondente de R$ 20.000.000,00.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (70)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| CA20111 | Item acima |
| CA20112 | Item acima |
| CA20114 | Item acima |
| CA20115 | Item acima |
| CA20116 | Item acima |
| CA20117 | Item acima |
| CA20118 | Item acima |
| CA20119 | Item acima |
| CA20120 | Item acima |
| CA20121 | Item acima |
| CA20122 | Item acima |
| CA20123 | Item acima |
| CA20124 | Item acima |
| CA20125 | Item acima |
| CA20126 | Item acima |
| CA20127 | Item acima |
| CA20128 | Item acima |
| CA20129 | Item acima |
| CA20130 | Item acima |
| CA20131 | Item acima |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20111
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20112
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20114
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20115
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20116
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20117
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20118
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20119
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20120
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20121
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20122
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20123
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20124
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20125
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20126
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20127
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20128
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20129
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20130
- Características contratuais
- Item acima
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- CA20131
- Características contratuais
- Item acima
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- A locatária detém apólice de seguro patrimonial para cada um dos imóveis, cobrindo os riscos relatívos às perdas e danos materiais causados a cada um dos imóveis, equipamentos e utensílios localizados no seu interior. O valor de cobertura de cada seguro patrimonial deverá ser reavaliado anualmente, de forma a caracterizar a reposição integral dos bens segurados em caso de sinistros.
Ativos financeiros
Fundos de investimento imobiliário (FII) (6)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FII ARXD R - ARXD11 | 44.527.494/0001-32 | 203.000 | R$ 1.573.250,00 |
| FII CAPI SEC - CPTS11 | 18.979.895/0001-13 | 220 | R$ 1.705,00 |
| FII CAPI SEC - CPTS13 | 18.979.895/0001-13 | 10 | R$ 77,50 |
| FII GUARDIAN - GARE13 | 3729591900016 | 1 | R$ 9,06 |
| FII GUARDIAN - GARE15 | 3729591900016 | 1.109.878 | R$ 10.055.494,68 |
| FII GUARDIAN - GARE21 | 3729591900016 | 1.109.877 | R$ 9.999.991,77 |
- Fundo
- FII ARXD R - ARXD11
- CNPJ
- 44.527.494/0001-32
- Quantidade
- 203.000
- Valor
- R$ 1.573.250,00
- Fundo
- FII CAPI SEC - CPTS11
- CNPJ
- 18.979.895/0001-13
- Quantidade
- 220
- Valor
- R$ 1.705,00
- Fundo
- FII CAPI SEC - CPTS13
- CNPJ
- 18.979.895/0001-13
- Quantidade
- 10
- Valor
- R$ 77,50
- Fundo
- FII GUARDIAN - GARE13
- CNPJ
- 3729591900016
- Quantidade
- 1
- Valor
- R$ 9,06
- Fundo
- FII GUARDIAN - GARE15
- CNPJ
- 3729591900016
- Quantidade
- 1.109.878
- Valor
- R$ 10.055.494,68
- Fundo
- FII GUARDIAN - GARE21
- CNPJ
- 3729591900016
- Quantidade
- 1.109.877
- Valor
- R$ 9.999.991,77
Certificados de recebíveis imobiliários e do agronegócio (1)
| Companhia | CNPJ | Emissão | Série | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| CRI_25C3830805 - BARI SEC | 10.608.405/0001-60 | 49 | 1 | 159 | R$ 150.560,71 |
- Companhia
- CRI_25C3830805 - BARI SEC
- CNPJ
- 10.608.405/0001-60
- Emissão
- 49
- Série
- 1
- Quantidade
- 159
- Valor
- R$ 150.560,71
Ações de sociedades cujo único propósito se enquadra entre as atividades permitidas aos FII (1)
| Sociedade | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| ITAU UNIBANCO HOLDING S.A. | 60.701.190/0001-04 | 113 | R$ 4.432,99 |
- Sociedade
- ITAU UNIBANCO HOLDING S.A.
- CNPJ
- 60.701.190/0001-04
- Quantidade
- 113
- Valor
- R$ 4.432,99
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 6175696000173 | 7.929,18755 | R$ 648.220,97 |
- Fundo
- FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP
- CNPJ
- 6175696000173
- Quantidade
- 7.929,18755
- Valor
- R$ 648.220,97
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 431.261,28
- Fundos de renda fixa
- R$ 648.220,97
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 2.004.436,83 | R$ 2.004.436,83 |
| Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento | −R$ 792.469,67 | −R$ 792.469,67 |
| Receitas de venda de propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custo das propriedades para investimento vendidas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Outras receitas/despesas das propriedades para investimento | −R$ 1.990.918,49 | −R$ 1.990.918,49 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | −R$ 778.951,33 | −R$ 778.951,33 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 2.004.436,83
- Financeiro
- R$ 2.004.436,83
- Contábil
- R$ 2.004.436,83
- Financeiro
- R$ 2.004.436,83
Despesas com manutenção e conservação das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 792.469,67
- Financeiro
- −R$ 792.469,67
- Contábil
- −R$ 792.469,67
- Financeiro
- −R$ 792.469,67
Receitas de venda de propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custo das propriedades para investimento vendidas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Ajuste ao valor justo das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Outras receitas/despesas das propriedades para investimento
- Contábil
- −R$ 1.990.918,49
- Financeiro
- −R$ 1.990.918,49
- Contábil
- −R$ 1.990.918,49
- Financeiro
- −R$ 1.990.918,49
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- −R$ 778.951,33
- Financeiro
- −R$ 778.951,33
- Contábil
- −R$ 778.951,33
- Financeiro
- −R$ 778.951,33
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 4.277,63 | R$ 4.277,63 |
| Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM | R$ 519.500,89 | R$ 0,00 |
| Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM | −R$ 65.489,07 | −R$ 65.489,07 |
| Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 682.901,54 | R$ 682.901,54 |
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 1.141.190,99 | R$ 621.690,10 |
Receitas de juros dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 4.277,63
- Financeiro
- R$ 4.277,63
- Contábil
- R$ 4.277,63
- Financeiro
- R$ 4.277,63
Ajuste ao valor justo dos ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 519.500,89
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 519.500,89
- Financeiro
- R$ 0,00
Resultado na venda de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- −R$ 65.489,07
- Financeiro
- −R$ 65.489,07
- Contábil
- −R$ 65.489,07
- Financeiro
- −R$ 65.489,07
Outras receitas/despesas de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 682.901,54
- Financeiro
- R$ 682.901,54
- Contábil
- R$ 682.901,54
- Financeiro
- R$ 682.901,54
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 1.141.190,99
- Financeiro
- R$ 621.690,10
- Contábil
- R$ 1.141.190,99
- Financeiro
- R$ 621.690,10
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 362.239,66 | −R$ 157.261,23 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 362.239,66
- Financeiro
- −R$ 157.261,23
- Contábil
- R$ 362.239,66
- Financeiro
- −R$ 157.261,23
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 10.562,85 | R$ 10.562,85 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 10.562,85 | R$ 10.562,85 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 10.562,85
- Financeiro
- R$ 10.562,85
- Contábil
- R$ 10.562,85
- Financeiro
- R$ 10.562,85
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 10.562,85
- Financeiro
- R$ 10.562,85
- Contábil
- R$ 10.562,85
- Financeiro
- R$ 10.562,85
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 89.012,55 | −R$ 89.012,55 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | −R$ 769.492,70 | −R$ 769.492,70 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | −R$ 2.204,92 | −R$ 2.193,24 |
| Auditoria independente | −R$ 40.455,52 | −R$ 40.000,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 25.870,16 | −R$ 25.870,16 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | −R$ 4.053,84 | −R$ 4.053,84 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 591,70 | −R$ 6.066,96 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 931.681,39 | −R$ 936.689,45 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 89.012,55
- Financeiro
- −R$ 89.012,55
- Contábil
- −R$ 89.012,55
- Financeiro
- −R$ 89.012,55
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- −R$ 769.492,70
- Financeiro
- −R$ 769.492,70
- Contábil
- −R$ 769.492,70
- Financeiro
- −R$ 769.492,70
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- −R$ 2.204,92
- Financeiro
- −R$ 2.193,24
- Contábil
- −R$ 2.204,92
- Financeiro
- −R$ 2.193,24
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 40.455,52
- Financeiro
- −R$ 40.000,00
- Contábil
- −R$ 40.455,52
- Financeiro
- −R$ 40.000,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 25.870,16
- Financeiro
- −R$ 25.870,16
- Contábil
- −R$ 25.870,16
- Financeiro
- −R$ 25.870,16
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- −R$ 4.053,84
- Financeiro
- −R$ 4.053,84
- Contábil
- −R$ 4.053,84
- Financeiro
- −R$ 4.053,84
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 591,70
- Financeiro
- −R$ 6.066,96
- Contábil
- −R$ 591,70
- Financeiro
- −R$ 6.066,96
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 931.681,39
- Financeiro
- −R$ 936.689,45
- Contábil
- −R$ 931.681,39
- Financeiro
- −R$ 936.689,45
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 558.878,88 | −R$ 1.083.387,83 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 558.878,88
- Financeiro
- −R$ 1.083.387,83
- Contábil
- −R$ 558.878,88
- Financeiro
- −R$ 1.083.387,83
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 845.574,42
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição no trimestre
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%