Dados trimestrais de março de 2026
BRL Edifícios Comerciais FII RL
Versão 1Entregue em 15/05/2026Atual
Dados como entregues pelo fundo, com valores arredondados para leitura. O XML preserva a precisão original.
Dados gerais
- Nome do fundo
- BRL EDIFÍCIOS COMERCIAIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
- CNPJ do fundo
- 18.929.353/0001-36
- Data de funcionamento
- 19/12/2014
- Público alvo (investidores em geral, investidor qualificado ou profissional)
- Investidor Qualificado
- Quantidade de cotas emitidas
- 45.248,7866
- Fundo exclusivo
- Não
- Enquadramento na divulgação facultativa prevista na nota 6
- Não
- Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar
- Não
Classificação de autorregulação
- Classificação
- Tijolo
- Subclassificação
- Renda
- Segmento de atuação
- Escritórios
- Tipo de gestão
- Ativa
- Prazo de duração
- Indeterminado
- Encerramento do exercício social
- 31/12
Mercado de negociação das cotas
- Bolsa
- Não
- MBO
- Não
- MB não organizado
- Sim
Entidade administradora de mercado organizado
- BM&FBovespa
- Não
- Cetip
- Não
- Nome do administrador
- BRL TRUST DTVM S.A.
- CNPJ do administrador
- 18.929.353/0001-36
- Logradouro
- Rua Alves Guimarães
- Número do endereço
- 1216
- Bairro
- Pinheiros
- Cidade
- São Paulo
- Estado
- SP
- CEP
- 05410-002
- Telefone 1
- (11) 3509-0600
- Site
- www.apexgroup.com/apex-brazil/
- infolegal@apexgroup.com
- Competência
- 01/2026
- Data de encerramento do trimestre
- 31/03/2026
Informações por tipo de ativo
Direitos reais sobre bens imóveis
Terrenos
Terreno
- Endereço
- Rua dos Otoni, 177 - Santa Efigênia - BH/MG
- Outras características relevantes
- Edifício comercial, construído em 2014, composto por um único bloco, totalmente ocupado pela Direcional Engenharia como sede da empresa, mediante um contrato de locação de longo prazo.
- Área (m²)
- 9.100,08
- % do terreno em relação ao total investido (% em relação ao valor total de terrenos)
- 0%
- % em relação às receitas do FII
- 0%
Imóveis
Imóveis para renda acabados
Distribuição dos contratos de locação dos imóveis por prazo de vencimento
- Até 3 meses
- Até 3 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 3 meses e 1 dia a 6 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 6 meses e 1 dia a 9 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 9 meses e 1 dia a 12 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 12 meses e 1 dia a 15 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 15 meses e 1 dia a 18 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 18 meses e 1 dia a 21 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 21 meses e 1 dia a 24 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 24 meses e 1 dia a 27 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 27 meses e 1 dia a 30 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 30 meses e 1 dia a 33 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- De 33 meses e 1 dia a 36 meses
- Acima de 36 meses
- Acima de 36 meses
- Prazo indeterminado
- Prazo indeterminado
- Principais características contratuais comuns
- A periodicidade de reajuste do aluguel é anual, sendo reajustado pelo IPCA/IBGE apurado e divulgado desde a data de início do prazo locatício,(04/03/2015) até a data de seu vencimento(04/02/2027). A rescisão contratual se dará caso: 1) por mútuo acordo das partes e mediante anuência do Locador; 2) em decorrência de prática de infração contratual, não se limitando ao pontual pagamento das obrigações pecuniárias (alugueis e encargos); 3) Em decorrência da falta de pagamento dos alugueis e demais encargos; 4) para a realização de reparações urgentes determinadas pelo Poder Publico, que não possam ser normalmente executadas com permanência da Locatária no imóvel ou, podendo, ele se recuse a consenti-las; 5) desapropriação do imóvel pelo poder publico; e/ou 6) sinistro total ou parcial do imóvel. Caso a rescisão aconteção pelos motivos 1; 4; 5; e 6, não sera devida indenização ou multa por qualquer das partes.
Características contratuais individualizadas por imóvel relevante (1)
| Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome) | Características contratuais |
|---|---|
| Nova Sede Direcional | item acima |
- Imóvel (nome, ou endereço, caso não possua um nome)
- Nova Sede Direcional
- Características contratuais
- item acima
- Política de contratação de seguros para preservação dos imóveis dessa categoria
- A Locatária deverá contratar um seguro patrimonial para o Imóvel emitida por uma empresa de seguros de primeira linha e idônea, regurlamente estabelecida no Brasil e previamente aprovada pelo Locador, estipulando-se o Locador como único beneficiário da indenização com exceção do que se referir aos bens particulares da Locatária. A Locatária deverá manter o seguro durante todo o periodo da locação e quaisquer prorrogações.
Ativos financeiros
Outras cotas de fundos de investimento (1)
| Fundo | CNPJ | Quantidade | Valor |
|---|---|---|---|
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | 6175696000173 | 2.388,33 | R$ 200.019,37 |
- Fundo
- FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP
- CNPJ
- 6175696000173
- Quantidade
- 2.388,33
- Valor
- R$ 200.019,37
Ativos mantidos para necessidades de liquidez
- Disponibilidades
- R$ 488.987,68
- Fundos de renda fixa
- R$ 200.019,37
Demonstrações trimestrais dos resultados contábil e financeiro
Ativos imobiliários
Estoques
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de imóveis em estoque | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de imóveis em estoque
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Propriedades para investimento
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de aluguéis das propriedades para investimento | R$ 2.090.082,92 | R$ 2.090.082,92 |
| Resultado líquido de imóveis para renda | R$ 2.090.082,92 | R$ 2.090.082,92 |
Receitas de aluguéis das propriedades para investimento
- Contábil
- R$ 2.090.082,92
- Financeiro
- R$ 2.090.082,92
- Contábil
- R$ 2.090.082,92
- Financeiro
- R$ 2.090.082,92
Resultado líquido de imóveis para renda
- Contábil
- R$ 2.090.082,92
- Financeiro
- R$ 2.090.082,92
- Contábil
- R$ 2.090.082,92
- Financeiro
- R$ 2.090.082,92
Ativos imobiliários representados por títulos e valores mobiliários (“TVM”)
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
Resultado líquido de ativos imobiliários representados por TVM
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado líquido dos ativos imobiliários | R$ 2.090.082,92 | R$ 2.090.082,92 |
Resultado líquido dos ativos imobiliários
- Contábil
- R$ 2.090.082,92
- Financeiro
- R$ 2.090.082,92
- Contábil
- R$ 2.090.082,92
- Financeiro
- R$ 2.090.082,92
Recursos mantidos para as necessidades de liquidez
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Receitas de juros de aplicações financeiras | R$ 7.559,68 | R$ 7.559,68 |
| Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez | R$ 7.559,68 | R$ 7.559,68 |
Receitas de juros de aplicações financeiras
- Contábil
- R$ 7.559,68
- Financeiro
- R$ 7.559,68
- Contábil
- R$ 7.559,68
- Financeiro
- R$ 7.559,68
Resultado líquido dos recursos mantidos para as necessidades de liquidez
- Contábil
- R$ 7.559,68
- Financeiro
- R$ 7.559,68
- Contábil
- R$ 7.559,68
- Financeiro
- R$ 7.559,68
Outras receitas/despesas
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Taxa de administração | −R$ 55.132,32 | −R$ 55.132,32 |
| Taxa de desempenho (performance) | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472 | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Auditoria independente | −R$ 4.648,20 | −R$ 15.120,00 |
| Representante(s) de cotistas | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais | −R$ 4.789,40 | −R$ 1.703,41 |
| Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com avaliações obrigatórias | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista | R$ 0,00 | R$ 0,00 |
| Despesas com o registro de documentos em cartório | −R$ 139,58 | −R$ 139,58 |
| Outras receitas/despesas | −R$ 2.751.356,83 | −R$ 2.751.356,83 |
| Total de outras receitas/despesas | −R$ 2.816.066,33 | −R$ 2.823.452,14 |
Taxa de administração
- Contábil
- −R$ 55.132,32
- Financeiro
- −R$ 55.132,32
- Contábil
- −R$ 55.132,32
- Financeiro
- −R$ 55.132,32
Taxa de desempenho (performance)
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Consultoria especializada de que trata o art. 31, II, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Empresa especializada de que trata o art. 31, III, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Formador de mercado de que trata o art. 31, IV, ICVM 472
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Custódia dos títulos e valores mobiliários do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Auditoria independente
- Contábil
- −R$ 4.648,20
- Financeiro
- −R$ 15.120,00
- Contábil
- −R$ 4.648,20
- Financeiro
- −R$ 15.120,00
Representante(s) de cotistas
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxas, impostos ou contribuições federais, estaduais e municipais
- Contábil
- −R$ 4.789,40
- Financeiro
- −R$ 1.703,41
- Contábil
- −R$ 4.789,40
- Financeiro
- −R$ 1.703,41
Comissões e emolumentos pagos sobre as operações do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Honorários de advogados, custas e despesas correlatas incorridas em defesa dos interesses do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Gastos derivados da celebração de contratos de seguro sobre os ativos do FII
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com avaliações obrigatórias
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Taxa de ingresso ou saída dos fundos de que o FII seja cotista
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
- Contábil
- R$ 0,00
- Financeiro
- R$ 0,00
Despesas com o registro de documentos em cartório
- Contábil
- −R$ 139,58
- Financeiro
- −R$ 139,58
- Contábil
- −R$ 139,58
- Financeiro
- −R$ 139,58
Outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.751.356,83
- Financeiro
- −R$ 2.751.356,83
- Contábil
- −R$ 2.751.356,83
- Financeiro
- −R$ 2.751.356,83
Total de outras receitas/despesas
- Contábil
- −R$ 2.816.066,33
- Financeiro
- −R$ 2.823.452,14
- Contábil
- −R$ 2.816.066,33
- Financeiro
- −R$ 2.823.452,14
| Campo | Contábil | Financeiro |
|---|---|---|
| Resultado contábil/financeiro trimestral líquido | −R$ 718.423,73 | −R$ 725.809,54 |
Resultado contábil/financeiro trimestral líquido
- Contábil
- −R$ 718.423,73
- Financeiro
- −R$ 725.809,54
- Contábil
- −R$ 718.423,73
- Financeiro
- −R$ 725.809,54
Distribuição do resultado acumulado no trimestre/semestre
- Resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente
- −R$ 725.809,54
- 95% do resultado financeiro líquido acumulado (art. 10, p.u., da Lei 8.668/93)
- R$ 0,00
- Lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro
- R$ 0,00
- Resultado financeiro distribuído acima do mínimo de 95%
- R$ 0,00
- Rendimentos declarados
- R$ 0,00
- Rendimentos pagos antecipadamente durante o trimestre/semestre
- R$ 0,00
- Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre
- R$ 0,00
- % do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre
- 0%